Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Строительство жилого дома вне охранной зоны газопровода - правомерно ли требование банка? Кто дает согласие на строительство?

28.11.2022, 13:50
• г. Нижний Новгород

За счет ипотечного кредитования собираюсь приобретать участок с дальнейшим строительством жилого частного дома. Уведомление о строительстве подали в администрацию города, от него же получили уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве. Банк запрашивает согласие о том, что строительство будет осуществляться вне охранной зоны газопровода. Охранная зона газопровода заходит на участок на 2 м, дом будет строится в 4 м от границы участка.

Правомерно ли требование банка?

Кто дает согласие о том, что строительство будет осуществляться вне охранной зоны газопровода?

Читать ответы (1)
Уведомление о строительстве Строительство жилых частных домов Строительство администрации Строительство жилого дома Планируемое строительство
Ответы на вопрос (1):

Вам уже дано Уведомление о соответствии планируемого строительства всем необходимым требованиям. Данное Уведомление выдается компетентным органом, Управлением архитектуры администрации соответствующего муниципального образования. Таким образом, требование банка является неправомерным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
26.06.2019, 13:28

По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.

По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.
Читать ответы (1)
Людмила
20.04.2012, 17:18

23 августа 2011 года подписали мировое соглашение, об устранении нарушений охранной зоны газопровода, при строительстве забора.

23 августа 2011 года подписали мировое соглашение, об устранении нарушений охранной зоны газопровода, при строительстве забора. По мировому соглашению препятствие должно быть устранено в течении одного месяца. Соглашение до сих пор не исполнено, приставы ни чего сделать не могут. Подскажите, пожалуйста, что делать?
Читать ответы (1)
Екатерина
01.10.2020, 14:35

Продажа земельного участка с домом осложнилась из-за требования указания охранной зоны газопровода в договоре

Сегодня хотели оформить куплю продажи на земельный участок с домом. Все было норм, пока в мфц не сказали что в договоре нужно указать что проходит охранная зона газопровода. Покупатель отказался брать. Что сделать, нужно ли получить разрешение какое то, либо вопрос можно ли будет строиться на этом участке. Дом старый там уже стоит.
Читать ответы (1)
Руслан Иванович
10.08.2021, 10:56

Как изменение охранной зоны ЛЭП повлияло на строительство жилого дома - опыт владельца участка.

Купил участок в 2012 г. начал строительство жилого дама рядом с охранной зоной ЛЭП, разрешение на строительство получил от от администрации. В 2015 пришло извещение что охранная зона увеличилась с 10 м. до 25 м. Соответственно вся постройка попала в охранную зону.
Читать ответы (3)
Юрий
10.06.2022, 15:00

Проблема на участке - нарушение охранной зоны газопровода

Приобрели танхаус с земльным участком (3 сотки), в 2010 году. Получили на них право собственности, в которых отсутсвовали обремения. В 2011 году на земельном участке была построена летняя кухня, которая была узаконена. В 2013 году межрегионгаз вынес предупреждение от том что не соблюденена охранная зона газопровода низкого давления от фундамента летней кухни. Оказалось что по участку проходят 2 параллельные трубы газопровода низкого давления. В росреестре, куда мы обращались, до сих пор обремений на мой участок отсутствуют. Как поступить?
Читать ответы (1)
Юрий
19.10.2021, 23:05

Проблема с продажей земельных участков из-за охранной зоны газопровода - Можно ли требовать выкуп от районной Администрации?

Купил 2 соседних земельных участка в 2008 г у районной Администрации. В свидетельстве о праве никаких ограничений и обременения нет. Вид земель ЛПХ. Сейчас решил продать участки, на них построек нет. Покупатель на сайте росреестра нашёл, что по одному из участков проходит охранная зона газопровода. Соответственно теперь покупать не хочет. Могу ли я сейчас требовать от районной Администрации (которая продала мне эту землю) выкупить у меня оба участка?
Читать ответы (1)
Андрей
04.09.2015, 14:04

Возможно ли получить МК на строительство жилого дома, если участок под строительство жилого дома не в собственности а в аренде?

Возможно ли получить МК на строительство жилого дома, если участок под строительство жилого дома не в собственности а в аренде?
Читать ответы (1)
Андрей Васильевич
10.11.2018, 12:54

Можно ли поставить стену гаража по забору, если забор отделяет участок от 15 метровой охранной зоны газопровода низкого давления.

