Как отказаться от услуг управляющей компании, которая не выполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения?

Если нет – то подскажите, как отбиться от этого в суде (уже получила исковое заявление о взыскании задолженности)?

Прошу ответить на такой вопрос: Мне присылают квитанции от управляющей компании на оплату следующих услуг: содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, вывоз мусора. При этом никакого ремонта не производится, в том числе и капитального, только вывозится мусор (только эту услугу я оплачиваю). Договор с этой управляющей компанией ни я, ни другие жильцы дома не подписывали. Протокола общего собрания жильцов дома о выборе этой управляющей компании также нет. Квартира у меня приватизирована, т. е. я собственник жилья. Должна ли я платить за несуществующие услуги - содержание и ремонт жилья? Если да, то на каком основании? Если нет – то подскажите, как отбиться от этого в суде (уже получила исковое заявление о взыскании задолженности)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Увеличение коммунальных платежей

В квитанции об оплате коммунальных услуг суммы на: 1. содержание и ремонт жилого помещения 3148 руб 2. Дополнительные услуги УП 453 руб. 3. Взнос за капремонт 565 руб. Эти суммы с 2008 года выросли в два раза. Есть ли предел желаний УК? с учетом всех услуг и коммунальных платежей сумма с 5000 руб выросла уже до 10000 руб. Я не хочу оплачивать услуги, навязываемые УК. Почему ремонт жилого помещения указан в двух пунктах? Можно ли уменьшить плату и отказаться от оплаты дополнительных услуг УК и содержания и ремонта жилого помещения? Спасибо.

Читать ответы (2)

Козырек над входом в подъезд стал свалкой - жалобы жителями игнорируются, укладывать мусор - не ее задача?

Я неоднократно жаловалась на то что на козырьке над входом в подьезд мкд много мусора и его никто не убирает. Мои жалобы игнорируют вот и все. Никто мусор с него нн убирает годами. Должна ли ук это делать? Что она нарушает, если не убирает мусор?

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует оплатить услуги, которые не предоставляет - что делать и как поступать?

Ситуация у нас выходит интересная и не однозначная. В платежном документе за ЖКХ и пр. выставляется счет каждый месяц по содержанию помещения, в данную услугу, как мне известно входит содержание преддомовой территории и уборка подъезда, это как минимум из большого перечня услуг за эту сумму. Управляющая компания данную услугу не предоставляет, но оплачивать требует, так же требуют оплатить мытье подъезда, так называемая, главная по дому, взимают 100 рублей каждый месяц. В течении месяца ходят по всем квартирам в ночи и требуют деньги за мытье полов. Это не ИП и прочая организация по предоставлению сан. услуг, а просто первый пенсионер согласился на подработку. Законна ли их деятельность и как поступать с УК, которые услугу не предоставляют, а оплату берут.

Читать ответы (2)

Столкнулись с невыполнением услуг управляющей компанией - можно ли отказаться от них и нанять собственного уборщика?

Управляющая компания предоставляет услуги не в полном объёме т.е. интересует именно уборка подъезда и приломовой территории в договоре прописано ежедневная уборка а по факту 2 раза в неделю убирают можно ли отказаться от этого пункта и можем ли мы лично жильцы нанять уборщица и сами ей оплачивать.

Читать ответы (1)

Житель двенадцатиквартирного дома не оплачивает услуги управляющей компании уже 2 года

Я живу с двенадцати квартирном доме. Услуги управляющей компании уже 2 года не оплачиваю Договор с нею не заключала. Работа управляющей компанию по ремонту и содержанию дома не какая не производится. Подъезда моют сами жильцы дома, уборку придомовой территории убираем зимой и летом сами. 2011 г ода сами белили и красили подъезд не получив на это не краску не известь.. Может ли управляющая компания через суд взыскать с меня все долги накопившиеся за 2 года не уплаты? И есть ли положение, что если большинство дома заключили договора с управляющей компании, то я должна подчиниться большинству.

Читать ответы (2)

Управляющая компания не убирает территорию первого этажа - что делать?

Наша организация находится на первом этаже 5-ти этажного жилого дома, мы собственники первого этажа. Управляющая компания не убирает территорию с нашей стороны, убирают только со стороны подъездов, где живут граждане и соответственно не убирает снег. Правильно ли это? в договоре ничего не прописано.

Читать ответы (3)

Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения

Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг? Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло. Являюсь собственником нежилого помещения. Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался. Вопросы: 1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги? 2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией? С уважением, Марина Файнберг.

Читать ответы (1)

Могу ли я отказаться оплачивать какие либо услуги?

Я владелец 2 преватезированных комнат в коммунальной квартире деревянного дома 1931 года. ТСЖ Соломбальский округ-1. Не выполняет услуги по содержанию и ремонту жилого помещения а также даже и коммунальных услуг. Могу ли я отказаться оплачивать какие либо услуги?

Читать ответы (1)

Новые услуги по сборке мусора - как избежать платежей?

Услуги по сборки мусора небыло несколько десятков лет, мусор выносили сами мусорка не далеко. Сейчас появилась услуга по сборки мусора и всех предупрели, что если и будете мусор выносить сами, вам все равно придеться платить и что будут высылаь квитанции. Можно ли отказаться от уплаты за эту услугу не нарушая закона?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59