Управляющая компания отказывается перекрыть стояк при замене полотенцесушителя и запорных кранов

Кто отвечает за смену вентиля стояка воды

10-15 лет назад перестала закрываться штатная вентильная головка на стояке ХВС. Сантехник предложил установить шаровый кран вместо новой вентильной головки и сказал, что будет менять на него за деньги. Сейчас этот шаровый кран не крутится, надо менять, но управляющая компания теперь отказывается менять его бесплатно; называет это переоборудованием (замена штатной вентильной головки на шаровый кран), обязаны ли мы платить за замену (перекрытие стояка, работы) шарового крана? То же касается полотенцесушителя: у него не было запорных устройств, полотенцесушитель пришлось поменять из-за протечки, при этом сантехник установил шаровый кран по моей просьбе (на тот момент не было нового полотенцесушителя на замену). Кран тоже не работает, в месте сварки (до крана) течь. Это тоже предлагают ремонтировать платно. По постановлению 491 за оборудование от стояка по первое запорное устройство включительно отвечает управляющая компания, но она считает всё переоборудованием, за которое должны отвечать мы. Кто прав?

Читать ответы (7)

Кто виноват в заливе после демонтажа запорных кранов на стояке полотенцесушителя гвс?

Частная строительная фирма демонтировала 1 запорный кран на стояке полотенцесушителя гвс, и не установила при разводке труб в ванной обратно. Произошёл позже залив, сорвало полотенцесушитель. УК говорят что виноваты мы, так как сняли первую запорную арматуру от застройщика и не имели права ее демонтировать. Если б она осталась потопа бы избежали. Вопрос: имела ли фирма право самостоятельно убирать запорные краны на стояке, чтоб бы после их установить на входе полотенцесушителя?

Читать ответы (7)

Собственники домов могут самостоятельно ремонтировать общее имущество, включая полотенцесушитель - разъяснение Правительства РФ

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества дома. Полотенцесушитель относится к общему имуществу дома, если он является продолжение общего стояка и на нем изначально не стоят краны, вентили и прочие запорные устройства. Если запорные устройства изначально там имелись, то полотенцесушитель к общему имуществу дома не относится, это просто заменяемый элемент. Должна ли управляющая компания за свой счёт производить ремонт-замену полотенцесушителя?

Читать ответы (3)

Проблемы с полотенцесушителем - необходимость доступа управляющей компании на 17-й этаж

Я живу в 17-и этажном многоквартирном доме. Моя квартира находится на 17-м этаже. Прошлым летом управляющая компания меняла трубы ХВС и ГВС. Дом в эксплуатации с 2010 года. Сейчас соседи жалуются с нижних этажей что стояк к которому подключен полотенцесушитель не работает. На прошлой неделе в мое отсутствие, проводились работы на техническом этаже спровоцировавшие течь с потолка, после труба стояка полотенцесушителя перестала работать. Я давно поставила заглушки на стояк, перед которыми стоят запорные краны, так как использую электрический полотенцесушитель. Сейчас управляющая компания требует доступ к стояку полотенцесушителя с учетом того чтоб я разобрала короб в который скрыта труба, у меня есть люк который дает доступ к коммуникациям (запорным кранам). Предварительно слесари уже приходили два раза и проверяли работу стояка, он был в рабочем состоянии. Но не имеют возможности провести проверку этажом ниже так как в квартиру доступ не предоставлен. Правомерны ли действия управ. Компании? При этом мне не разу не выдали бумагу о проведенной ими проверке (осмотр). Что мне в этом случае делать? Как быть? Помогите разобраться с данной проблемой.

Читать ответы (1)

УК требует демонтаж запорного крана на полотенцесушителе - законно ли это и кто должен оплачивать работу?

Законно ли требование со стороны УК демонтировать запорный кран на полотенцесушитель на стояке с горячей водой, причем за свой счет? Мотивируют тем, что на стояке не должно быть запорных устройств, хотя это устройство монтировали специалисты из ЖЭКа! В противном случае угрожают прислать какие то предписания, и в дальнейшем штрафы.

Читать ответы (1)

Наличие кранов - разграничение ответственности за полотенцесушитель в ванной комнате

Красильникова Ольга Викторовна г. Ярославль. В ванной комнате на полотенцесушитель от стояка стоят 2 вентиля. Полотенцесушитель работает на 1/4. Представители РЭУ предположили, что полотенцесушитель засорен. Промывать отказываются мотивируя тем, что стоят краны и это является границей ответетвенности, т.е. полотенцесушитель моя собственность и промываю его сама. Является ли наличие кранов разграничением ответственности?

Читать ответы (1)

Требования Управляющей Компании для замены стояка холодной воды - нужно ли проводить собрание или достаточно подписей квартир?

Хочу поменять стояк холодной воды. Соседи с низу и сверху согласны (5 этажей, у меня 3 й). Управляющая Компания просит протокол собрания дома для замены нашего стояка, т.к. это общее имущество дома. Должны ли мы проводить собрание или достаточно подписей квартир находящихся по стояку.

Читать ответы (1)

УК отказалась оплачивать ошибку при ремонте водоотвода в квартире МКД

В квартире в МКД сгнил водоотвод горячей воды на полотенцесушитель. При ремонте силами УК водоотвод был срезан вместе с запорным краном и приварен новый. При этом запорный кран из-за сгнившего водоотвода был уже непригоден к установке. Был приобретён за собственные средства кран у ремонтников, чтобы закрыть водоотвод и дать горячую воду в стояке. Но новый кран не подходит к подводке полотенцесушителя. При обращении в последствии в УК о замене крана на подходящий к полотенцесушителю сказали, что только за свой счёт. Правомерно ли это с их стороны в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается отключать стояк в ванной комнате на замену полотенцесушителя в выходной день. Правомерно ли это?

Управляющая компания отказывается отключать стояк в ванной комнате на замену полотенцесушителя в выходной день. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Захотел поменять полотенцесушитель.. председатель ТСЖ отказывается перекрыть стояк.

Захотел поменять полотенцесушитель.. председатель тсж отказывается перекрыть стояк.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющая компания отказывается перекрыть стояк при замене полотенцесушителя и запорных кранов

Ставрополь - онлайн услуги юристов