Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спорный ДДУ - застройщик просит изменить стоимость квартиры, но покупатель отказывается. Какие возможные исходы?

23.11.2022, 12:45
• г. Пермь

Покупаю квартиру в ипотеку по ДДУ. Застройщик в ДДУ неверно указал стоимость квартиры (ниже, чем она есть на 1 млн). Покупала по субсидированной ставке (дисконт от застройщика по ставке при условии удорожания квартиры) Я на сделке увидела, что в договоре указана стоимость без удорожания, но никому не сказала. ДДУ и кредитный подписаны (в кредитном сумма такая же, как в дду) документы отправлены на регистрацию в Росреестр. Пока не зарегистрированы, застройщик заметил ошибку и приостановил регистрацию дду. Просит меня расторгнуть кредитный и выйти на сделку по верной стоимости. Я отказываюсь от переподписания. Какие варианты исхода этой ситуации: обязаны ли зарегистрировать ДДУ в Росреестре? Придется ли судиться с застройщиком? Может ли застройщик в одностороннем порядке расторгнуть незарегистрированный ДДУ? Может ли банк расторгнуть со мной кредитный договор и если да, то на каком основании? Кредит выдан, деньги сейчас на СБР.

Читать ответы (2)
Может ли банк расторгнуть кредитный договор
Можно ли расторгнуть кредитный договор
Зарегистрировать дду в росреестре
Ответы на вопрос (2):

Расторгать нечего. Договор не считается заключенным пока не зарегистрирован. Относительно банка - зависит от условий, прописанных в договоре.

Спросить

Ст.26 ФЗ не содержит оснований для одностороннего приостановления в указанном случае.

А потому можно обжаловать действия Росреестра по суду.

Застройщик, конечно, предъявить иск о расторжении может.

Вы вправе возражать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России