Полученно решение об отказе основанно на том что за домовладение заплаченна сумма больше чем указана в договоре поэтому покупатель считается недобросовестным так же суд игнорировал просьбу прокурора о признании сделки действительной.

Если дело только в этом - спорьте дальше, нарушение условий расчета, с которым согласны обе стороны сделки, не явится основанием признания сделки недействительной.

Решение о недобросовестности покупателя и игнорирование прокурором просьбы о признании сделки действительной

Может ли, суд, высшей инстанции, отменить решение суда о признании сделки купли-продажи недействительной

Может ли, суд, высшей инстанции, отменить решение суда о признании сделки купли-продажи недействительной, если не была учтена просьба прокурора, о признании сделки действительной, а так же, опираясь на то, что у покупателя имеется жильё, хотя эти сведения, на момент принятия решения, были устаревшими, и покупатель остался без жил. площади?

Читать ответы (1)

Если покупатель заплатил продавцам сумму больше чем указанна в договоре купли продажи считается ли он недобросовестным

Если покупатель заплатил продавцам сумму больше чем указанна в договоре купли продажи считается ли он недобросовестным покупателем? (согласно какой статьи)

Читать ответы (2)

Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?

Ситуация следующая: 10.09.2019 г. между двумя физлицами был заключен предварительный договор купли-продажи доли домовладения. 03.10.2019 г. покупатель сообщил продавцу об отказе от сделки, так как ему отказали органы опеки. О том, что данная сделка будет заключаться, в том числе, с участием несовершеннолетних покупатель продавца не уведомлял, в предварительном договоре данные условия не указаны. Согласно условиям предварительного договора аванс возврату не подлежит, в том числе, если Основной договор не будет заключен по вине Покупателя, либо третьих лиц, препятствующих Покупателю в совершении сделки и учтен как материальные потери и затраты Продавца. Скажите пожалуйста, правомерны ли требования Покупателя на возврат аванса?

Читать ответы (1)

Домовладение не продано, но покупатель требует вернуть задаток - история спора в мировом суде

При продаже домовладения я (продавец) и покупатель обменялись расписками (составленными от руки, не заверенные нотариусом) в которой указанно, что в случае отказа покупки состороны покупателя задаток возвращается ему после продажи домовладения следующему покупателю. Сделка не состоялась покупатель отказался покупать домовладение и требует через мировых судей вернуть ему задаток, хотя домовладение не продано.

Читать ответы (1)

Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной?

В договоре купли-продажи недвижимости указано, что расчет произведен полностью до подписания договора, расписка о передачи денег отсутствует. Продавец оспаривает настоящий договор в суде о признании данной сделки не действительной, так как деньги не были получены. Покупатель в подтверждение передачи денег ссылается на свидетельские показания. Является ли отсутствие расписки основанием для признания сделки не действительной? Является ли пункт договора о том что расчет произведен полностью до его подписания доказательством произведенного расчета и законности сделки?

Читать ответы (2)

Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок

При покупке квартиры агентство недвижимости заключает с покупателем договор залога о том, что они обязуются подготовить документы к сделке и т.д.. Покупатель вносит какую-либо суму, обычно это 10 т.р. В договоре указано, что если покупатель отказывается от сделки, т.е. если срыв сделки происходит по вине покупателя, то эта сумма не возвращается. Договор действует определенный срок. Вопрос: если покупатель не отказывается от недвижимости, но у него появились обстоятельства, которые затянут срок проведения сделки и без которых он бы не хотел проводить сделку, то может ли агентство по окончанию срока договора отказать покупателю в совершении сделки и не вернуть денежные средства?

Читать ответы (7)

Как защитить себя при обмане покупателя при покупке домовладения?

У меня вопрос связанный с куплей-продажей домовладения. Подскажите пожалуйста, что мне делать если покупатель меня обманул, то есть был заключён предварительный договор купли-продажи на общую сумму 3700000 руб., а в основном договоре пункта, где указана сумма 700000 руб., неоказалось. Поэтому покупателе заплатил мне только 3000000 р. Основной договор я в спешке полностью нечитал, понадеялся на порядочность покупателя.

Читать ответы (1)

Случаи и частота признания сделки недействительной из-за завышения суммы в договоре при продаже квартиры

Продаем квартиру, покупатель просит указать сумму в договоре на 70 000 рублей больше чем в реальности. Я понимаю, что в случае признания сделки недействительной, мне надо будет вернуть покупателю всю сумму. В каких случаях покупатель может обратиться в суд с признанием сделки недействительной. Как часто такое бывает.

Читать ответы (1)

Указание суммы покупки в расписке может повлечь ответственность перед налоговой - как быть?

1) Будет ли считаться уклонением от уплаты налогов ситуация, когда в договоре купли-продажи автомобиля цена указана ниже реальной суммы сделки, реальная сумма указана в расписках, имеющихся на руках у продавца и покупателя. Но в расписке покупателя нет паспортных данных продавца и указана только Ф.И.О. покупателя, то есть однозначно нельзя установить тот ли это человек-покупатель. Следовательно, возможно по такой расписке признать, что сумма за автомобиль получена больше, чем указано в договоре купли-продажи (договор заверен третьей стороной). 2) Для налоговой будет составляться вычет в размере понесенных расходов, который покрывает сумму сделки по расписке, то есть даже с учетом расписки налог уплачиваться не должен (подтверждающие документы имеються на руках). Данная ситуация призошла по инициативе покупателя.

Читать ответы (6)

Возможно ли обращение в суд для признания сделки купли-продажи недействительной с условием возврата выплаченных

Договор купли-продажи недвижимости был оформлен без ипотеки но сумма выплаченна продавцу в размере 50% от общей стоимости т.е. не полностью, оставшиеся 50% покупатель должен был выплатить через 10 месяцев, срок истек место нахождения покупателя не известно, не супруге не родственникам, с места проживания покупатель выписался. Вопрос: Возможно ли обращение в суд для признания сделки купли-прдажи недействительной с условием возврата выплаченных 50% суммы покупателю, и кокова вероятность решения суда о признании такой сделки недействительной?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Решение о недобросовестности покупателя и игнорирование прокурором просьбы о признании сделки действительной

Таганрог - онлайн услуги юристов