Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оплачивать задолженность в управляющую компанию и имеют ли они право списывать пени со следующих платежей?

30.11.2022, 16:05
• г. Сыктывкар

У меня задолженность в управляющую компанию по обслуживаю общедомового имущества. Долг 54 т и пени 54 сейчас решила оплачивать вернее после жалобы в надзорные органы они посоветовали платить, долг за предыдущий период из за не исполнении своих обязанностей оспаривать в суде. Вопрос такой я оплачиваю через Сбербанк онлайн ставлю период например 09.22 это сентябрь или 10.22 октябрь имеют ли они право этими деньгами закрывать долг по пеням. В чеке указывается оплата за период а не за оплату пени. Но я видела в счёте что они провели эти деньги закрывая пени. Спасибо.

Читать ответы (1)
Задолженность управляющей компании Исполнение обязанностей Общедомовое имущество Управляющая компания Надзорные органы
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

Разъяснения о применении положений статьи 319 ГК РФ содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в п. 11 которого содержатся следующие разъяснения:

"при применении норм об очередности погашения требований по денежному обязательству при недостаточности суммы произведенного платежа (статья 319 Кодекса) судам следует исходить из того, что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, в частности проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты и т.д.

Проценты, предусмотренные статьей 395 Кодекса за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, погашаются после суммы основного долга".

Таким образом, должны погасить для начала основной долг, а затем удерживать за пени.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гость_585628
18.12.2020, 21:07

Как правильно списывать задолженность по алиментам с должника в случае арестованного авто

Ситуация: приставы передали взыскателю (бывшей жене) арестованный автомобиль должника (бывшего мужа) Авто в счёт погашения задолженности по алиментам. Авто был оценён в 100000 рублей, соответственно и задолженность на эту сумму и списали. Но автомобиль этот является совместной собственностью супругов, так как был приобретён в браке, и половина авто принадлежит той самой жене, которая и является взыскателем. Как в таком случае должна списываться задолженность по алиментам с должника?
Читать ответы (1)
Елена
25.11.2014, 22:19

Может ли банк списывать пени, не оплаченный основной долг, и как требовать разъяснений и отдельного счета

У меня в банке образовалась просроченная задолженность. По прошествии 2-х месяцев я эту задолженность полностью погасила. НО теперь банк требует с меня ещё 10000 плюсом, типа моя задолженность за текущий месяц погашена не до конца... (ден. ср-ва вносила 19.11 а очередной срок наступал 20. 11) Имеет ли банк право списывать пени, когда основной долг ещё не оплачен? Могу ли я потребовать сначала закрыть основной долг и попросить банк выставить мне отдельный счёт по пеням (я согласна даже на разбирательства в суде по этому вопросу, т.к. это, вообще, отдельный разговор с этим банком) Спасибо.
Читать ответы (1)
Арина
06.12.2016, 14:42

Право управляющей компании начислять пени после решения суда о взыскании задолженности и пени

После решения суда о взыскании задолженности и пени, управляющая компания имеет право начислять пени? Потому что пока оплачивали задолженность частями, пени капать не переставали. Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
22.06.2022, 20:04

Со страховой пенсии по инвалидности имеют ли право списывать задолженность по алиментам, если ребенку уже исполнилось 18 лет?

Со страховой пенсии по инвалидности имеют ли право списывать задолженность по алиментам, если ребенку уже исполнилось 18 лет?
Читать ответы (1)
Валерий Иванович
29.01.2015, 23:58

Имеет ли право Управляющая компания списывать горячую воду на обще домовые нужды и брать за неё плату? Спасибо.

Имеет ли право Управляющая компания списывать горячую воду на обще домовые нужды и брать за неё плату? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алена
20.06.2014, 07:48

Спор о очистке снега - Управляющая компания прокладывает вину на собственника автомобиля

Ситуация: под окном многоквартирного дома был припаркован автомобиль, в это время управляющая компания должна была производить очистку снега с козырьков, там где была припаркована машина почистить не удалось так как машина мешала, собственника машины выяснить не удалось. Территория где стоял автомобиль была огорожена огородительной лентой, автомобиль порвал менту и туда заехал. В результате снег упал на эту машину и теперь винят управляющую компанию, правильно ли это?
Читать ответы (1)
Александр
02.01.2022, 16:46

Как правильно списывают задолженность по исполнительному листу при неполной зарплате в конце месяца?

