Как получить дубликат ключа от шлагбаума на чужой территории и разрешено ли парковаться в этом дворе?
199₽ VIP
Можно ли мне иметь дубликат ключа от шлагбаума двора, жильцом или собственника помещения в котором я не являюсь. Дубликат ключа был приобретен у третьих лиц (так же не являющихся жильцами или собственниками). Шлагбаум в этом дворе не нарушает правила пожарной безопасности и согласован с муниципальными властями.
Также является ли нарушением стоянка автомобиля в этом дворе?
Добрый вечер, Заил.
Собственники в многоквартирном доме вправе ограничивать пользование общедомовым имуществом. Для этого они должны провести общее собрание и на нем утвердить, например, кто и как может пользоваться автостоянкой во дворе и где поставить шлагбаум на въезде. О новом порядке должны оповестить всех собственников.
Что в принципе и сделали я так понимаю...
пп. 1—3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ
Если общего собрания не было и никакого решения собственники дома не принимали, то ограничивать ваше право на использование автостоянки, пусть и чужой, с точки зрения закона никто не может.
Но скорее всего данный пункт был соблюден.
Поэтому в вашем случае Договориться с жильцами дома. Обычно у подъездов на видном месте висят инфощиты с контактами УК или ТСЖ. Можно позвонить и уточнить, каков порядок использования автостоянки у данного дома.
Так вы узнаете, распределены ли места во дворе официально.
Еще можно попросить контакты старшего по дому и попробовать согласовать с ним, где вы можете оставлять свою.
Если места распределены, то можно написать объявление, что хотите арендовать место. Возможно, вам сдадут его за небольшую плату, и вы сможете ставить там машину официально. Объявление можно повесить на том же информационном щите.
Только такие варианты возможно в вашем случае...
Спросить
Здравствуйте Заил
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок оформления права собственности на земельный участок установлен пунктами 2-5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». Решение о формировании земельного участка под домом принимается собственниками помещений на общем собрании ст.44-48 ЖК РФ.
____
Из вышеизложенного следует, что вы не являсь собственником данного МКД на земле которого расположена стоянка, не вправе иметь дубликат ключа от шлагбаума двора. Нарушением не является расположение стоянки, при вынесении решения на общем собрании и получение согласования.
Спросить
Заил, здравствуйте!
Объясняю Вам!
Если Вы хотите ставить свой автомобиль во дворе дома, в котором не живете и не являетесь собственником квартиры, то Вам могут это запретить по одной простой причине.
Она в том, что придомовая территория является совместной долевой собственностью жильцов дома в соответствии со ст.36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Т.е. используя придомовую территорию Вы нарушаете права собственников на землю
И дело даже не в том, что у вас есть брелок от шлагбаума.
Председатель ТСЖ или управляющая компания, действую в рамках своих полномочий, на вполне законных основаниях могут потребовать от Вас освободить двор от Вашей машины.
СпроситьВ нашем дворе ставят машины из чужого дома. Территория официально является придомовой у ТСЖ. Повесить знак: территория ТСЖ. Не парковаться. Если припарковался чужой автомобиль, что можно сделать? Можно ли эвакуировать?
Могу я сделать копию своего ключа (брелка) от шлагбаума? Законно ли это?
В нашем доме жители одной из квартиры с первого этажа постоянно отключают лифт, т.к.он дает сильную вибрацию и это ощущается в квартире. Они сделали дубликат ключа от лифтовой и постоянно отключают лифт. Страдают все жильцы 12-ти этажного дома. На замечания жителей дома не реагируют. Подскажите как можно на них воздействовать? Куда обратится? Спасибо!
У меня такая проблема... Я работаю кассиром в банке, у нас три кассы. Каждая касса снабжена сейфом где хранятся деньги, доступ к сейфам и ключам от них имеет только старший кассир. Но когда проходит пересменка ключи лежат на столах. Неделю назад в одной из касс обнаружена крупная недостача (сделан и подброшен в сейф муляж). Вызывали всех кассиров к начальнику службы безопасности для нахождения вора. Естественно вора не нашли и расследование закончилось тем что пропавшую сумму хотят раскидать на всех кассиров, получается что невиновные должны страдать потерей примерно полуторамесячной з/п. Вопрос: Имеет ли право начальство банка вешать эту недостачу на всех кассиров? Если нет то какую защиту кассиры могут предоставить-чтобы их не лишали з/п (З/п кассиров официальная составляет 8000 рублей-кладется на пластиковую карту, остальное дают наличными)
Прошу Вас разъяснить, насколько законна выходка домофонной конторы. Дело в том, что оная контора отказывается продавать дубликат ключа без предъявления паспорта со штампом о регистрации в квартире. Пример: моя пока что гражданская супруга, проживающая в моей квартире, но имеющая регистрацию в другом месте, отправилась в офис данной конторы с целью приобрести дубликат ключа вместо сломанного, однако, получила отказ. Дескать, делать тебе там нечего без регистрации, поэтому проваливай. Уважаемых юристов прошу разъяснить законность подобного поведения домофонной конторы.
