Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В подъезде старая железная дверь, ЖКХ не желает менять, говорит, что кто ставил доводчик и домофон, тот и меняет дверь.

27.11.2022, 15:19
• г. Казань

В подъезде старая железная дверь, ЖКХ не желает менять, говорит, что кто ставил доводчик и домофон, тот и меняет дверь.

Читать ответы (2)
Железная дверь
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Входные двери в подъезд являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Это следует из пп. «г» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Замена или восстановление дверных проемов относится к текущему ремонту, который проводится на основании решения общего собрания собственников помещений в доме (п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

По общему правилу, в ежемесячную оплату за содержание жилья входит и оплата за текущий ремонт (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ), а это значит, что текущий ремонт проводится управляющей организацией, но при наличии решения общего собрания о проведении такого ремонта. Обратите внимание: в договоре управления многоквартирным домом может быть предусмотрен порядок проведения текущего ремонта.

Спросить

УК не должна менять дверь только потому, что она "старая". Она должна только красить и ремонтировать ее. Если ремонт невозможен, а дверь не выполняет своих функций, тогда да - замена.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей Владимирович
31.01.2016, 13:48

Требование бесплатной установки новой железной двери с доводчиком

В нашем подъезде установлена очень давно силами жильцов подъезда железная дверь, Затем в другой организации установили домофон без доводчика. Дверь тепло не сохраняет. В подъезде ледник. Доводчик устанавливали сами жильцы на свои средства и он сломался. Можем ли мы требовать с ЖЭУ бесплатной установки новой двери с доводчиком (домофонная система работающая)?
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
31.01.2016, 13:59

Жильцы подъезда хотят установить новую железную дверь с доводчиком за счет другой организации - возможно ли это?

В нашем подъезде установлена очень давно силами жильцов подъезда железная дверь, Затем в другой организации установили домофон без доводчика. Дверь тепло не сохраняет. В подъезде ледник. Доводчик устанавливали сами жильцы на свои средства и он сломался. Можем ли мы заказать установку новой железной двери с доводчиком (домофонная система работающая) за счёт жильцов в другой организации (не в той, в которой устанавливали домофонную систему)?
Читать ответы (1)
Ольга
21.11.2019, 10:09

Неисправные дверь с домофоном в подъезде - нужна замена и обслуживание. Как правильно обратиться к УК?

Интересует вопрос, в подъезде установлена железная дверь с домофоном. Они пришли в негодность. Дверь громко хлопает, из-за отсутствия работы доводчик. Домофон достаточно старый, и жильцы подъезда не платят за обслуживание домофона. Можем ли мы, жители требовать с УК замену? Как правильно составить заявление.
Читать ответы (2)
Слащёва Наталья
19.02.2013, 11:54

Кто должен осуществлять косметический ремонт железной двери - ЖКУ или организация, установившая домофонную систему?

В 2006 году на общем собрании жильцов подъезда, мы решили установить на на подъезд домофонную систему с дверью. Заключили договор с организацией на одного собственника, по документам: железная дверь-в собственности, домофонная система-в аренду. Кто должен осуществлять косметический ремонт железной двери? ЖКУ или организация установившая домофон?
Читать ответы (1)
Щербо
24.04.2019, 22:11

Незаконные требования по оплате услуг - Как защитить себя от незаконной оплаты обслуживания домофона и железной двери в подъезде?

Мы всем подъездом установили железную дверь подъезда, всем по квартирам установили домофоны, все услуги оплатили, никаких договоров не заключали, ничего не подписывали, вскоре домофон сломался я выкинул-его, провода убрали, прошло несколько лет, мне выставили счет 3000 рублей, за обслуживание домофона, пришла старшая по подъезду на общественном начале, и требует оплачивать услуги которых нет, но говорит что это за железную дверь подъезда что нет проникновение посторонними людьми в подъезде, получается что оплачивая установку железной двери на подъезде пожизненно попадаешь на оплату к этим деятелям, ходит терроризирует мою жену, требует оплатить, говорит что мы обманывать,, честных,, людей, как быть подскажите?
Читать ответы (3)
Ольга
11.04.2019, 17:54

Компания Метаком выставляет квитанции за пользование домофонами в квартирах без установленного оборудования - законно ли это?

Установлена железная дверь с домофонами... тем квартирам кто домофон не ставил компания Метаком присылает квитанции пол стоимости с домофоном за пользование дверью.. правомерно ли это? При установки двери собирались деньги за дверь.. то есть дверь оплачена 1 ключ выдавался бес платно...
Читать ответы (1)
Екатерина
20.09.2019, 16:53

Кто должен установить доводчик на входную дверь многоквартирного дома - УК или жильцы?

Мы проживаем в многоквартирном доме с домофон. На входной железной двери нет доводчика, от чего она очень сильно хлопает. Обращались в нашу УК, они ссылаются на компанию, которая обслуживает домофон. Те, в свою очередь, говорят о том, что доводчик должны ставить УК. УК говорит нам, покупайте за свои деньги, мы поставим. Но так я могу и сама поставить. Так кто же, всё таки, должен поставить нам на подъездную дверь доводчик? Если УК, то в каком законе это прописано.
Читать ответы (1)
Олеся
17.11.2020, 06:33

Жалоба на управляющую компанию - не принимают меры по замене входной двери с неэффективным доводчиком в подъезде

Помогите пожалуйста составить жалобу на управляющую компанию, что они не принимают меры и не меняют входную дверь в подъезде на ней стоит доводчик но дверь старая и этот доводчик не помогает и сильно стучит дверь.
Читать ответы (1)
Ирина
29.04.2019, 10:31

Компания-установщик лишена юридических прав на ремонт двери - кто должен решить проблему?

Как быть. Сломалась дверь в подъезде, плохо открывается, цепляется за бетонный пол. Снаружи в подъезд не попасть, если она закрыта. Домофон работает исправно. Компания, установившая дверь и домофон, говорит, что не имеет юридических прав подрезать двери. Просит обратиться в управляющую компанию. Там отвечают то же самое. Кто в данной ситуации должен исправить проблему с дверью?
Читать ответы (1)
Алёна
13.11.2022, 16:40

Жители многоквартирного дома ждут замену двери и домофона от ЖКО, но в подъезде возникают проблемы

Живём в многоквартирном доме. У всех двери поменяны. Кроме нашего подъезда. В подъезде живут бабушки которые не хотят за свой счёт менять дверь с домофоном. Может ли наше жко поменять дверь и поставить домофон.
Читать ответы (1)