Вопрос. У меня в конце ноября пришёл исполнительный лист. Уже были выплачены отпускные и часть зп в середине ноября. Для перечисления по исполнительному листу 50% за ноябрь не хватало зп. в декабре остаток зп за ноябрь перечисляют приставам и вешают долг перед предприятием, что бы получилось 50%. за ноябрь. Потом 50% отправляют со всех поступлений ЗП и аванса за декабрь и + списывают долг перед предприятием. Этот долг не должен учитываться при списании 50% за декабрь? Ведь получается по факту в декабре у меня списали более 50%.
Читать ответы (2)
Анастасия
10.06.2014, 11:06

Судебные приставы отнимают все деньги для проживания?

Стою на бирже труда, финансовые перечисления переводят на сбер карту, биржа делает отчисления по алиментам в размере 33 %,остальное списывают приставы в счет долга. Имеют ли приставы право оставлять меня совсем без средств на проживание?
Читать ответы (2)
Илья
07.06.2023, 21:38

Имеет ли право УК списывать пени, которые указаны в кассовом чеке из основного платежа? При этом уменьшается основной платёж.

Имеет ли право УК списывать пени, которые указаны в кассовом чеке из основного платежа? При этом уменьшается основной платёж.
Читать ответы (2)
Олег
28.06.2022, 19:05

Как правильно оплачивать задолженность по ЖЭУ и что делать, если продолжают начислять пени - советы и буква закона

Ситуация следующая-имеется задолженность по оплате жэу (начисления и пени), стал оплачивать квитки частично (насколько я понимаю по закону, если оплачивается квиток, то сумма уходит за месяц указанный в квитке), в новых квитках не указывается оплаченная сумма и куда были зачисления, Но опять идут начисления пеней! Правомерно ли со стороны жэу начислять постоянно пени, то есть получается надо сразу закрыть полностью долг или будет КАБАЛА! ПОДСКАДИТЕ, ПЖСТА, БУКВУ ЗАКОНА! Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
26.02.2023, 15:08

Потребителей вынудили оплачивать управляющую компанию без договора и выбора

Нам навязали УК в аварийном доме. Тариф по содержанию поставили самый максимальный. Из общедомового имущества к нас только отопление. Открытого конкурса на ук не было, договора мы не подписывали.
Читать ответы (1)
Андрей
28.02.2017, 22:59

Как подать иск на управляющую компанию (бывшую управляющую компанию)? Как подать иск на некоммерческое товарищество садоводов?

Как подать иск на управляющую компанию (бывшую управляющую компанию)? Как подать иск на некоммерческое товарищество садоводов?
Читать ответы (1)
Юлия
06.05.2022, 18:43

Как правильно оплачивать задолженность по рассрочке судебного решения перед МФО, чтобы избежать последствий?

Подавала заявление о рассрочке исполнения судебного решения перед МФО, судья удовлетворил платить по частям, как правильно оплачивать задолженность по рассрочке, чтобы без последствий, а то я оплачу, а МФО ещё раз подаст исполнительный лист и ещё раз спишут долг.
Читать ответы (2)
Маргарита Анатольевна
28.07.2015, 16:57

Может ли ТСЖ отказаться от списания пени за задолженность по квартплате? Основание в правовых документах

Я новоиспеченный председатель ТСЖ. Сталкнулась вот с чем. Жильцы, у которых долг по квартплате (От 20 до 40 тысяч!) все как один просят списать пени. Основной долг не платят. Ест ественно, что я не хочу ничего списывать, так как ТСЖ маленькое и мы еле-еле сводим концы с концами. Имеет ли ТСЖ право не списывать пени и на основании каких правовых документов? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
08.10.2018, 06:14

Раскол в системе начисления - кому платить, если одна компания принимает во внимание лицензию, а другой отсутствие документов?

У нас сменилась управляющая компания. Теперь обе компании начисляют коммунальные услуги. Одна на основании приказа республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора о включении многоквартирных домов в реестр лицензий Республики. Другая объясняет, что ей не предоставлены документы о передаче. Я получаю субсидию. Кому же мне платить?
Читать ответы (1)