Добрый вечер, Максим!
Обратимся к части 11 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации - «Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации». Получается, что вы обязаны платить за вывоз мусора на даче, даже если она там не проживает.
Стоит отметить важный факт, отмеченный в приведенном пункте 11 статьи 155 — при временном отсутствии можно сделать перерасчет. Обратимся к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Статья 91- «В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев». Выходит, что возможен перерасчет, но в любом случае обязан платить за вывоз ТКО.
Отвечая на вопрос, есть ли обязанность у граждан оплачивать вывоз мусора на территории, где они не проживают, мы говорим да — такая обязанность у граждан есть. В любом случае, даже при перерасчете, эта обязанность никуда не исчезает. Для уточнения ситуации повторно обратимся к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, где говорится о том, что в итоге плата за вывоз мусора будет рассчитан, учитывая количество проживающих собственников.
В вопросе об аннулировании счетов мы говорили ранее — это возможно, но только за последние полгода, если подача документов была не раньше начала срока временного отсутствия.
Также, может возникнуть логичный вопрос – если может быть перерасчет, то какие документы для него нужно предоставлять собственнику жилого помещения? Начнем с того, что заявление на перерасчет важно подать не позднее 30 дней с момента окончания периода временного отсутствия. Согласно Постановлению Правительства от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», требуется следующий перечень документов на заявление о перерасчете за вывоз мусора:
1. Документ, подтверждающий период временного отсутствия (например, билеты на самолет с данными, по которым можно идентифицировать вашу личность)
2. Заявление на перерасчет, форма имеется в открытом доступе
3. Справка о зарегистрированных лицах на данной жилой площади
4. Свидетельство/выписка из ЕГРН
Таким образом, предоставив этот перечень документов, вы можете сделать перерасчет денежных средств за период вашего отсутствия.
Судебная практика:
1.
В деле № 2-408/2016 от 15.04.2016 года граждане остались недовольны качеством вывоза мусора. То есть, ситуация наоборот, где на вашем месте – компания. Не вывозя мусор, но при этом, выставляя за него счет собственникам помещения, граждане обратились с исковым заявлением в суд. Закончилось все перерасчетом суммы в моменты, когда компания не осуществляла должным образом свои обязанности, а также уплата штрафа за некачественное исполнение своей работы.
2.
Также, смотря на решение от 7 мая 2013 г. по делу № 2-207/2013 мы видим, что эта судебная практика идентичная вашей ситуации. Собственник обратился в управляющую компанию по поводу того, что он платит за мусор, которого нет. Подав исковое заявление в суд, гражданин просил о перерасчете за уплату мусора, так как временно отсутствовал в жилой площади. Собственник предоставил все необходимые документы, был произведен пересчет денежных средств, часть из которых возвращена. Также была уплачена компенсация со стороны мусороуборочной компании.
И так, подводя итог, мы говорим о следующем:
1. Вы обязаны оплачивать вывоз мусора в независимости от того, проживаете ли постоянно на данной площади или нет.
1. При отсутствии можно сделать перерасчет только за последние полгода, принимая во внимание количество собственников других площадей.
2. Для подачи заявления на перерасчет нужны следующие документы: Справка/выписка из ЕГРН; документ, подтверждающий сроки периода временного отсутствия; само заявление на перерасчет; справка о зарегистрированных лицах.
Спросить
