Наследство после отца - как правильно распределить имущество среди наследников

Вы можете составить соглашение о разделе наследственного имущества у нотариуса, так как оно подлежит нотариальному удостоверению. Но первоначально нотариус выдает свидетельства о праве на наследство, вы платите госпогшлину и нотариальный тариф. После этого может быть составлено соглашение и передано на регистрацию в Росреестр самостоятельно через МФЦ или через нотариуса. Мама имеет право составить завещание, или договор дарения доли или договор купли-продажи доли.

Добрый день, Наталья

Для этого вы можете заключить соглашение о разделе наследства, в котором указать любой порядок распределения наследства.

С долей мамы непонятно - она собирается вступать в наследство или нет? Если нет - то пусть пишет отказ от наследства. Если да - потом на свои доли пусть пишет завещание. Или потом вы также через соглашение распределите наследство после ее смерти.

Вы все вправе поделить наследственное имущество.

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Здравствуйте, Наталья.

На мой взгляд, Вам с братом лучше отказаться от своих долей до истечения срока принятия наследства в пользу мамы, чтобы не дробить его на доли. Впоследствии мама вправе распорядится унаследованным имуществом по своему усмотрению посредством составления завещания.

С уважением.