Я только-что вступила в права наследования и хочу продать земельный участок под индивидуальное строительство. Подскажите пожалуйста какие для этого нужны документы, куда обращаться и какие платить госпошлины.
Здравствуйте Елена.
Раз вы приобрели право собственности в порядке наследования, то вы наверняка ходили в регистрационную службу с заявлением о регистрации права собственности.
Если нет, то ваши действия должны быть следующими:
1. С документами полученными у нотариуса, а это свидетельство о праве на наследство, выписка из кадастрового паспорта на земельный участок ( если ее нет, то нужно заказать в кадастровой палате). Вы идете в регистрационную службу по месту нахождения земельного участка и подаете заявление вместе с этими документами о регистрации за вами права собственности на земельный участок.
Нужно заплатить государственную пошлину, если не ошибаюсь 1000 рублей. Реквизиты можно узнать в регистрационной в справочном окне.
2. Получив документы с регистрации вы находите покупателя, составляете договор купли-продажи земельного участка в трех экземплярах, прикладываете выписку из кадастрового паспорта, который вам вернули после регистрации вашего права, платите гос пошлину, идете с покупателем снова в регистрационную службу и пишите заявления. Вы о переходе права собственности, покупатель о регистрации его права собственности.
Сдаете все документы и ждете регистрацию.
Более подробный перечень документов на регистрацию и реквизиты для оплаты гос. пошлины, а также график работы Росреестра, вы можете узнать в регистрационной службе в справочном окне или на их сайте в интернете.
Всего доброго.
Спросить
