Способы определения кворума на общем собрании собственников и примеры ведения протокола

Устав нужно смотреть если по уставу 50%+1 голос, то кворум есть.

Нет, учитывается по площади, находящейся в собственности.

Ведение протокола не регламентируется, в произвольной форме.

ЖК РФ.

"Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме".

Здравствуйте.

Кворум - это наличие необходимоколичества голосов собственников, присутствовавших на собрании, при наличии которого собрание считается проведенным на законных основаниях.

Считать голоса каждого собственника нужно по площади кв., принадлежащей ему на праве собственности, разделенное на общую общую площадь дома.

Если нужна помощь в составлении протокола - обращайтесь.