Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить технический и кадастровый паспорт на свою часть двухквартирного дома? Обоснование юридических оснований.
₽ VIP

06.11.2012, 18:44
• г. Калачинск

Живу в двухквартирном доме в другой квартире никто не живет. Могу ли я получить технический и кадастровый паспорт именно на мою часть дома? И на какой закон или документ можно сослаться?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Обращайтесь к вторым собственникам с соглашением о фактическом разделе. Либо в судебном порядке с учетом если эксперт укажет, что такой раздел возможен.

Спросить

Уважаемый Михаил, г.Калачинск !

Если на ваше жилое помещение:

- имеется свой почтовый адрес;

- имеется свой лицевой счёт;

- имеется отдельный Договор на предоставление коммунальных услуг и т.д.

то в этом случае вы вправе обратиться в БТИ для изготовления Технического и Кадастрового паспортов на ваше жилое помещение.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.11.2012г

18:59 моск.

Спросить

Посмотрите договор Основания приобретения данной квартиры,что там указано конкретная квартира с метражом № дома № кв.? Посмотрите договор оказания ком услуг ,там так же должны быть реквизиты.Если у Вас изолированная квартира Вам не могут отказать в выдаче кадастрового паспорта. И экспликацию всего дома.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Михаил!

Если это просто соседняя квартира, то на нее не можете, а на свою можете.

Спросить

Михаил!

Если это просто соседняя квартира, то на нее не можете, а можете на свою .

Спросить

Извините,но никто так и не указал на какой закон или документ можно сослаться или таких нет?

Спросить

Михаил. вопрос не полный, его нужно повторять. Из данного вопроса, можно только догадаться, и дать ответ-нельзя.если дом не разделен в натуре.

Спросить

Михаил. да, можно. Порядок технической инветаризации объектов недвижимости регулируется постановлениями правительства РФ. Зайдите в поисковую систему интернет наберите "порядок технической инвентаризации объектов недвижимости" и вы прочтете соответствующие нормативные акты.

Спросить

Живу в доме, у которого две квартиры. Я обратился в БТИ, чтобы мне изготовили технический паспорт на мое жилое помещение,но мне ответили, что они изготавливают только на весь дом. Правы или нет БТИ? И какой закон или документ это подтверждает или опровергает?

Спросить

Если квартира выделена как отдельный объект недвижимости - оформляют на квартиру. В Вашем случае, скорее всего выделения не было и паспорт делают на весь дом.

Спросить

Да, если ваш объект недвижимости является жилым помещением (квартирой), то на него органы технической инвентаризации обязаны составлять технический паспорт. Форма технического паспорта жилого помещения ( квартиры) определена в Приложении № 13 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденная Приказом Мин. РФ по земельной политике, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 г. № 37.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
03.06.2013, 12:55

Возможна ли регистрация купли-продажи части жилого дома без документов на землю?

У меня в собственности находится часть жилого дома (квартира). На дом есть все необходимые документы - свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт, технический план. Дом является жилым помещением, состоит из трех частей. Формулировка в свидетельстве о собственности именно такая - часть жилого дома (квартира). При этом земля, на которой этот дом стоит, никак на данный момент не оформлена. Подскажите, зарегистрируют ли куплю-продажу части дома, если на него все документы есть (св-во о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт), а на участок нет ничего? Нужно ли представлять документы на участок для регистрации купли-продажи части дома?
Читать ответы (3)
Елена Ивановна
06.08.2014, 07:07

Как получить технический план в БТИ на часть жилого дома для получения нового свидетельства на право собственности

Проживаю в двухквартирном доме на земле. По старым документам числится дом № 10, кв. 2, на руках есть решение суда (вступившего в силу 2 года назад) о признании донной квартиры частью жилого дома. Но на данный момент отказываются выдавать технический план в бти на часть жилого дома, так как с сентября 2013 года понятия о части жилого дома не существует. Без плана из БТИ не могу получить кадастровый паспорт, соответственно не могу получить новое свидетельство на право собственности, а так же в дальнейшем приватизировать земельный участок. Что делать?
Читать ответы (1)
Юлия
29.01.2014, 07:58

Можно ли признать квартиру частью жилого дома, если у соседей оформлена квартира таким образом

Можно ли сейчас признать квартиру частью жилого дома? Квартира находится в двухквартирном доме, у соседей оформлена квартира как часть жилого дома, и под их частью земельный участок у них в собственности, а у меня в свидетельстве написано как трехкомнатная квартира? БТИ отказываются детелать технический паспорт на часть жилого дома ссылаются что такого понятие сейчас не существует. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Ольга
02.04.2013, 16:31

Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?

