Могу ли я поменять замок в кв, если у второго собственника 1/6 доля, и он там не проживает

• г. Москва

Могу ли я поменять замок в кв, если у второго собственника 1/6 доля, и он там не проживает.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Можете. Но собственник 1/6 доли имеет право требовать предоставить ему ключ (дубликат изготавливается за счет второго собственника). Не предоставите - может обратиться в суд с иском.

Спросить

У вас равные права на квартиру.

Замок вплавь менять как вы так и второй собственник. Ответственность за это не предусмотрена.

Но! Лучше уведомить второго собственника (согласовать с ним данную замену) и предоставить ему дубликат ключей. Так вы подстрахуетесь себя.

Так как в случае не достижения между вами и вторым собственником соглашения о порядке пользования имуществом то любой из вас может определить порядок пользования через суд.

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Наказания за нарушение нет. В случае возникновения спорной ситуации, спор разрешается в судебном порядке по иску той стороны, права которой нарушены.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Замок поменять можете, но комплект ключей все равно необходимо вручить второму собственнику. Иначе, при отсутствии у него доступа в жилое помещение он вправе обратиться в суд с иском к вам о передаче ему комплекта ключей, нечинении препятствий в доступе в жилое помещение. Кроме того, он вправе заявить требования о взыскании с вас всех понесенных судебных расходов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Андрей
02.12.2015, 11:02

Изменение замка на арендуемом гараже без согласия арендатора - кто несет ответственность и как привлечь собственника к ответу?

Имел ли право собственник поменять замок на гараже который я арендую и там хранятся мои вещи не пригласив меня и как призвать его к ответу.
Читать ответы (2)
Ирина
19.12.2017, 14:30

Проблема со владением половиной квартиры - куда обратиться и как решить?

Здравствуйте. Мне принадлежит ½ квартиры, другая ½ часть квартиры принадлежит моему брату поменял там замок. Таким образом, я не могу попасть в квартиру уже примерно 9 месяцев. Я обращалась в полицию 15.03.2017 г. на что получила ответ 16.03.17, в котором он обещал освободить комнату для моего пользования в течение месяца, но не выполнил это обещание.4.12.17 г. я опять обращалась в полицию, ответа до сих пор нет. Куда жаловаться?
Читать ответы (4)
Лариса
09.10.2011, 21:05

Как выселить правильно сожителя мамы в квартире никто не прописан но он поменял там замки и проживает там за квартиру

Как выселить правильно сожителя мамы в квартире никто не прописан но он поменял там замки и проживает там за квартиру плачу я он подавал иск о совместно нажитом имуществе мировой суд присудил ему часть суммы которую он просил а областной суд в иске отказал в наследство я еще не вступила полностью и могу я подать на судью которая неправильно вынесла решение.
Читать ответы (2)
Валентина
15.07.2014, 15:49

Необходима помощь в напис

Мой сын обратился в городской суд о разделе совместно нажитого имущества, а именно квартиры. Но ответчица предъявила встречный иск о взыскании с него коммунальные услуги в период с 10.05.2013 по июнь 2014 года: - кварплата (со всех начисленных); - отопление (со всех начисленных); горячее водоснабжение (с начислений в части ОДН); - холодное водоснабжение (с начислений в части ОДН); - водоотведение (с начислений в части ОДН); - электороснабжение (с начислений в части ОДН), хотя сама указывает, что он там не проживает с 10.05.2013 года. Доступа в квартиру не было в связи с тем, что она поменяла замок и проживает там с другим мужчиной. Суд удовлетворил встречный иск. Правомерное ли решение суда? Если нет то прошу оказать помощь, в написании кассационной жалобы ссылаясь на нормативные акты.
Читать ответы (1)
Елена Рафальская
10.09.2018, 20:47

Что делать если второй собственник поменял замок и я не могу попасть в квартиру где у меня все документы одежда ид.

Что делать если второй собственник поменял замок и я не могу попасть в квартиру где у меня все документы одежда итд.
Читать ответы (4)
Анатолий
20.08.2016, 12:24

Как защитить свои права в многоквартирном доме при непроживании в квартире?

У меня 5\6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1\6 доли. Есть решение суда о разделе долей. Я не проживаю в этой квартире. Второй собственник поменял замок на входной двери, меня не пускает, угрожает. КАК МНЕ БЫТЬ?
Читать ответы (3)
Евгения
30.08.2017, 12:00

Как решить проблему с комнатной долей, если собственник не желает связываться?

Уважаемые юристы! Ситуация такая: у меня есть доля в комнате в коммунальной квартире (1/4 доля) остальная часть (3/4) собственник-не мой родственник, чужой человек. Я пытаюсь связаться с этим человеком год (есть сотовый номер) не берет трубку, знает, что я это я, писала смс что хочу обсудить вопрос по комнате, но со мной разговаривать не хотят. Один раз взяли трубку и сказали что передадут, что я звонила (голоса не знаю, возможно, это и был собственник этот). Так же я прописана там, могу ли я придти с участковым, поменять замок и жить там? Или сдавать кому-либо и на эти деньги платить долги по коммуналке, которые являются общими и мне за это ничего, так сказать, не будет? Спасибо большое заранее за информативные ответы!
Читать ответы (2)
Ольга
05.08.2017, 22:57

Как решить спор по владению квартирой с бывшим мужем - история с равными долями и заменой замков

Квартира три доли: бывший муж, старшая и младшая дочери. Доли равны. Бывший муж там проживает, поменял замки, никого из них не впускает.
Читать ответы (2)
Раисат
12.07.2018, 01:13

Наследственные споры - Можно ли взломать замок наследуемой квартиры?

