Как получить субсидию на погашение ипотеки при наличии неотделимых улучшений?

Необходимость возврата помещения с неотделимыми улучшениями при расторжении договора аренды

В договоре указано, что при расторжении договора аренды вернуть помещение в удовлетворительном состоянии с неотделимыми улучшениями. Мной за собственные средства был установлен потолок системы армстронг и 10 светильников. Является ли данный потолок и светильники неотделимыми улучшениями? Проведите ссылку на документ.

Читать ответы (8)

Влияет ли стоимость чеков на уплату налога при продаже квартиры?

От продажи квартиры ранее 3 лет мне придется заплатить налог. Мы покупали квартиру за 2 250 000 руб. так называемый серый ключ (в договоре купли-продаже это конечно не указано), , делали ремонт (есть чеки из магазинов) и продали, как в договоре указано стоимость объекта с неотделимыми улучшениями объекта недвижимости 2 450 000 руб. Можем ли мы на сумму чеков уменьшить налог, который должны уплатить? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры со сложными условиями продажи - риски и способы избежать проблем

Хотим приобрести квартиру во вторичке по ипотеке за 11 млн. руб. Продавец – наследница, просит указать в Договоре купли-продажи кадастровую стоимость жилья. Это примерно 7 600 000 руб. Также к этому Договору приложить расписку о получении с нам денег на остальную сумму и с заключением Договора с трактовкой «приобретение жилья со всеми его неотделимыми улучшениями». Какие риски у нас, как у покупателей есть? Получится ли погасить часть ипотеки с помощью средств материнского капитала, а также с помощью средств от налогового вычета? Есть ли риски остаться без квартиры и без денег? Как этого избежать? Что делать, если вдруг появятся другие наследники? В каких случаях сделка может считаться недействительной? Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Проблема с переводом материнского капитала при покупке жилья в ипотеку

Взяли ипотеку на покупку жилья. С первоначальным взносом материнским капиталом. Мат капитал должны перевести на счет продовца это указано в договоре купли продаже. Пенсионный фонд отказал в перечислении средств. Ипотечный договор составлен 24.09.15. и сума ипотеки переведена продавцу. Договор купли продажи зарегистрирован в права собственности вступили. Как быть.

Читать ответы (1)

Можно ли использовать материнский капитал для приобретения жилья многодетной матери и как это сделать?

По программе приобретения жилья многодетным семьям выделены средства на приобретение жилья многодетной матери. Администрация должна прибрести жилье и предоставить его по договору социального найма. Но этих средств недостаточно для покупки жилья. Может ли многодетная мать добавить недостающие средства материнским капиталом? И как грамотно это сделать?

Читать ответы (1)

Как надпись в договоре ипотеки мешает получить господдержку многодетным семьям?

Мы взяли ипотеку в сбербанке, в договоре купли продажи написано на приобретение жилплощади с неотьемлемыми улучшениями, оформили 21.04.20,теперь у нас появился 3 малыш и мы хотели воспользоваться господдержкой многодетным и получить 450000 в счет погашения части ипотеки. Но именно из за надписи в договоре, с неотьемлемыми улучшениями, мы не поподаем под эту программу. Подскажите, что можно сделать?

Читать ответы (3)

Можно ли рефинансировать ипотеку с неотделимыми улучшениями в другом банке?

Взяла ипотеку с неотделимыми улучшениями в сбербанке. Стоимость недвижимости в договоре купли-продажи 1 миллион рублей, а неотделимые улучшения 1400000. Вопрос, могу ли я рефинансировать эту ипотеку вместе с улучшениями в другом банке? Или под рефинансирование попадает только 1 миллион рублей?

Читать ответы (2)

Почему органы опеки отказываются разрешить использование денег со счета ребенка на погашение ипотеки после продажи квартиры

Почему органы опеки отказывают дать распоряжение на использование денежных средств со счета ребёнка, после продажи квартиры, купленной с использованием средств маткапитала, на погашение уже имеющейся ипотеки на другое жильё семьи? Ипотека была оформлена после покупки жилья за маткапитал, на жилой дом. Доли в доме детям не выделялись. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (7)

Возможно ли получение денежных средств для приобретения жилья по цене 37000 за 1 кв.м, если не устраивает предлагаемый вариант

При переселении из ветхого и аварийного жилья приобретается жильё по цене 37000 за 1 кв.м. Возможно ли получение этих денежных средств для приобретения жилья в другом доме, так как не устраивает предлагаемый вариант.

Читать ответы (4)

Как использовать капитал при отказе Пенсионного фонда в оплате ипотеки на вторичное жилье?

Помогите пожалуйста разобраться... взяли ипотеку на вторичное жилье. Сумма в ипотечном договоре 1300000. (пишу округленно), а договор купли продажи на сумму 1000000 (продавец по личным обстоятельствам просил указать эту сумму) . Пенсионный фонд отказал нам в перечислении на погашение основного долга и уплату процентов на приобретение жилья... указали так причину: "В соответствии с п.3 части 2 статьи 8 федерального закона, т.к кредит предоставлен на приобретение квартиры, а согласно договора купли продажи кредит направляется на цели приобретения и оплаты иных неотделимых улучшений объекта недвижимости, что не предусмотрено законом. " Подскажите, что делать? Чтобы капитал мы всё таки использовали.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59