На земельном участке строений нет. Я знаю что для постановки на учет нужен кадастровый паспорт. Но для получения кадастрового паспорта необходимо сделать техплан, которые могут выдать кадастровые инженеры. Меня отправляют в БТИ оформлять первичную инвентаризацию и получить технический паспорт\. так как наше БТИ техпланы не делает, у них нет такой возможности. А на основании технического паспорта на дом, мне уже кадастровые инженеры выдают техплан, и я в кадастровой палате получаю кадастровый паспорт. Могу ли я обойтись без БТИ, т к инвентаризация обойдется мне в 12-20 тыс, потом за техплан кадастровым инженерам я должна заплатить 8 тыс. В законе я читала что можно оформить по трем докуметам: декларация, технический паспорт, проектные документы. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я обойдя БТИ сразу же оформить техплан у кадастровых инженеров, при этом съэкономить хорошие деньги, тем более что в техплане на дом, основная характеристика это координаты углов моего дома, а площадь (единственная характеристика из технического паспорта БТИ) можно взять с проекта. Или я чего то не понимаю.
Читать ответы (1)
Наталья
08.02.2017, 15:53

Возможно ли кадастровое учет квартиры в двухквартирном доме без наличия собственника во второй квартире и нежилого

Можно ли поставить на кадастровый учет квартиру в двухквартирном доме (без дома) т к вторая квартира не жилая и собственника нету, а моя квартира полностью готова к сдачи (дом новый)?
Читать ответы (3)
Инна
16.06.2019, 02:40

Необходимость правоустанавливающих документов для реконструкции второй квартиры - законные основания и возможные аргументы.

Хотим сделать реконструкцию квартиры в двухквартирном доме, квартира и земля в собственности, требуют правоустанавливающие документы на квартиру и межевание земли соседей по дому. Почему мы должны печалиться за документы второй квартиры, без них ничего нельзя сделать? На какой закон или положение мы можем сослаться, что требование документов соседей по дому не правомерно?
Читать ответы (1)
Владимир
07.06.2015, 23:13

Вопросы по оформлению права собственности на землю и квартиру в сельской местности.

Родители живут в сельской местности в квартире в двухквартирном доме, который имеет одну общую стену. На весь дом и земельный участок имеется технический паспорт. Наша часть дома приватизирована (имеется Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан) в 1994 году на мать. Свидетельство на право собственности на землю выдано в 1992 году на отца. Нужно ли получать новое свидетельство на право собственности на землю и свидетельство на квартиру. Можно ли оформить свидетельство только на одну квартиру, или нужно заниматься оформлением вместе с соседями?
Читать ответы (1)
Регина
16.09.2021, 14:38

Желание приватизации квартиры столкнулось с противодействием соседей и несправедливым требованием БТИ - обзор ситуации.

Живу в селе в двухквартирном доме. Хочу приватизировать свою квартиру, а соседи не хотят. БТИ заставляют на себя делать технический паспорт всего дома, а это платить надо за две квартиры. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Оксана
10.02.2015, 23:13

Неоформленные документы по договору купли-продажи - возможно ли подать иск о признании собственности

Мною заключен предварит договор купли продажи, но спустя вот уже три года документы не оформлены, мы проживаем в данной квартире. Мною запрошены в кадастровой палате документы, имеются кадастровые паспорта на землю где собственник застройщик, кадастровый паспорт на дом - многоквартирный дом, год сдачи дома 2013, кадастровый паспорт на квартиру - жилая квартира. На землю наложен запрет на действия. На дом и квартиру никаких запретов и арестов нет. В ЕГРП не зарегистрированы ни дом, ни квартира. Могу ли подавать иск о признании собственности с имеющимися документами?
Читать ответы (6)