Я являюсь наследницей квартиры отца, но в ней не проживала последние 10 лет. Так как отец женился снова и с мачехой наладила. Она не прописана, регистрации брака у них не было с отцом. Отец умер полгода назад и я получила у нотариуса бумагу о праве собственности на его квартиру. Но мачеха не пускает в квартиру и не открывает дверь. Имею ли я право взломать замок и войти внутрь и поменять замок?
Читать ответы (1)
Денис
18.07.2012, 14:51

Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать.

1-комнатная квартира преватизированая, два собственника. Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать. Что делать.
Читать ответы (1)
Оксана
24.05.2015, 11:25

Может ли второй собственник квартиры без моего согласия, как собственницы, поменять замок в дверях и сделать ремонт в квартире?

Может ли второй собственник квартиры без моего согласия, как собственницы, поменять замок в дверях и сделать ремонт в квартире?
Читать ответы (3)
Анастасия
20.07.2016, 21:06

Как правильно решить проблему с замком в квартире после неудачной замены

Что делать Я собственица 1/2 доли квартиры проживаю с молодым человеком, вчера в 19:00 заклинил "Замок врезной сувальдный" во входной двери, дверь осталась открытой. Соседка со своим молодым человеком решили сами поменять замок, сказав мне, что замок куплен уже. Я согласилась и ушла из квартиры. Как оказалась, купленный заранее замок был вдвое больше, чем должен и имел другую форму. Сам ремонт в итоге начался около 21.00 и продолжался до 00.00. Установку замка производил молодым человек соседки и их общий знакомый оба находились в состояние алкогольного опьянения. После демонтирование старого замка из двери, было решено поставить новый "внутренний" замок в виде "накладного", т.е. снаружи двери (со стороны помещения). Дверь железная. Ей сверлили дрелью, болгаркой (до 23.30). После окончание работы, я считаю была испорчена дверь. Во первых, теперь большой "внутренний замок" весит снаружи, а не стоит внутри двери, чтобы такая конструкция держалась, было просверлена насквозь дверь (4 крепления под болты). Во вторых со стороны подъезда в двери торчат 4 болта. В третьих в двери была проделана большая дырка 5 на 5 см под ключ, т.к. длинны ключа не хватает и приходится сам ключ проворачивать в самой двери (это надо видеть...). Соседка говорит, сам замок не из дешевых, к тому же за установку замка я ей должна 1000 рублей. Так же попросила купить 4 хороших болта, 4 гайки. Дала ключ и сказала, что его нужно сходить и удлинить. При этом, в 20.00 часов можно было съездить в магазин (30 минут времени на 1 автобусе) магазин с большим выбором, который работает до 23.00 и купить замок по размеру который поставить можно за 20 минут и тем самым не раскурочивать дверь.
Читать ответы (1)
Ольга
15.06.2016, 13:47

Возможно ли поменять замок входной двери при долевой собственности, если второй собственник не предоставляет ключи?

У меня вопрос: могу ли я поменять замок от входной двери дома, где 1/2 доля принадлежит мне, с предоставлением второго экземпляра ключей второму собственнику, если он сейчас не дает мне ключи от входной двери?
Читать ответы (4)
Надежда
29.10.2012, 07:46

Могу ли я, на правах собственника, взломать дверь и поменять замок, и не пускать отчима в квартиру?

Уважаемые юристы, помогите разобраться в такой ситуации: мне по наследству, после смерти мамы, перешла 1/3 доля однокомнатной квартиры, ещё 1/3 доля у моей сестры и 1/3 доля моя, в квартире прописан мамин муж (т.е мой отчим), который в данный момент является бывшим членом семьи моей мамы, т.к от своей доли наследства он отказался в пользу меня, собственниками являемся теперь я и сестра моя, сейчас он отказывается выписываться и съезжать, плюс к этому поменял замок в входной двери и доступа в квартиру у меня теперь нет. Могу ли я, на правах собственника, взломать дверь и поменять замок, и не пускать отчима в квартиру? Возможно ли, продать квартиру без его выписки, и снимется ли он автоматически с регистрационного учета? Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (2)
Влад
28.02.2015, 13:26

Как заменить замок в арендованной квартире, где жилец отказывается платить и выселяться?

Могу ли я въехать и поменять замок, в свою квартиру, в которой проживает квартиросъемщик, который не хочет ни платить, ни выселяться еще месяц.?
Читать ответы (2)
Елена
27.12.2021, 13:19

Как правильно поменять замок в квартире-собственности без проблем с сособственниками

Являюсь собственником 1/3 в однокомнатной квартире. В квартире ни кто не зарегистрирован и не проживает на постоянной основе. Сособственники препятствуют пользоваться квартирой, не дают ключи. Могу ли я вскрыть и поменять замок не уведомляя остальных сособственников и как это сделать юридически правильно, чтоб потом не было претензий, что пропал "миллион долларов"
Читать ответы (4)
Ольга Юрьевна
29.03.2018, 11:05

Как поменять замок от входной двери квартиры, чтобы исключить доступ племяннику без моего разрешения

Могу ли я поменять замок от входной двери квартиры, чтобы мой племянник не мог войти без моего присутствия, он выписан с данной жилплощади, не живет пол года, но имеет долю в собственности.
Читать ответы (1)
Екатерина
03.11.2016, 11:43

Как поменять замок в двери частного дома без согласия других собственников и решить проблему доступа?

Я имею 1/3 собственности частного дома, но я не могу попасть в дом. На участок я захожу без проблем, а в дом попасть не могу. Ключ мне не дают, другие собственники. Вопрос могу ли я без их ведома поменять замок в дверях? И как мне быть в этой ситуации?
Читать ответы (3)