Охраняемая территория ТСЖ - претензия по поводу повреждения автомобиля и отказ от оплаты охраны

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nВладельцу 2-х машин приходится платить 1500 тыс.руб.ежемесячно за охрану ТСЖ

Между ТСЖ дома, где я являюсь собственником квартиры, и охранным предприятием заключен договор на охрану придомовой территории в сумме 42000 руб.\мес. Ежемесячно владельцам машин, держащим свой транспорт на территории ТСЖ, предъявляют к оплате услуги охраны из расчета 25 руб\сут. за 1 машину (при этом председатель ссылается на решение правления ТСЖ). Члены ТСЖ, не имеющие машин, никаких расходов по оплате услуг охраны не несут. Я имею 2 машины, мне ежемесячно выставляют счет на 1500 тыс. руб.по охране. Я плачу за услуги охраны пропорционально площади моей квартиры 300 руб. (общая площадь всех квартир в доме около 9000 кв.м). Правильно ли я поступаю.

Читать ответы (1)

Подземная автостоянка ТСЖ - частная территория или нет? Охранники угрожают лишить колес

Ставлю машину напротив своего дома, около подземной автостоянки соседнего ТСЖ. Сегодня охранники пригрозили-если еще поставлю машину на частной территории, лишусь колес. Дествительно ли территория около подземной стоянки частная (как это проверить), почему она не огорожена, правы ли охранники? Спасибо.

Читать ответы (1)

Охранники в многоквартирном доме запрещают парковку на прилегающей территории - как защитить свою машину?

Я снимаю квартиру в многоквартирном доме. Вокруг дома территория огорожена и стоит шлагбаум. Когда я ставила машину во дворе, мне охранники сказали, что стоянка платная и нужно убрать машину из двора, не смотря на то что собственник имеет право на место в дворе по ГК и ЖК. Я стала ставить машину за воротами, но мне и там не разрешает ставить машину охрана, объясняя тем, что у них стоят камеры и там. На сколько правомочны действия данных людей выгонять меня вообще из прилежащей территории и что я могу сделать, чтобы защитить свое авто? Начальник этой охраны угрожает что-то сделать с машиной.

Читать ответы (1)

Как разрешить спор о парковке между соседями в многоэтажном доме?

Как поступить в данной ситуации: У нас трех этажный дом перед домом небольшая площадка где посажены цветы и два места под машины. На эти два места ставим машины я и моя соседка уже два года. Никто никогда слова не сказал. И вот недавно чужая машина заняла мое место, владелец этой машины жилец соседнего дома. Т.е. приезжая с работы мне негде встать, потому что все места во дворе поделены (ну не гласно конечно). В связи с этим вопрос: Как мне решить вопрос с владельцем этой машины, чтобы он больше не ставил на мое место машину. Ведь у его дома тоже есть придомовая територия, я же не ставлю там свою машину, я ставлю свою машину на землю которая принадлежит нашему дому на праве общей долевой собственности. Подскажите права ли я? И как разрешить эту ситуацию. Огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема с парковкой у дома - как решить сложную ситуацию с недостатком мест для машин

В нашем ТСЖ один дом (переехали в этот дом 1 год назад) 2 подъезда дома выходят во двор, один подъезд выходит на дорогу которая проходит к другим домам. Около нашего подъезда идет расширение территории для машин жильцов дома. Другое ТСЖ (дом находиться напротив нашего подъезда) сделали на своей территории отдельную стоянку (со шлагбаумом и забором) и почему-то на этой стоянке стоит постоянно 8 машин (территория на 40 машиномест). В последнее время обратили внимание, что с этого дома жильцы начали ставить машины к нашему подъезду всё больше и больше машин. Наше ТСЖ на наши требования (без проведения собрания) начало огораживать территорию около подъезда - поставили столбы и натянули цепь. Ключи раздать не успели т.к. один из жильцов дома напротив (постянно ставил машину у нас) на своей Мазде специально наехал на столб и вызвал ГИБДД. После этого все работы свернулись-столбы и цепи пропали. Вопрос: как можем на своей прилегающей территории отгородиться не загораживая проезжую часть и знать, что приехав в любое время суток всегда будет свободно место около дома. В последнее время когда приезжаешь поздно, приходиться оставлять машину в других дворах. В городе тяжелое положение со автостоянками.

