Сейчас оформляют землю соседи и по проекту земельной границы, они нам закрывают доступ к постройке (сарай).

• г. Тула

Имею в деревне земельный участок с построениями., все оформлено в собственность. Сейчас оформляют землю соседи и по проекту земельной границы, они нам закрывают доступ к постройке (сарай). Могу ли я составить с ними договр о предоставлении нам доступа к сараю, который будет иметь юридическую силу, даже если произойдет смена собственника соседей. Если да, то как грамотно оформить договор? Соседи в этом вопросе не против.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии со ст.274 ГК РФ, Вы с соседями можете заключить соглашение о сервитуте.

Сервитут может устанавливаться для прохода или проезда через соседний земельный участок. Соглашение о сервитуте подлежит обязательной государственной регистрации.

Если соседи будут возражать против установления сервитута, то Вы можете через суд понудить их к заключению такого соглашения.

Собственник участка обремененного сервитутом может потребовать соразмерную плату за пользование его участком

Спросить
Ира
08.11.2012, 09:25

Соседи оформили свой земельный участок вплотную к нашему участку, тем самым закрыли проход к моему сараю.

Имею в собственности земельный участок с построениями (сарай). Соседи оформили свой земельный участок вплотную к нашему участку, тем самым закрыли проход к моему сараю. Можно ли оформить какой нибудь договор с соседями о переносе их забора, для прохода к своему сараю и будет ли этот договор иметь юридическую силу, если произойдет смена собственника? Соседи не против оформления такого договора.
Читать ответы (1)
Ирина
14.10.2016, 20:28

Как оформить долю гаража и сарая на земельном участке в долевой собственности?

Есть земельный участок в долевой собственности. Земельный участок не поделён. На этом участке есть постройки (гараж, сарай). Как мне оформить в собственность долю гаража и сарая?
Читать ответы (1)
Тамара
22.08.2019, 11:38

Как потребовать отступление соседского сарая от границы, если он стоит на расстоянии одного метра от моего дома?

У соседа стоит сарай по нашей границе, расстояние от нашего дома до сарая один метр. В этом сарае находиться погреб. Сарай старой постройки. Могу ли я потребовать, чтобы он отступил от моей границы и на сколько? Спасибо.
Читать ответы (7)
Ольга
28.06.2015, 14:25

Соседи хотят отдельный проход к своему сараю через мою землю - кто должен предоставить право на проход?

Такой вопрос, живу в частном доме, сарай соседей, находится на моей территории, земля является моей собственностью. К сараю они имеют путь, проходя через мою калитку и двор. Проблем с этим никогда не было, проходили и проходят в свой сарай когда хотят. Сейчас они стали требовать отдельный проход. Что якобы я обязана дать им проход до сарая. Т.е. хотят провести дорожку от своего участка земли до своего сарая (который находится в моей собственности), по краю моей земли. Я категорически против. Имеют ли они право требовать такое?
Читать ответы (1)
Ольга
20.07.2018, 17:33

Сосед требует письменное согласие на межевание земли, но мы отказываемся из-за спора о его сарае

Такая неприятная ситуация, наша земля в собственности, от соседей пришел представитель требуя письменного согласия на межевание земли для оформления в собственность, но мы категорически против, так как считаем что их сарай находится на нашей земле, он рушится и если обращение произойдет завалиться на нашу сторону, построка этого сарая стена к стене к нашему сараю и имеет выступ угловой а дальше забор продолжение ограниченной территории, мы показали наши документы представителю и отказали в согласии он прегрозился судом, мы поставили условия, чтоб соседи снесли сарай и установили забор согласно закону, подскажите пожалуйста как нам можно поступить, вызвать земельщика и установить колышки нашей территории, доказав что сарай соседе находиться частично на нашем землевладения или есть еще варианты?... с уважением, спасибо...
Читать ответы (2)
Татьяна
01.08.2016, 13:01

Правомерно ли требование соседей перенести наш сарай на большее расстояние от границ их постройки в дачном кооперативе?

В дачном кооперативе у соседей сарай стоит на границе участка. Соседи говорят, что купили уже так и участок был приватизирован со всеми постройками. Мы сейчас начали строить сарай напротив их сарая, отступив от границ участка 1 м. Правомерно ли требование соседей переносить нам наш сарай на большее расстояние от границ их постройки.
Читать ответы (1)
Андрей
01.08.2015, 07:20

Можно сформулировать следующий заголовок

Проживаем в четырехквартирнике, на границе с моим земельным участком и соседским стоит их постройка, которая числится как сарай, но они в ней проживают. Крыша сарая нависает над нашим проходом. Соседи её не сами строили, а перекупили примерно в 2009 году. По кадастровому плану мне сказали, что они нарушили границы, и захватили немного моей земли. План земельный старый, я думаю вызвать геодезистов для межевания. Вопрос: Если подтвердится, что их сарай стоит с нарушением границ, могу ли я в судебном порядке потребовать убрать постройку на 1 м от межи по закону?! Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Марина
17.11.2013, 22:32

Иск о устранении препятствий пользования землей, связанных с сараем на земельном участке, принадлежащем одному из соседей

На земельном участке при доме на двух хозяев, данном хозяевам по договору социального найма в 80-х годах, построен сарай на двух хозяев, смещенный на территорию одного из хозяев. После приватизации одним из хозяев зарегистрировано право собственности на земельный участок, в том числе под частью сарая, который расположен как бы выступом на участок соседа. Теперь этот сосед обратился с иском в суд об устранении препятствий пользования землей. При этом проход соседей к сараю все время захламляется умышленно, чтобы затруднить пользование. Как потребовать в суде устранить препятствия к пользованию имуществом.
Читать ответы (1)
Татьяна
15.05.2017, 13:55

«Влияние собственности соседки на снос ветхого сарая и права долевой собственности на новые постройки»

В долевой собственности, дом и пристроенной к нему сарай. Вся постройка стоит на земле, оформленной в собственность супруга, в собственности соседки смежный участок. Соседке принадлежит 1 комната с отдельным входом, который размещен в сарае. Сарай очень ветхий и буквально сам рассыпается. Возможно ли снести сарай, признав его ветхим? При этом последующие постройки на данном участке можно ли оформлять только в собственность супруга, а не в долевую?
Читать ответы (1)
Людмила
28.05.2009, 10:03

Коммуникаций никаких нет, надо ли им закрывать домовую книгу или он просто может выписаться?

Хочу купить земельный участок в деревне, и построить там новый дом. Присмотрела участок, который оформлен всобственность. На нем находится ветхий дом и сарай, на которые право собственности не оформлено. Как лучше поступить: приобретать просто землю и строить дом, снося все постройки или нужно потребовать от продавца, чтобы они оформили все постройки законно, а потом уже мне продали участок с домом? Коммуникаций никаких нет, надо ли им закрывать домовую книгу или он просто может выписаться?
Читать ответы (1)