Можно ли поставить стену гаража по забору, если забор отделяет участок от 15 метровой охранной зоны газопровода низкого давления.
Читать ответы (1)
Никита
15.10.2020, 12:07

Администрация Коломенского района обратилась в суд с иском о сносе самовольно возведенного дома в охранной зоне

Я проживаю в Коломне и Администрация Коломенского района Московской области обратилась в суд с иском ко мне о сносе якобы самовольно возведенного дома. Я на подаренном матерью земельном участке в д. Амерево построил жилой дом, правда без разрешения отдела по делам строительства и архитектуры и с нарушением СНиП. как мне объяснили мной самовольно возведенное строение находится в охранной зоне газопровода высокого давления, что нарушает права и законные интересы других лиц, так как является препятствием для ввода в эксплуатацию газопровода высокого давления Парфентьево – Чанки – Хорошово, строительство которого осуществляет администрация Коломенского района. Мер по добровольному исполнению предписания администрации о разборке строения я не принял. В итоге судебного разбирательства суд пришел к выводу о необходимости получения заключения отдела по делам строительства и архитектуры, осуществляющего контроль за соблюдением градостроительных, строительных норм и правил и выдающих в связи с этим разрешение на строительство, и привлек главного архитектора отдела к участию в деле в качестве свидетеля. И вот я думаю, правильно ли поступил суд?
Читать ответы (1)
Иван
07.06.2020, 13:20

Невыданное разрешение на строительство - жильцы в охранной зоне газопровода хотят получить компенсацию

В 2013 году купили участок под ИЖС, построили дом. Есть паспорт дома, присуждён почтовый адрес, в доме зарегистрированы 6 человек, есть свидетельство о гос регистрации жилого дома, есть договор с электрокомпанией на электричество. Но нет разрешения от Администрации села на строительство дома. В 2014 году Газпром проложил вдоль всей улице магистральный газопровод высокого давления с диаметром трубы (3 трубы) 1220, 1600 и 1220 мм. Но обременение вовремя на участки под ИЖС не наложил. Наша улица попала в охранную зону газопровода (350 метров от оси трубы). Проживать в доме мы не имеем права. И жилой дом в охранной зоне находится не должен. Хотим подать в суд на Газпром и получить деньги за дом и участок. Возможно ли это? Спасибо.
Читать ответы (3)
Анна
26.03.2018, 12:42

Можно ли изменить цель кредита на строительство жилого дома после получения, если изначально указана реконструкция?

Могу ли я изменить цель кредита после получения? Изменить в пункте "цель кредита" не реконструкция жилого дома, а строительство жилого дома?
Читать ответы (1)
Ирина
20.06.2015, 10:46

Как выбрать между строительством жилого дома или коммерческого здания на участке под индивидуальное жилищное строительство?

Есть участок в собственности под инд. жил.строительство дома 7 сот.. юразрешение на строительство жилого дома. Сторений на участке нет. Дом из-за близости к дороге смысла строить нет, очень шумно, Хочу построить магазин смешанных товаров, либо иное коммерческое 2 эт. здание. Посоветуйте с чего начать, может лучше построить дом, перевести потом в нежилое помещение, либо надо изменить разрешенное использование участка, а затем получить разрешение на строительство магазина?
Читать ответы (1)
Владимир
28.01.2020, 16:29

Строительство пристройки в охранной зоне газопровода - риски и условия получения разрешения

Хочу сделать пристройку к дому. Часть пристройке попадает в охранную зону газопровода. Чем грозит такая постройка и как получить разрешение на строительство.
Читать ответы (1)
Олег
10.06.2016, 12:36

Ошибки при приобретении земли - неведомая охранная зона газопровода

Когда мы приобретали землю, то не знали, что эта земля в охранной зоне газопровода. Есть разрешение на строительство свидетельство о собственности кадастр все без ограничений трубу мв пересекаем забором на границе участка.
Читать ответы (4)
Юрий.
05.08.2019, 23:19

Нахождение ступеней крыльца в охранной зоне ВЛЭп - нарушение или нет?

Получили положительное заключение на строительство индивидуального жилого дома, дом расположен за границей охранной зоны ВЛЭп. Начали строительство и по эстетическим соображениям, захотели развернуть крыльцо входа, так что ступени крыльца (только ступени!) попадают в охранную зону ВЛЭп. Является ли это нарушением охранной зоны, или нет? В местной администрации уверяют что является.
Читать ответы (1)
Юлия Валерьевна
24.04.2014, 15:04

Над земельным участком проходит ЛЭП 10 квт, возможно ли строительство жилого дома? Сколько охранная зона? По свидетельству ижс.

Над земельным участком проходит ЛЕП 10 квт, возможно ли строительство жилого дома? Сколько охранная зона? По свидетельству ижс.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.06.2015, 15:47

Ограничения охранной зоны ЛЭП - возможные проблемы при строительстве на земельном участке

По поводу покупки земельного участка. Есть свидетельство о собственности (земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС). Возможны ли проблемы с получением разрешения на строительство дома, связанные с ограничениями охранной зоны ЛЭП?
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2012, 23:48

Было получено разрешение на строительство дома с учетом расположения охранной зоны.

В моей собственности находится участок с обременением права в связи с опорой ЛЭП. Было получено разрешение на строительство дома с учетом расположения охранной зоны. Но в наше отстутствие при замене деревянных опор на железобетонные, опора была установлена в другом месте, в связи с чем стало невозможным осуществление строительства. Обращались письменно в Ленэнерго, но в ответе через полгода (!) было предложено самостоятельно за свои средства перенести опору. Переписка затянулась, а строительство стоит!
Читать ответы (2)