Читать ответы (1)

Обязанность оплаты услуги Охрана придомовой территории - правовые аспекты и проблемы с невыплатой долга

ТСЖ на общем собрании утвердило доп. услугу Охрана придомовой территории. В квитанции соответственно ежемесячно выставляют счет на данную услугу. Обязана ли я платить? Примечание: охрана осуществляется с 8.00 до 20.00. Охранник регулирует въезд и выезд машин. Территория дома огорожена частично воротами и шлагбаумами. Посторонние лица беспрепятственно проникают на территорию и в подъезды дома. На ночь ворота открываются. Долг растет как быть?

Читать ответы (1)

Спортклуб столкнулся с препятствиями - насколько законно ограждение и что делать, чтобы быть услышанным?

Наша семья ходит в спорт клуб, который находится на первом этаже многоэтажного жилого дома. Территория этого дома огорожена, охраняется. Между домом и клубом началась война: охрана машины членов клуба на территорию перестала пускать, начали юридические разборки, жалобы со стороны клуба, но жалоба очень долго рассматривается (в этом доме много сенаторов живет). Вопрос: насколько законной является ограждение территории, препятствие для въезда членов клуба? Куда, в какие органы власти нужно жаловаться, чтобы быть услышанным? Охрана этого дома с членами клуба как со скотами говорит, очень хочется на них проверку наслать.

Читать ответы (1)

Как решить проблему парковки соседа на придомовой территории?

У моего частного дома есть участок земли, так называемая придомовая территория.. у моего соседа много автобусов и газелей, и он постоянно ставит их на этой территории.. этими автобусами они изъездили все территорию перед домом.. могу ли я как тотповлиять на него чтобы он перестал ставить свой транспорт на моей придомовой территории, и ставил его на своей.

Читать ответы (1)

Вопрос о взыскании платы за охрану автомобиля во дворе жилого дома - основания и способы борьбы с незаконным начислением

Такой вопрос. ТСЖ жилого дома взымает плату за охрану транспортного средства стоящее во дворе дома и начисляет плату в раздел благоустройство придомовой территории хотя договора с охранным предприятием нет и сторожки тоже. Ссылаясь что охрану ведёт консьерж первого подъезда в чем я сомневаюсь и принятого на собрании решения жильцов о взымании платы за охрану авто во дворе. Если я не ставлю во дворе авто, плата не взымаеться. Как мне кажеться за содержание придомовой территории обязаны платить все жильцы дома и плата должна быть фиксированная,. а взыматься плата за стоянку личного транспорта в своём дворе я не обязан так как являеться общей собственностью всех жильцов. Как мне поступить в таком случае? И имеют ли право ТСЖ выставлять счет? Если нет тогда как с этим бороться?

Читать ответы (2)

Спор о плате за охрану автомобиля - правомерность действий ТСЖ и обязанности жильцов

Такой вопрос. ТСЖ жилого дома взымает плату за охрану транспортного средства стоящее во дворе дома и начисляет плату в раздел благоустройство придомовой территории хотя договора с охранным предприятием нет и сторожки тоже. Ссылаясь что охрану ведёт консьерж первого подъезда в чем я сомневаюсь и принятого на собрании решения жильцов о взымании платы за охрану авто во дворе. Если я не ставлю во дворе авто, плата не взымаеться. Как мне кажеться за содержание придомовой территории обязаны платить все жильцы дома и плата должна быть фиксированная и взыматься плата за стоянку личного транспорта в своём дворе я не обязан так как являеться общей собственностью всех жильцов. Как мне поступить в таком случае? И имеют ли право ТСЖ выставлять счет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59