Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Самовольная врезка крана» привела к затоплению квартиры, доставшейся по наследству - кто виноват по закону?

24.11.2022, 12:55
• г. Новосибирск

В квартире, которая досталась мне по наследству, и в которой никто не проживает, сорвало кран для выпуска воздуха из батареи отопления.

Квартира находится нв 2-м этаже 2-х этажного дома. Ранее там долгое время проживал мой отец, ему хэтот кран ставили сантехники из ЖЭУ взамен крана Маевского, который стоял на момент приобретения отцом этой квартиры.

В результате произошло затопление квартиры снизу.

Пришли люди из ЖЭУ, меня не позвали, составили акт о затоплении, подписали сами и хозяин пострадавшей квартиры.

В акте указана причина "самовольная врезка крана.

Кто виноват по закону?

Читать ответы (4)
Составить акт о затоплении Приобретение квартиры Затопление квартиры Акт затопления Сорвало кран
Ответы на вопрос (4):

Кто самовольно "врезался", тот и виноват, если иных причин нет (к примеру, предельно высокое давление в трубах и тд.).

Спросить

За батареи внутри квартиры отвечаете Вы.

Соответственно и за кран тоже.

Спросить

Кран для спуска воздуха из батареи - общедомовое имущество. Отвечает за него УК. Даже если его врезали вы, то обязанность УК - проводить периодические осмотры общего имущества и устранять нарушения в его содержании. Так что в суде заявите, что вы ненадлежащий ответчик или заранее объясните соседу, чтобы подавал в суд на УК.

Спросить

Кран врезали сантехники ЖЭУ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лия
16.09.2015, 04:40

Ответственность за затопление нижних этажей при износе крана системы отопления в приватизированной квартире

Кран маевского системы отопления находится в моей приватизированной квартире. Кто ответственен за затопление квартир нижних этажей в случае износа крана?
Читать ответы (1)
Гость_2142564
11.07.2014, 07:13

Затопление на офисном помещении - Как установить причину и кто несет ответственность?

Произошло затопление нашего офисного помещения, расположенного на 1-м этаже жилого дома. УК составила акт о затоплении, в котором указано, что затопление по всей видимости произошло по вине собственников квартиры №2, расположенной на 2-м этаже. Собственники квартиры не пускают в квартиру для проведения осмотра и установления причин затопления. Как быть в такой ситуации и как установить причину затопления? Можно ли предъявить иск к управляющей компании, как организации, на которую возложена обязанность по содержанию сетей дома?
Читать ответы (1)
Наталья
08.02.2019, 11:46

Затопление соседей на нижнем этаже - кто несет ответственность и куда обратиться?

Живем на последнем этаже. Затопили соседей снизу (сорвало кран на батареи) в квартире нет перекрывающих кранов (во время не смогли остановить течь так как все перекрывающие краны находятся в закрытом подвале) Акт затопления составлен (указанно что СОРВАЛИ КРАН) Подскажите вина наша или УК? И куда обращаться?
Читать ответы (2)
Ирина
17.03.2015, 16:34

Суд обвинил меня по составленному неправильно акту о затоплении - какие требования к документам?

Горд Киров. Суд обвинил меня по фальсифицированным и составленным не по форме документам (акту, составленному комиссией ТСЖ о затоплении якобы мной соседей снизу). В акте указан факт затопления нижней квартиры, но не указана причина затопления. Просто написано, что комиссия считает, что виновата я. Однако, в акте указано, что в моей квартире в момент потопа нижней квартиры было сухо, вся сантехника была в исправном состоянии. На суде истцы, все свидетели подтвердили, что в момент потопа все они осматривали мою квартиру и не обнаружили причин потопа по моей вине. Акт был составлен задним числом. Тщательно от меня скрывался. Мне его не выдали даже после моего письменного заявления председателю ТСЖ. Я его увидела только за сутки до суда. Есть ли какие-либо нормативные акты по составлению таких документов (актов по затоплению квартиры), где указывается, какие моменты должен содержать подобный акт?
Читать ответы (1)
Ольга
25.02.2020, 11:58

Как правильно указать причину затопления квартиры в акте, если УК отказывается это сделать?

