Долг перед приставом мешает получить новое жилье после сноса дома программы переселения

398₽ VIP

Александр,, запрет на рег действия в вашем случае можно снять, не вижу проблем.. Какие документы у вас на руках имеются?

Здравствуйте, Александр!

1. Пристав имел полное право наложить запрет на регистрационные действия, так как сумма долга 48 000 руб., мало того, факт единственного жилья не играет роли, это ведь не продажа жилья приставами в счет погашения долга, а запрет на регистрационные действия.

Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

2. Однако, запрет стоит на несуществующее жилье, соответственно пристав обязан его снять и передать сведения в Росреестр.

3. Направляйте приставу письменное требование о снятии заперта на регистрационные действия, прикладывайте документы, которые у вас есть по дому, квартире.

Конечно, по сроку это может занять до 2-3 месяцев.

4. НО и при погашении долга 48 000 руб., запрет пристав будет снимать долго (2-3 месяца), так как работать быстро они не умеют.

Либо обращаться напрямую к начальнику ОСП, старшему приставу.

Нужно действовать.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Александр

Можете и вправе получить деньги с дальнейшей покупкой жилья. С данной компенсации могут списать долг. Вам нужно обратиться в суд с иском о снятии запрета на регистрационные действия в соответствии с решением администрации о признании дома аварийным и расселении

Если жилье уже признано аварийным, то оно подлежит изъятию у собственника на оснований положения

пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

На основании этого решения местной администрации, с жилья снимаются все ранее наложенные аресты и запреты.

Это возможно в силу ст. 32 ЖК РФ на основании соглашения с собственником. При этом

органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором стоит аварийный дом, для муниципальных нужд и соответственно об изъятии каждой квартиры в доме.

Что же касается обращения взыскания на компенсацию за аварийное жилье, то, к сожалению, приставы могут удержать в счет долга.

Абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Александр, добрый день.

Изначально пристав вынес поставление о запрете на регистрационные действия в силу налия у Вас долга в размере 48 тысяч, а также на основании Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

________

Исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что дом расселен, а это значит, что запрет на регистрационные действия должен быть снят

_______

Не обязательно обращаться в суд с иском о снятии запрета на регистрационные действия, как Вам советуют.

Это долго.

Рекомендую Вам написать жалобу в прокуратуру + в Управления ФССП по региону. Так эффективнее на практике

Отмечу, что Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

_________

Стоит отметить, что у пристава есть право обратить взыскание на эту компенсацию

Источник 446 ГПК РФ

взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Здравствуйте, Александр! Если дома физически нет, то неправомерно наложение ареста и запрета на такой объект, т.к. его вообще не должно быть на кадастровом учета согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Вы вправе обжаловать постановление судебного пристава-исполнителя в 10-дневный срок старшему судебному приставу в порядке подчиненности либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины. Также стоит подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

т.к. согласно части 4 статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации":

Надзор за исполнением законов при осуществлении сотрудниками органов принудительного исполнения своих функций в соответствии с Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации" осуществляют Генеральный прокурор Российской Федерации и подчиненные ему прокуроры.

Здравствуйте!

К сожалению, но приставы исполняют судебное решение, и если нет добровольной оплаты долга, то накладывают запреты на регистрационные действия, это произошло в Вашем случае.

Вам либо нужно срочно погасить долг, чтобы деньги за квартиру были не тронутыми судебными приставами.

Либо из перечисленных денежных средств за квартиру, приставы спишут долг и все запреты снимут после погашения.

По поводу снятие запрета/ареста, в связи с тем, что квартира признана аварийной и под снос, Вы можете направить заявление приставу также через портал Госуслуги, если проигнорирует, то обратитесь с жалобой в Прокуратуру и к Старшему судебному приставу.

Также если есть решение суда об изъятии земельного участка, приложите к своему заявлению приставу. Либо этим всем будет и сама Администрация заниматься.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Всего Вам наилучшего!