Что раздел может провести только суд так как квартира преватизирована.

Мы с сестрой получили в наследство от умершего отца две доли в комнате. Третья доля принадлежит его жене. Комната имеет перегородку, площади как раз равны количеству метров одной доли - жены и двух долей - сестер. Но комната все же одна, т.е. площади не изолированные. Можем ли мы по суду выделить доли в натуре в виде соответствующей части комнаты?

Имеется 2-х комнатная квартира в равнодолевой собственности, совладельцы - мать, сын и дочь. Все трое в ней прописаны, но сын фактически не проживает. Дочь живет вместе с матерью и другого жилья не имеет. Мать составила завещание по своей доле в пользу дочери. Может ли сын оспорить завещание, если на момент смерти матери ему уже исполнится 60 лет? Как определяются доли наследников в квартире? Общая площадь делится или только жилая?

Мать и брат живут в приватизированной в 3 к.кв., все три комнаты раздельные, 10,4+9,0+19,9. У каждого 1/2 доля. Есть соглашение по комнатам, заверенное у натариуса, кто в какой комнате может проживать. Мать в 2-х комнатах 10,4 кв.м. и в 9,0 кв.м. Брат в одной комнате 19,9 м.кв. в которой есть лоджия. Общая площадь квартиры 56,77 кв.м. жилая 39,33 кв.м. Вопрос: Может ли брат выделить долю своей комнаты в которой он проживает т.е. 19,9 кв.м., чтоб потом её продать как полноценную комнату, а не долю комнаты или это можно решить только через суд. С уважением Игорь.

С женой я в разводе, есть сын 16 лет. Есть 2-комнатная квартира. Одна из комнат принадлежит моей матери. Вторая в 2002 г приватизированна на двоих, на меня и моего сына, по 1/2 доле. Я прописан он нет. Он прописан в квартире у своей матери. Его имущества в комнате нет. Коммунальные платежи плачу только я. Сын проживает в 3-х комнатной (приобретенной нами в браке) квартире со своей матерью. Б/ж ссылаясь, что она законный представитель сына, хочет получить доступ в комнату, половиной которой владеет сын. У меня в квартире хранятся мои вещи, документы и деньги. Другого жилья у меня нет. На сегодняшний день получено от нее письмо, с требованием предоставить сыну ключи от комнаты. Понимаю, что по закону, он имеет такое право. Разговора о продаже мне доли сына, б/ж пока не ведет. Ее цель на сегодняшний день, потрепать нам с матерью как следует нервы и попасть в квартиру. Чего мы категорически не хотим. В дальнейшем видимо будет обращение в м/суд, о нечинении препятствий в доступе, или еще что-нибудь. Каким методом воспрепятствовать ей в посещении квартиры хотя бы до решения суда? Возможно ли в суде (и как) отстоять свое право на пользование всей комнатой? Могу ли я,как законный представитель сына, препятствовать продаже или дарения его доли, до его совершеннолетия? Спасибо.

В 2 х комнатной квартире в общежитии у всех по 1/3 доле; у меня. У сына 17 лет и дочери 23 года.. Разделила квартиру на комнаты (чтоб продать легче было), все паспорта готовы. Сыну выделили комнату через опеку. У нас с дочерью комната по 1/2 доле каждой. Ризлтор составил соглашение на дарение дочерью своей 1/2 доли мне. Госпошлину заплатила за себя и сына. Отдаем документы на регистрацию, а там говорят что дочь сначала должна вступить в право собственности. А после уж подарить свою долю.

По суду вынесено решение: вселить с правом пользования в комнату 10 м.кв. бывшего мужа имеющего долю в квартире 1/6 (7 кв.метров жилой площади так написано в решении), у мужа состояние здоровья очень плохое (рак). Бывший муж хочет свою долю завещать своему брату, но у бывшего мужа есть ребенок 12 лет. Завещание можно оспорить, т.к. есть сын несовершеннолетний (обязательная доля), а как будут пользоваться долей брат и обязательный наследник сын, если доля маленькая и реально комнату не продать? Если брат вселится в комнату со своей женой и ребенком то как быть сыну? С Уважением Людмила!

Мы с товарищем купили долю в 3-х комнатном квартире и там есть еще другие дольщики. У меня 3/8 мая доля, у товарища 2/8 мая доля, одной женщине 2/8 мая и парен 1/8 доля. Ранние дольщики, которое имеют 1/8 (до моего покупки доли суд выделил ему одну комнату) и 2/8 (до моего покупки доли, суд выделил ей одну комнату). Эти дольщики (1/8;2/8) закрыли каждый по одной комнате и сами живут других квартирах. Они мне говорят: мы имеем право закрыть наши комнаты на ключ, так как нам суд их выделял. Скажите пожалуйста, не потерял ли силу ихние судебные решение, так как они судились между другими дольщиками? И еще, у меня с другом то большая доля 5/8, а у них воопще маленькая (2/8 и 1/8). Как мне быть?

Прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу: "после развода мне досталась 1/2 доля двухкомнатной квартиры. Я уведомил бывшую жену о продаже своей доле, она отказалась покупать. Прошел месяц после уведомления. В данной квартире сейчас никто не проживает, но прописана бывшая жена с двумя детьми. Но доли собственности они не имеют. После развода дети были определены жене, я плачу алименты. Имеется заочное решение 10 летней давности по определению места пользования комнатами. Сын в комнате отца, дочь в комнате матери, но в настоящее время там никто не проживает, и я выписался для продажи своей доли. И жена при покупателя устраивает сцены и мотивирует документом (заочным решением), что если сын должен пользоваться комнатой отца, то я не имею права продавать свою долю, даже если она получила от меня уведомление. Она права или все-таки я могу продавать свою долю, даже если дети прописаны с матерью на её половине? Она не продает свою долю и там не проживает. Сын живет в Тюмени, т.к. учиться в институте очно. Заранее Вам благодарна. С уважением, Юрий.

Имеется 2-комнатная квартира общей площадью 46,3 кв. м. в многоквартирном дилом доме (не первый этаж). По решению суда определены доли двух сособственников 1/4 и 3/4. Жилые комнаты 11,5 кв. м. и 16,2 кв. м. Сособственник 1/4 доли проживает в комнате меньшей площади, но его доля меньше площади комнаты, в которой он проживает. Совладелец, имеющий 3/4 доли в квартире, требует от первого доплаты за лишние метры. Правомерно ли такое требование? Возможно ли выделить комнату 11,5 кв. м. в отдельную собственность для владельца 1/4 доли в квартире. Может ли собственник 3/4 долей сдать свою площадь в наем без согласия второго собственника? Как правильно считать доли в метрах в общей долевой собственности - по общей площади или по жилой? По возможности, подкрепите, пожалуйста, ваши ответы конкретными номерами статей.

Такая ситуация трех комнатная квартира в собственности в долях 2 комнаты матери 1 комната сыны. После смерти матери сестра наследует долю матери по договору дарения. В комнате сына прописаны сын и несовершеннолетний ребенок (его сын). сестра хочет продать свою долю (нужны деньги). подскажите могут ли брат и сестра продать квартиру не обращаясь в органы опеки т.к. прописан несовершеннолетний ребенок.