По вине управляющей компании произошло затопление квартиры. На руки, УК был выдан акт о том, что квартиру действительно залило. Но по какой причине произошло затопление, в акте не указано. Начальник УК отказывается указать в акте причину затопления. Куда и к кому мне обратиться, чтобы в акте указать причину затопления квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
18.02.2014, 18:22

Соседи обвиняют нас в затоплении и подают в суд - Как защитить себя и каковы их шансы на успех?

Соседи снизу составили акт о затоплении спустя неделю. Вызова аварийной не было к нам никто не приходил в момент затопления. У нас было все сухо. Самого факта затопления мы не видели. Если он вообще был. В акте не указана причина затопления, но написано что затопление произошло из нашей квартиры. Соседи подают на нас в суд. Что нам делать и какой шанс у них выйграть дело? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
15.12.2012, 16:06

Обнаружили это все только в декабре, когда пришли проверить квартиру.

Я являюсь собственником квартиры. Сама там не проживаю и не сдаю, квартира пустует. В сентябре (со слов соседей) произошло затопление через ванную канализационными водами. Обнаружили это все только в декабре, когда пришли проверить квартиру. Обратились в ЖЭК, составили акт затопления. Кто виноват? Управляющая компания? Могу рассчитывать на компенсацию?
Читать ответы (1)
Нина
08.06.2014, 23:21

Невиновные в затоплении - Как защитить себя и определить причину происшествия?

Нас обвиняют в затоплении квартир расположенных снизу. Было отключение воды. После того как воду дали, началось затопление нижних под нами квартир. У нас дома никого не было. Соседка снизу вызвала сантехника как раз к нашему приходу. При входе в квартиру сантехник прошел первым и сказал что у нас не был закрыт кран и ушел. Признаков перелива воды через раковину не было. Пол сухой. Сантехника исправна. Тем не менее залиты 5 квартир. По времени с начала затопления и до прихода сантехника прошло 15-25 мин. Акта в нашей квартире составлено не было. В течении 2-3 дней жко составили акт обследования затопленных квартир, в котором причину затопления указали незакрытый кран в квартире сверху. Через 3 недели мы вызвали жко и попросили составить акт на предмет исправности сантехники и водоотведения а также признаков затопления у нас. акт был составлен. В нем отражено, что сантехника и система водоотведения в исправном состоянии. Повреждений пола нет. соседи подали в суд на нас. провели оценочную независимую экспертизу повреждений. Как я должна защищаться, если мы не виноваты. Я должна заказать экспертизу на выявление причины затопления? Когда? Или просить суд о назначении такой экспертизы?
Читать ответы (3)
Нина
21.04.2014, 19:51

Соседи подают в суд из-за затопления - Как защититься от обвинений?

Нас обвиняют в затоплении квартир, расположенных снизу. Было отключение воды. После того как воду дали, началось затопление нижних под нами квартир. У нас дома никого не было. Соседка снизу вызвала сантехника как раз к нашему приходу. При входе в квартиру сантехник прошел первым и сказал что у нас не был закрыт кран и ушел. Признаков перелива воды через раковину не было. Пол сухой. Сантехника исправна. Тем не менее залиты 5 квартир. По времени с начала затопления и до прихода сантехника прошло 15-25 мин. Акта в нашей квартире составлено не было. В течении 2-3 дней жко составили акт обследования затопленных квартир, в котором причину затопления указали незакрытый кран в квартире сверху. Через 3 недели мы вызвали жко и попросили составить акт на предмет исправности сантехники и водоотведения а также признаков затопления у нас. акт был составлен. В нем отражено, что сантехника и система водоотведения в исправном состоянии. Повреждений пола нет. соседи решили подать в суд на нас. провели оценочную независимую экспертизу повреждений. Как я должна защищаться, если мы не виноваты. Я должна заказать экспертизу на выявление причины затопления? Когда? Или просить суд о назначении такой экспертизы?
Читать ответы (1)
Юлия
04.01.2016, 23:34

Что делать при затоплении квартиры из-за прорыва крана на батарее и перекрытии отопления аварийкой? Нужны советы.

Прорвало кран на батарее, затопило нашу квартиру и квартиры ниже, батарею и краны менял жек, что делать, приехала аварийка перекрыла отопление, составила акт, о затоплении соседей внизу, как быть нам, посоветуйте.
Читать ответы (1)