Нужно ли согласие жильцов всех подъездов если жильцы 2-х из 5-ти подъездов хотят установить пост охраны и повысить за это оплату.

Квартира в новостройке - вопросы об услугах охраны подъездов, оплате и законности деятельности Управляющей организации

Я купил квартиру в новостройке и подписал договор с Управляющей организацией. В договоре указано, что в качестве согласованных услуг, ежемесячно оказываемых Управляющей организацией по содержанию Многоквартирного дома, предусматриваются: обслуживание домофонов, охрана подъездов; оплата за указанные услуги взимается ежемесячно в объеме экономически обоснованных затрат. Точный размер оплаты за охрану подъездов нигде не указан. Под охраной подъездов УО имеет в виду консьержей. Вопросы: 1. Имеет ли законную силу пункт договора об оказании услуг охраны без точного указания размера оплаты? 2. Могу ли я в индивидуальном порядке (в отсутствии решения общего собрания собственников) отказаться от услуг охраны подъездов? Как это сделать? 3. Законно ли оказание Управляющей организацией услуг по охране подъездов в отсутствие лицензии на осуществление услуг охраны? Может ли деятельность консьержей считаться оказанием услуг охраны?

Читать ответы (8)

Нужно ли согласие жильцов на установку ограждения возле подъездов в многоквартирном доме и что делать, если они отказываются

Обязательно ли собирать согласие жильцов многоквартирного дома на установку ограждения возле подъездов? И что делать если жильцы не соглашаються? Значит жить и терпеть эти машины.

Читать ответы (1)

Жильцы хотят заварить мусоропровод в 1 подъезде - нужно ли собирать подписи и у жильцов других подъездов?

Живем в четырехподъездном доме. Во втором подъезде мусопровод заварен. Жильцы хотят заварить мусоропровод в 1 подъезде, собрали подписи у жильцов первого подъезда (71% за). Но УК компания утверждает, что подписи нужно собирать и у жильцов других подъездов. Правда ли это?

Читать ответы (3)

Жильцы двух подъездов в многоквартирном доме собрали подписи для смены домофонных ключей

Я живу в многоквартирном доме 8 подьездов из них 2 проходных, жильцы этих подьездов собрали подписи для смены домофонных ключей т.к. им не нравится что через их подьезды ходят жильцы других подьездов при этом они имеют проход на обе стороны а другие 6 подьездов нет., я написал заявление в управляющую компанию дома на получение перекодированных ключей на что получил отказ (в комментариях было написано что жильцы этих подьездов не хотят чтоб другие ходили и топтали тут) законно ли ограждать жильцов других подьездов от проходного?

Читать ответы (1)

Необходимость согласия жильцов и финансирование установки пандуса в многоквартирном доме при обращении маломобильных граждан

Я обратилась в УК с просьбой установить пандус, так как есть маленький ребенок, отношусь к маломобильной категории населения. Ответили, что нужно согласие жильцов. Так ли это и будут ли все жильцы оплачивать установку пандуса?

Читать ответы (2)

Как отказаться от ежемесячной оплаты охраны в ЖК эконом-класса новостройки?

Я купила квартиру в новостройке. Было собрание жильцов, состоялся кворум, и большинством голосов было принято решение об охране ЖК и ежемесячной оплате. У нас ЖК эконом-класса, мне эти услуги дороги и не нужны. Как можно отказаться от оплаты охраны?

Читать ответы (1)

Подъезды дома согласны на установку наружного видеонаблюдения

У нас не ТСЖ и жильца нашего подъезда (в доме 5 подъездов) решили установить наружное видеонаблюдение т.к. дом находится на отшибе. Согласилось 75% жильцов нашего подъезда. Будут ли наши действия неправомерными или будут ли как то ущемлять права жильцов других подъездов.

Читать ответы (1)

Установка урн у подъездов - вопросы регистрации ИП и необходимости разрешений

В целях поддержания чистоты в городе, хотим устанавливать у подъездов урны. Оплату одноразово за установку урны будем брать с жильцов подъезда, естественно с их согласия (без согласия и ставить не будем). Вопрос: нужно ли регистрировать ип и у кого надо брать разрешение (если надо)?, придомовая территория это ведь собственность жильцов дома?

Читать ответы (1)

Можно ли отказаться от оплаты охраны в управляющей компании при установке индивидуальной охранной системы для квартиры?

Хочу установить индивидуальную охрану своей квартиры. Могу ли я, в этом случае, отказаться от оплаты охраны в управляющей компании?

Читать ответы (1)

Требование оплаты за 16 лет оказанных услуг охраны гаражного кооператива - мое право на отказ и допустимый срок оплаты

У меня создалась следующая ситуация. Я владею гаражом в гаражном кооперативе. Оплату за гараж я производил в полном объеме. Но не оплачивал услуги за охрану гаражного кооператива. Квитанции на оплату мне не приходили. На днях охрана стала препятствовать мне в пользовании гаражом в связи с тем, что оплата услуги охраны не вносилась с 1998 года (не запускают на территорию кооператива). С меня требуют произвести оплату за оказанные услуги по охране за этот период, т.е. за 16 лет. Имеют ли право требовать с меня оплату за столько лет? Могу ли я отказаться от оплаты за такой большой период, и если да, то за какой срок я должен произвести оплату? Имеет ли право охрана препятствовать мне в пользовании своим гаражом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59