Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ограничения при покупке земельного участка и жилого дома в Ленинградской области из-за детских долей и опеки - есть ли законное основание?

21.11.2022, 12:31
• г. Санкт-Петербург

Продаём квартиру в Ленинградской области 100 кв. м с детскими долями, хотим купить земельный участок и жилой дом 140 кв. м Опека не разрешает, так как участок не ИЖС, хотя дом зарегистрирован как жилой и присвоен адрес, с возможностью регистрации. Насколько это правомерно, есть ли такая статья закона РФ, подтверждающая, что нельзя.

Читать ответы (3)
Не зарегистрированы Земельные участки Купить земельный Есть ли статья Купить участок
Ответы на вопрос (3):

Нет такой статьи.

НО и о разрешении нет статьи.

Вы вправе потребовать письменный отказ и обжаловать его по суду.

Спросить

Нужно переоформить в ижс.

Спросить

Если участок сельхозназначения то возможно они и правы. Нужно смотреть документы. Но отказ вы можете обжаловать в суде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
20.11.2017, 22:58

Как превратить дом в зарегистрированное жилое строение с правом регистрации?

Земельный участок переведен в из садоводства в лпх, присвоен адрес деревни и дому. Дом зарегистрирован как жилое строение без права регистрации. Что нужно, чтобы зарегистр ровать как жилой дом с правом регистрации?
Читать ответы (1)
Юлия
09.10.2015, 18:16

Возможность получить регистрацию в доме на участке в природоохранной зоне ломоносовского района Ленинградской области

Вот такой вопрос - хотим купить участок в деревне для постройки жилого дома и получении постоянной регистрации в этом доме. Но деревня находится в природоохранной зоне ломоносовского района ленинградской области. В администрации сельского поселения, к которому относится эта деревня сказали что построить дом можно, но получить милицейский адрес и постоянную регистрацию в этом доме нельзя. Так ли это.
Читать ответы (1)
Олег
06.03.2013, 14:22

Спор о необходимости кадастрового паспорта при покупке жилого дома в Ленинградской области

Мне предлагают приобрести жилой дом с земельным участком в выборгском районе Ленинградской области на земельный участок есть кадастровый паспорт, на дом нет. Мне известно, что закон требует предосталения кадастрового паспорта на дом при регистрации сделки, однако продавец утверждает, что на практике он не требуется, раз право ранее зарегистрировано. Кто прав?
Читать ответы (1)
Анжелика
19.07.2020, 14:43

Продажа квартиры по маткапиталу и покупка дома в СНТ со статусом Жилого дома

Мы продаём квартиру, купленную по мат капиталу. Хотим её продать и купить дом в СНТ в городе со статусом «Жилого дома». Могу ли я приобрести дом в Садовом товариществе со статусом «Жилой дом» , насколько я знаю в 2019 году были внесены поправки о том, что земечльный участок может быть не только ИЖС, но и Садовым, главное дом должен иметь статус «Жилого». Но мы сдаём в опеку документы а нам отказывают, хотя дома выбираем новые и полностью подходящие для круглодичного проживания, со всеми условиями и инфраструктурой, а главное со статусом в выписке «Жилой дом». Основание отказа органов опеки, что Земля должна быть только ИЖС. Хотя соседи все покупают у нас по маткапиталу. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Галина Юрьевна
13.08.2016, 20:45

Возможно ли прописаться на земельном участке с незарегистрированным домом, на котором уже присвоен адрес?

У меня в собственности земельный участок под ИЖС. На нем построен дом, который еще не зарегистрирован. Адрес уже присвоен местной администрацией. Могу ли я прописаться о данному адресу, фактически там и проживаю.
Читать ответы (2)
Ольга
20.04.2017, 19:41

Возможно ли присвоить дому нормальный адрес, отличный от номера участка, для прописки?

Имею на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом. Дом зарегистрирован как жилой. Назначение земли сельхоз, для ведения садоводческого хозяйства. Адрес земельного участка: городское поселение N, СНТ "Z", участок №3. Адрес дома присвоен по адресу участка: городское поселение N, СНТ "Z", участок №3. Можно ли присвоить дому нормальный адрес, не по номеру участка, а с номером дома, что бы в последующем прописаться там? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
21.10.2014, 22:55

Покупка доли таунхауса в Ленинградской области на земельном участке ИЖС - законность и возможные последствия

Хотим приобрести таунхауз в Ленинградской области. Известно что земельный участок на котором размещается данный объект относится к землям ИЖС. Нам предлагают купить долю. На сколько это законно и каковы последствия?
Читать ответы (1)
Наталья
10.02.2018, 07:56

Нужно ли зарегистрировать договор ДДУ в росреестре для получения разрешения от опеки при продаже квартиры с детьми

Здравствуйте, скажите мы продаём свою квартиру, где собственники дети и хотим купить квартиру в другом городе по договору ДДУ. Нам необходимо получить разрешение от опеки. В опеку нужно предоставить документы на продаваемую кварт. И одновременно на покупаемую. Так вот правомерно ли что опека сразу требует зарегистрирован в росреестре ДДУ. Ведь денег у нас сразу не будет и застройщик не готов идти на это, тк опека рассматривает документы 3 недели. Есть ли выход.
Читать ответы (1)
Валентина Витальевна
18.08.2014, 10:33

Пенсионеру сгорела квартира в недостроенном жилом доме - как оформить собственность на земельный участок и документы на дом?

Сгорела квартира в одноквартирном жилом доме. Есть теперь техпаспорт на недостроенный жилой дом+документ о присвоении адреса-жилой дом+кадастровый паспорт-дом в стадии строительства... есть кадастровый паспорт на земельный участок и выписка из похозяйственной книги на этот участок/ Омская область/ Как оформить теперь всё это в собственность пенсионеру?
Читать ответы (1)
Igor zinovyev
29.03.2015, 18:56

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры и изменить доли детей в недвижимости?

У меня в 100 процентной собственности есть дом. Также есть квартира которая оформлена равными долями на жену и двоих детей. В этом году купили земельный участок для строительства нового дома. Хотим продать квартиру и на полученные средства строить дом. Как можно получить разрешение опеки на продажу квартиру? Могу ли я поменять доли детей в квартире на лучшие доли в доме?
Читать ответы (1)