Арендодатель умер - что делать, если дочь требует оплатить услуги после двух лет проживания в арендованной квартире?
Такая ситуация:
Сняли квартиру в аренду.
Договор составили на 1 год.
Прожили 2 года.
Арендодатель умер (дтп).
Платил пол года аренду дочке хозяйки.
Сейчас уехали а дочь арендодателя просит заплатить за свет и воду за 5 дней пока собирали вещи
Грозится подать на нас в суд
Есть нам чего боятся?
Не думаю, что дочь успела вступить в наследство и договор был всего на 1 год
Ключи оба комплекта отдали соседям.
Добрый вечер. Даже если договор был на год, его можно считать пролонгированным, так как вы осущесталяли оплаты. Считаю, что можно заплатить, если, конечно сумма соответствует. Ну а вообще не думаю, что подаст в суд, вы ей в ответ - отчисляла ли она налоги?
СпроситьДобрый вечер, если желаете можете оплатить, но до суда не дойдет явно) так как мало вероятно что она платила налоги с данного договора и захочет это делать.
СпроситьЕсть договор о аренде жилья. В нем есть пункт о том что Арендатель может вкладывать деньги в ремонт этого жилья но это не входит в арендную плату и арендатель не обязан возмещать эти деньги. Арендатель это и сделал. Составил акт. После чего, заключил дополнение о том что Арендодатель должен выплатить денги затраченные на ремонт при расторжении договора со стороны Арендодателя. В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества. Что грозит Арендодателю? И как это избежать? Договоры нотариально не зарегистрированы.
Посоветуйте, пожалуйста, что делать в следующей ситуации:
квартиросъемщики не платят за аренду жилья уже примерно год. Арендодатель живет в другой стране. Сейчас она приехала разобраться с этой ситуацией. Есть договор заключенный в 2005 году. Было повышение стоимости аренды в прошлом году. Документа о повышении стоимости у арендодателя на руках нет. Сейчас арендодатель хочет получить невыплаченные ей деньги за съем квартиры. Правомерно ли с ее староны требовать деньги с квартиросъемщиков? Есть свидетели, которые могут подтвердить проживание жильцов в квартире арендодателя. Как арендодателю лучше поступить в этой 1 ситуации?
Есть трехсторонний договор аренды нежилого помещения (два арендодателя 1 и 2 и один арендатор). Арендодатель 2 продал свою долю арендодателю 1. Как арендатору уведомить арендодателя 2 что он ему больше не будет платить аренду?
Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы.
В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку.
Заранее благодарна.
1.04.14 была внесена предоплата за первый месяц аренды ПСН в размере 15000 рублей.
7.04.14 был подписан договор аренды ПСН, однако деньги арендодателю переданы не были (тк. в договоре было указано, что оплата аренды производится в течении трех дней с момента подписания договора). Арендодатель не передал ключи Арендатору и перенес оплату аренды на 8.04.14
8.04.14 Арендатор сообщил Арендодателю, что в договоре присутствуют некоторые спорные пункты, которые вызывают сомнение у Арендатора и Арендатор отказывается от оплаты договора аренды и не собирается арендовать ПСН - и, разумеется, оплачивать аренду данного ПСН.
9.04.14 Арендатор обращается к Арендодателю с требованием вернуть предоплату в размере 15000 рублей, так как по факту помещение Арендовано не было, ключи переданы не были и Арендатор отказался от договора аренды. Арендодатель отказал Арендатору в возврате суммы, сославшись на то, что данная сумма считается бронью и она была бы возвращена лишь в том случае, если договор был бы расторгнут по вине Арендодателя.
Как вернуть предоплату?
Есть договор аренды имущества. Арендодатель должен возмещать расходы по электроэнергии арендодателю. Арендатор выставляет счет-фактуру арендодателю. Кого правильно прописывать продавцом в счет-фактуре Арендодателя или Энергоснабжающую организацию?
Наша организация арендует 4 помещения в здании, кот принадлежит арендодателю. Подписан акт-приема передачи помещений в пользование. Но! Арендодатель затянул заключение договора аренды. По факту на 2014 г до сих под договор не заключен. Теперь арендодатель просит нас освободить помещения с 1 января 2015 года. Правомерна ли такая просьба? Может ли арендодатель отказать в заключении договора на арегду на 2015 год?
Могут ли арестовать квартиру арендодателя, если арендодатель не возвратил депозит квартирантке за испорченные вещи в квартире и квартирантка уехала не предупредив хозяйку квартиры?
Чем грозит арендатору не уведомление арендодателя о субарендаторе?
Ситуация такая: Был заключен договор аренда на ИП на 1 месяц, пока регистрировалось ООО. Затем перезаключили договор на ООО, но в помещении фактически ИП осталось работать (продуктовый магазин). В связи с тем, что ген. дир.ООО ушел в декрет договора с поставщиками заключать было не кому. Согласие на субаренду передавали арендодателю с его же представителем. Но ответа не получили, и теперь оба утверждают, что ничего не получали. Арендодатель хочет подать в суд, за несоблюдение договора аренды. Как быть?
Я арендатор. Хочу досрочно расторгнуть договор аренды. В договоре аренды с моей стороны такого права не предусмотрено. В договоре есть пункт о том, что арендодатель обязан обеспечить контроль доступа в помещение автомойки (я арендую автомойку). Доступ осуществлялся моими сотрудниками и мной по письму о допуске, поданному мной в службу охраны арендодателя. Сл.охраны арендодателя выдавала мойщикам ключи под роспись. При просмотре видеонаблюдения стало известно, что по выходным дням на мойку самовольно проникал арендодатель, получая в службе охраны ключи от нашего арендуемого помещения (без роспись за ключи) и намывал там свою машину, пользуясь нашим оборудованием, автохимией, светом, водой. За воду и свет нам же потом и выставлялись счета в т.ч. к тому, что было использовано нами. Что я могу предпринять в данной ситуации? Основание ли это для досрочночного расторжения договора (для суда) и что еще я могу предъявить арендодателю? Можно ли с этим идти в полицию? Ведь мне причинен убыток (он тратил мою автохимию, воду и пр.).