Как получить собственность на жилье, переданное из ВС РФ через местную администрацию - опыт офицера в отставке с выслугой 27 лет, проживающего по адресу 20 лет.

199₽ VIP

Смотря что имеете в виду. Например, если проживаете в квартире по договору социального найма, и ранее не принимали участия в приватизации - да, можете приватизировать.

Здравствуйте, Сергей!

Можно.

Вас же не обеспечивали жильем в установленном порядке.

А должны были это делать.

На основании ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих.

Выслуги достаточно для того чтобы получить его.

Здравствуйте, Сергей! Можно, но есть нюансы. Если передали местной администрации, то жилье у Вас по договору социального найма, который с Вами должны были заключить (ст.60 Жилищного кодекса РФ), а это значит, что согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Вы как лицо, имеющее право пользования жилым помещением по договору социального найма (если это так), вправе его приватизировать, т.е. приобрести в собственность. Если же договор найма не заключен, то требуйте его заключения. В случае отказа - через иск в районный суд.

Вы вставали на учет как нуждающийся в жилом помещении?

Заявление принимается и проверяются основания нуждаемости в соотв. С ЖК ст.51.

Ваши права на получение жилья указаны в ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ - есть вариант приватизации, субсидии, передачи в собственность, нужно читать статью и смотреть, к какой категории вы относитесь, дата, когда встали на учет как нуждающийся и проч. Надо стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации города. А далее - рассматривают, в очередь ставят.

Здравствуйте! Если вы проживаете в квартире по договору социального найма и вы не приватизировали, то вы можете ее приватизировать в порядке ст.60 ЖКРФ вы вправе пользоваться жилым помещением по договору соц. найма, так как данная статья регулирует:

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Кроме того ст.15 ФЗ " О статусе военнослужащих" регулирует:

1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 405-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 28.06.2022 N 199-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Об обеспечении жильем заключивших контракт до 01.01.1998 лиц, которые до 09.07.2022 подлежали обеспечению жилыми помещениями по месту прохождения военной службы, см. ФЗ от 28.06.2022 N 199-ФЗ.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом либо уполномоченными ими органом или учреждением - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федеральных законов от 02.11.2013 N 298-ФЗ, от 28.12.2013 N 405-ФЗ, от 04.06.2014 N 145-ФЗ, от 28.06.2022 N 199-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Абзацы четвертый - десятый утратили силу. - Федеральный закон от 28.06.2022 N 199-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

За военнослужащими-гражданами на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных профессиональных образовательных организациях или военных образовательных организациях высшего образования) сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу. Они не могут быть сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу.

(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 28.12.2013 N 405-ФЗ, от 28.06.2022 N 199-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Абз. 12 п. 1 ст. 15 признан частично не соответствующим Конституции РФ (Постановление КС РФ от 18.10.2022 N 44-П).

Военнослужащим - гражданам, назначенным на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского звания (начиная с 1 января 1998 года), офицерам, заключившим первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 1998 года, прапорщикам и мичманам, сержантам и старшинам, солдатам и матросам, являющимся гражданами, поступившими на военную службу по контракту начиная с 1 января 1998 года, и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении указанными военнослужащими-гражданами общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением предоставляются жилищная субсидия либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанными федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом либо уполномоченными ими органом или учреждением по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федерального закона от 28.06.2022 N 199-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Военнослужащие-граждане, в том числе обеспеченные в качестве членов семей других военнослужащих или иных граждан жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений до поступления указанных военнослужащих-граждан на военную службу по контракту либо после заключения контракта о прохождении военной службы, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением признаются нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации, и обеспечиваются жилыми помещениями либо денежными средствами на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с настоящим Федеральным законом.

(в ред. Федеральных законов от 02.12.2019 N 416-ФЗ, от 28.06.2022 N 199-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При признании военнослужащих-граждан нуждающимися в жилых помещениях и предоставлении им и совместно проживающим с ними членам их семей жилых помещений либо денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений учитываются положения статьи 53 и части 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(абзац введен Федеральным законом от 02.12.2019 N 416-ФЗ)

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 28.06.2022 N 199-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Изменения, внесенные ФЗ от 31.07.2020 N 287-ФЗ, распространяются на правоотношения, возникшие с 01.03.2005. О восстановлении на жилищном учете лиц, снятых с него с 01.03.2005 по 31.07.2020 в связи с предоставлением участков для ИЖС, см. ч. 3 ст. 3 ФЗ от 31.07.2020 N 287-ФЗ.

Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, предоставляется по их желанию право на вступление в жилищно-строительные (жилищные) кооперативы либо на получение ими земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов. Предоставление указанным военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и совместно проживающим с ними членам их семей земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов не является основанием для снятия их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

(в ред. Федерального закона от 31.07.2020 N 287-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, в период прохождения ими военной службы имеют право на улучшение жилищных условий с учетом норм, очередности и социальных гарантий, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 11.11.2003 N 141-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 28.06.2022 N 199-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Порядок предоставления жилищной субсидии и жилого помещения гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом настоящего пункта, устанавливается федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

(абзац введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 405-ФЗ; в ред. Федерального закона от 04.06.2014 N 145-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Выписки из решений о предоставлении жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность бесплатно, выданные военнослужащим-гражданам, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, являются основанием для государственной регистрации права собственности указанных лиц и прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо подведомственного ему учреждения или казенного предприятия на предоставленные жилые помещения. Форма выписки из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно и форма акта приема-передачи жилого помещения определяются Правительством Российской Федерации.

(абзац введен Федеральным законом от 13.07.2020 N 201-ФЗ

Добрый день, Сергей, в первую очередь следует обратиться к ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ, вы я так понимаю уволились по собственному желатин/, почему в рапорте тогда не прописали, что бы жильем обеспечили уже в собственность?!

Нужно разбираться более углубленно.

2)Так как жилье перешло к Администрации, фактически у вас возникло право соц. найма, значит заключили договор, если нет, то срочно заключайте.

3)Уже на этом основание вы его можете приватизировать!

Федеральный Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Вы нам предлагаете за администрацию подумать над обоснованиями отказа в предоставлении жилья? - не нахождение ваше в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, например. О чем Вы ни слова не упомянули.

Здравствуйте.

Если жилье перешло в собственность администрации и вы там проживаете, значит, у вас заключён договор социального найма, то есть на основании Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, вы можете это жилье приватизировать.

Здравствуйте, Сергей.

Если дома переданы, значит статус служебного жилья снят.

Должны заключить по факту договор социального найма.

И после получить в собственность в порядке приватизации.

При этом обязательно должны быть документы о снятии статуса служебного жилья

Основание: , ст. 60 Жилищного кодекса РФ, Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Вселялся в это жильё,ещё по старому жилищному кодексу, по договору найма, заключённому с КЭЧ.

Какое может быть основание, для незаключения договора соц. найма, со стороны администрации?

Это не ведомственное, жильё,его, весь дом, передали. В собственость администрации, а с учёта ВС РФ сняли. Администрация, уже раздаёт пустые квартиры нуждающимся местным.