В скольких метрах от забора, частного дома владения, разрешено парковатся автомобилям.
Я собственник приватизированной квартиры. Пока идет судебный процесс в отношении матери по поводу ее выписки из квартиры я бы хотел сменить дверной замок и соответственно обезопасить свои личные вещи и имущество. Имею ли я право не впускать ее, не выдавать дубликат ключа и какие могут быть подводные камни?
2 года назад я заселилась с ребёнком в двухкомнатную квартиру. Рядом с нами находится однокомнатная квартира, которая до сих пор пустовала. При заселении-я установила железную дверь, которая располагается между лифтом и моей квартирой. И получилась небольшое помещение, которое я использовала-как кладовую. Т.е. кладовая не является общим тамбуром на две квартиры, а получилось как отдельное помещение. Теперь заселились соседи и требуют, чтобы я их впустила в это помещение с целью общего пользования. Вправе ли я отказать им или я обязана выдать им дубликат ключа и впустить их для совместного пользования? И что мне грозит, если я откажу им? Заранее Вам, спасибо за консультацию.
Возможно ли сделать дубликат ключа от счетчика на этаже? Ключь есть у главного дома но он не всегда дома когда нужно. То интернет кабель нужно было менять его не было а доступ в щетчик нужен был. То приезжали от домофона хотели кнопку протянуть в квартиру тоже не попали! А в управляйку обращаться это ждать долго да и платить за вызов тоже не хочется.
Возможно ли сделать дубликат ключа от счетчика на этаже? (счетчик от квартиры стоит в самой квартире) Ключь есть у главного дома но он не всегда дома когда нужно. То интернет кабель нужно было менять его не было а доступ в щетчик нужен был. То приезжали от домофона хотели кнопку протянуть в квартиру тоже не попали! А в управляйку обращаться это ждать долго да и платить за вызов тоже не хочется.
Делали дубликат ключа, в итоге этим ключом замок был сломан и не открылся. Пришлось вскрывать дверь, менять замок. Процесс записан на видео, видно явное плохое качество ключа и несоответствие зубцов. Можно ли взыскать ущерб с ключника?
Живём на 9 этаже просим зделать дубликат ключа от чердака в плане пожарной безопасности для эвакуации на случай пожара упр. комп. Отказывает Что делать? Покупать парашют.
Бывшая супруга нарушает ст.40 Конституции РФ в отношении меня. Квартира является совместной собственностью, ограничила доступ тем, что не даёт дубликат ключа от входной двери. Ей было написано заявление с просьбой выдать мне дубликат либо поменять замок. Отправлено заказным письмом 19.01.2019 г. , ей вручено 22.01.2019 г. , ответ я до сих пор не получил, хотя в заявлении указал, чтобы ответила в 10-тидневный срок. Законно ли это и что мне делать дальше?
Имеет ли право управляющая кампания требовать освобадить помещение. Занятое под кладовую. Принадлежащее общему имуществу собственников жилья или требовать дубликат ключа от кладовой?
Как поступить, если столб с электролиниями установлен на территории моего участка без моего согласия
При проведении электролиний в нашем СНТ столб поставили на территории моего участка, причем в мое отсутствие. Теперь председатель требует сломать и перенести забор - ...для свободного доступа к столбу и снятия показаний эл.счетчиков, находящихся на столбе. Кстати счетчики ставили тоже в мое отсутствие и теперь они, вместе со столбом, находятся на моем участке.
Вопрос: - Обязан ли я переносить забор (ведь фактически тогда я потеряю часть территории за которую плачу чл.взносы и т.п сборы)
- Могу ли я оставить дубликат ключа от калитки, тем самым предоставив свободный доступ на участок для снятия показаний счетчиков?
- Или есть другие варианты?
Спасибо!
Меня Зовут Кристина. Снимаю с матерью и сестрой квартиру в Москве.
Заключен договор на 11 месяцев с хозяйкой квартиры.
Расписки об отдаче денег с хозяйки мы не брали.
В договоре все пункты описаны, кроме пункта о том, что имеет хозяйка право иметь или не иметь дубликат ключа от квартиры, которую мы снимаем.
Спустя 5 месяцев проживания в этой квартире, хозяйка начала требовать ключи.
Вопрос такой: имеет ли хозяйка право на дубликат ключа от квартиры, которую мы снимаем?
Был заказан дубликат ключа для авто, 3 месяца назад у индивидуального предпринимателя. До сих пор, заказ не выполнил. Ссылается на проблемы с заготовкой для ключа из за таможни...? Заказ полностью оплачен, что делать?
