Возможно ли заключить договор ренты между родственниками владеющими долей в квартире и какие условия должны быть учтены?

У моей тете в собственности половина двухкомнатной квартиры.

У моей тете в собственности половина двухкомнатной квартиры. А вторая половина принадлежит ее дочери. Которая глупая (инвалид с детства) Тетя хочет заключить со мной договор ренты Возможно ли это и что может быть с квартирой когда тетя умрет.

Читать ответы (1)

Обязательно ли в трудовом договоре прописывать сумму поощрительных выплат не меньше МРОТа?

Как известно, в 2010 г. ВС сначала разъяснил, что должностной оклад не должен быть меньше чем мрот, но затем отозвал своё разъяснение. Теперь считается, что главное чтобы ежемесячная зарплата (оклад+компенсационные и поощрительные) должна быть суммарно не меньше чем мрот. Тем не менее, если при трудоустройстве в договоре стоит минимальная з/п, могу ли я верить работодателю, что буду получать сумму не меньше мрота? Должно ли в трудовом договоре быть прописано, что ежемесячная сумма поощрительных выплат, которые вместе с окладом дают мрот, должна носить обязателтный характер? В локальных нпа и трудовом договоре обязательность не прописана.

Читать ответы (1)

Ситуация с наследством квартиры в случае смерти тети - вопросы и возможные решения

Моя тетя (ей 80 лет) имеет сына который состоит на учете в психдиспансере. Переживает, что после ее смерти сын может остаться без жилья. Квартира оформлена в равных долях. Тетя хочет оформить договор пожизненной ренты на меня обе доли. Но так как сын состоит на учете в психдиспансере, нотариусы скорее всего не будут заключать договор с ним. Ситуация тупиковая. Что делать? 1.Можно ли оформить договор пожизненной ренты только с тетей? 2.Не надо ли будет согласие сына? 3.Можно ли в договоре указать только ежемесячные плтежи в размере один МРОТ и сколько это? 4.Если что то со мной случится перейдет ли рента по наследству моему сыну? Спасибо!

Читать ответы (1)

Жизненная рента - как знакомая передавшая квартиру подумывает об отмене договора и возврате жилья

Моя знакомая передала безвозмездно АО квартиру под выплату пожизненной ренты. Была установлена определенная сумма, которая выплачивалась ежемесячно. Затем они договорились об уменьшении суммы ренты. Через год АО, с которым был заключен договор, решает выкупить ренту и выплатить ей всю сумму. Деньги она приняла и хочет обратиться в суд с иском о расторжении договора ренты и возврате ей квартиры.

Читать ответы (3)

Возможные варианты оформления квартиры на меня без раздела с моей сестрой

Мой папа хочет оформить на меня квартиру, чтобы в будущем она не делилась между мной и моей сестрой. Там прописан он и я. Квартира приватизирована на папу. Если оформлять дарственную папа боится, что я его выгоню из квартиры, а прописать в дарственной, что он может проживать в этой квартире пожизненно нельзя. Папа предложил оформить ренту, но ренту не хочу я, т.к. боюсь вдруг он расторгнет договор, все же бывает. (он просто хочет оформить квартиру на меня, но проживать так пожизненно, а договор ренты подразумевает выполнение мною обязанностей по оплате и содержанию). Нам предложили оформить дарственную на меня и договор безвозмездного пользования квартирой. Можно ли так сделать? И можно ли в договоре безвозмездного пользования указать еще и маму, чтобы она тоже могла проживать в этой квартире пожизненно?

Читать ответы (2)

Составление договора аренды с фиксированной ежемесячной платой - рассмотрение минимальной суммы МРОТ

Хочу составить договор рены с моей мамой на квартиру. Хочу указать фиксированную сумму в рублях для ежемесячных выплат. Сколько МРОТ минимально можно указывать в договоре ренты/

Читать ответы (1)

Как оформить сделку по передаче квартиры в собственность с ежемесячными платежами?

Тетка хочет племяннику отдать квартиру в собственность, но за это получать ежемесячно некую сумму. Как оформить сделку? По договору ренты собственность переходит только после смерти рентополучателя, это не устраивает. И потом, тетка должна платить налог с ежемесячных платежей? По договору купли-продажи у нее нет никаких гарантий на ежемесячные платежи. А договор купли продажи с рассрочкой платежа опять же не дает полнопрввное владение квартирой.

Читать ответы (1)

Возможно ли прописаться в квартире, по которой я плачу ренту своей тете?

Шесть лет назад был заключен договор пожизненой ренты между мной и моей тетей. Я ежемесячно плачу ей 16 тысяч рублей - сумму большую, чем определена в договоре - ренты. Я не прописана в квартире, которая является предметом договора ренты. Могу ли я прописаться в этой квартире? Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (2)

Мы с мамой владеем квартирой в равных долях (пополам). Мама хочет передать мне свою долю. Как это лучше оформить? Дарение?

Мы с мамой владеем квартирой в равных долях (пополам). Мама хочет передать мне свою долю. Как это лучше оформить? Дарение?

Читать ответы (2)

Изучаем закон 363 - выплата при договоре пожизненной ренты и ее зависимость от региона

Согласно закону 363 вступившим в силу в 2011 году при договоре пожизненной ренты должен выплачивать 1 мрот, сумма в зависимости от региона. В нашем случай ренты получатель получил единовременные выплату при заключении договора ренты 55 тысяч (2001 г). Может ли это считаться что он передал квартиру за плату? Сколько нужно платить ему ренту сейчас если в договоре 3 мрот?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59