Кто должен платить за отопление 1/2 дома при долевой собственности - истопник или отсутствующий собственник?

Question

У частного дома 2 владельца (общая долевая собственность по 1/2). Один владелец неизвестно где, второй владелец живет в этом доме. Весь дом отапливается угольным котлом по 9 месяцев в году. Все бремя расходов на уголь и осуществление самой топки котла, техническое обслуживание системы отопления лежит на плечах проживающего в доме собственника. По сути собственник, проживающий в доме, оказывает вынужденную коммунальную услугу второму собственнику по отоплению его 1\2 дома, т.е. работает в интересах второго собственника как истопник. Разделить систему отопления в доме и отапливать только 1\2 часть нельзя, дом бревенчатый, его перекосит. Можно ли взыскать по суду со второго собственника денежные средства за отопление его 1\2 дома? (какую-то сумму, обоснованную средней стоимостью по региону за отопление)

Читать ответы (2)

Второй собственник
Система отопления
Частная общая долевая собственность

Тоболин Александр Александрович · Answer

В данном случае стоит отталкиваться если бы и стопка была только на вашу часть дома, то была бы другая цена и стоимость услуг. Если такую разницу докажете, то можно требовать 50%

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Обязанность любого собственника содержать свое имущество в надлежащем состоянии, в т.ч. поддерживать там определенную температуру. Поэтому ответ да - можно.

Кто должен платить за отопление 1/2 дома при долевой собственности - истопник или отсутствующий собственник?

Спор о разделении отопления в доме - юридическая сторона и вопросы безопасности

Возможно ли отказаться от центрального отопления в монсарде, чтобы не платить за его обслуживание?

Раздел частного жилого дома - Возможно ли проводить работы по отделке и отоплению во время отопительного сезона?

Должен ли прописанный, но не проживающий долевой собственник платить за газовое отопление дома?

Как ТСН оплачивает услуги отопления в ЖилСервис - путем опрессовки системы или включены в квитанции?

Как пересчитать плату за отопление для собственника, не участвующего в обслуживании отопительной системы, в многоквартирном доме?

Права собственника в жилом доме - отказ от индивидуального отопления и возможные последствия

Возможно ли установить индивидуальную систему отопления в многоквартирном деревянном доме?

На каком уровне суда следует подать иск от собственников оставшихся без отопления к соседям, которые нарушили систему отопления?

Проблема с оплатой отопления в доме с двумя хозяевами - как решить спор и обеспечить справедливость?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59