Как расчитывается плата при публичном сервитуте земельного участка на 49 лет.
Как расчитывается плата при публичном сервитуте земельного участка на 49 лет.
Поступило ходатайство об установлении публичного сервитута от садоводческого некоммерческого товарищества в нашем же районе. Обоснование необходимости установления публичного сервитута они указывают ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ДОСТУПА К ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ СНТ. Я не могу подобную цель найти в статье 39.37 ЗК чтобы определить возможный срок для установления?
Оплата при публичном сервитуте на 49 лет 9500 рублей в год, но хотят выплатить единоразово 66700 рублей, разница большая если пересчитать ежегодную на 49 лет. Что делать, цифры не сходятся ежегодная в течении 49 лет с единоразовой.
Ничего и никому единоразово не выплачивать. Выплаты производить, только на основании заключённого договора и никак иначе.
СпроситьВ нашем СНТ проезд проходит по частному земельному участку. Так как собственник отказался продать участок (45 кв. м.) , по которому проходит проезд, СНТ решило подать заявление на оформление публичного сервитута. Доступ к оставшемуся участку сервитут не затруднит. Будет ли, при наложенным публичном сервитуте, СНТ платить за пользование частью участка. Как определяется плата в этом случае.
Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления, в интересах населения (всего).
СНТза все население какого образования беспокоится?
СпроситьАдминистрация сельского поселения решила обременить земельный участок сельхозназначения публичным сервитутом на основании публичных слушаний, проведенных более трёх лет назад в отношении этого земельного участка, принадлежащего другому собственнику.
Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Это значит что чяерез этот земельный участок в силу сервитута установленного можно ходить бродить всем кому надо на тот земельный участок другой как минимум его собственнику его гостям и так далее.
СпроситьПервый раз сталкиваемся с вопросом о сдече квартиры в аренду.
Подскажите пожалуста,
1-как расчитывается плата за кв.
Отдельная плата по камунальным платежам +аренда жилия или все в общей сумме?
2-описывается ли имущество в данной квартире (остается совершенно все)
3-Какой минимальный срок на аренду?
Доброго времени суток!
Арендная плата - по соглашению сторон. Как договоритесь с арендатором - такую и фиксируйте в договоре. Имущество, находящееся в квартире, и его состояние, желательно описать. Срок аренды тоже устанавливаете по соглашению с арендатором, но учтите, что договор аренды, заключенный на срок более одного года, подлежит обязательной государственной регистрации, а это дополнительные траты на госпошлину и походы в Росреестр.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьДобрый день, уважаемая Марина
1 Вы сами ее устанавливаете на основе средних рыночных цен. см объявления о аренде.
2 Да сделайте опись имущества и акт приема-передачи. Возьмите залог за порчу имущества
3 Минимальный срок любой заключите на 3 месяца а там посмотрите.
Оформите письменно все
Удачи Вам и вашим близким.
СпроситьМарина, добрый день! Размер платы за жилое помещение Вы определяете по своему усмотрению. Она может быть определена в виде фиксированной суммы, включающей плату за использование коммунальными услугами, либо же в виде постоянной части (плата за использование жилого помещения) плюс переменная часть (плата за потребленные коммунальные услуги). Все это вы должны согласовать со своим нанимателем и прописать в договоре. Конечно, если имущество, которое остается в квартире, ценное, то необходимо подробно его описать (наименование предметов, их количество, техническое состояние, стоимость), это можно сделать либо в договоре либо в отдельном акте приема-передачи. Жестких требований к минимальному сроку договора найма жилого помещения нет, поскольку вы частное лицо, следовательно, можете заключать договор на любой необходимый срок (сутки, неделя, месяц).
СпроситьПолучаю пенсию по старости 6950 и соц. доплата 2800 до прожиточного минимума пенсионера/ это доплата всем у кого сумма пенсии не дотягивает до прожиточного минимума/.Суд присудил платить банку долг 25% ежемесячно от дохода. Доход пенсия. Я должна платить с общей суммы с соц доплатой или с назначенной непосредственно пенсии 6950? Спасибо заранее.
Как расчитывается плата за текущий ремонт в аварийных домах? Я за 90 м кв. плачу 1500 тыс. рублей в месяц в городском поселении. Спасибо.
Тариф устанавливают сами жильцы - голосуют его на собрании из расчета, который делает упр. компания - на основании акта обследования дома. См. сть. 44-47 ЖК РФ.
СпроситьЕсли о гражданине вопрос - то либо по счетчикам, индивидуальным и общим, либо по нормативу, если счетчика нет.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как сейчас расчитывается плата за отопление? Сравнили 2 квитанции (квартиры 33 кв. м и 59 кв.м.) - начислено соотв. 1759 р. и 1826 р. Указан какой-то норматив (соотв. 1,248... и 1,297) А разве от метража стоимость отопления не завит?
Для КАЖДОГО многоквартирного дома, в зависимости от материала стен, года постройки, проведения кап. ремонта установлен НОРМАТИВ потребления тепла на 1 кв. м. помещения.
Этот норматив умножается на ОБЩУЮ площадь помещения и на стоимость ОДНОЙ Гкал.
В итоге получается стоимость отопления помещения.
СпроситьСкажите пожалуйста как расчитывается плата за общее имущество в многоквартирном доме. У нас сломался бойлер и мне насчитали по метражу а не вравных долях сумма получилась больше чем за однокомнатные квартиры и больше чем за двухкомнатные. Ведь боцлер это общее имущество, мне кажется это все делится по ровну, собрание собственников проходило пока я была в отпуске, и соседка тоже была в отпуске.
Все верно, содержание общего имущества оплачивается исходя из занимаемой площади
СпроситьПлачу задолженность по кредиту банку %ежемесячно от суммы пенсии. Пенсия по старости страховая 7824+региональная доплата до прожиточного минимума 2146,64.Платить должна с суммы 7824 или с общей суммы-7824+2146,64?Спасибо.
Добрый день, выплаты для банка по задолженности Вы можете осуществлять любым удобным для Вас способом из любой суммы, лишь бы не было просрочек, которые влекут за собой накрутку процента за просрочку.
СпроситьКак юридически правильно. Закон на основании которого могу не платить с региональной доплаты? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте Людмила Николаевна
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"СпроситьСтатья 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание
1. Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:
1) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью;
2) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца;
3) денежные суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц;
4) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф;
5) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;
6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);
7) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;
8) компенсационные выплаты, установленные законодательством Российской Федерации о труде:
а) в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность;
б) в связи с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику;
в) денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака;
9) страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением страховой пенсии по старости, страховой пенсии по инвалидности (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), а также накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты и пособия по временной нетрудоспособности;
10) пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета;
11) выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;
12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";
14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников:
а) в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами;
б) в связи с террористическим актом;
в) в связи со смертью члена семьи;
г) в виде гуманитарной помощи;
д) за оказание содействия в выявлении, предупреждении, пресечении и раскрытии террористических актов, иных преступлений;
15) суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок, за исключением туристических, выплачиваемой работодателями своим работникам и (или) членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, а также суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок для детей, не достигших возраста шестнадцати лет, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;
16) суммы компенсации стоимости проезда к месту лечения и обратно (в том числе сопровождающего лица), если такая компенсация предусмотрена федеральным законом;
17) социальное пособие на погребение;
18) денежные средства, выделенные гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, в качестве единовременной материальной помощи и (или) финансовой помощи в связи с утратой имущества первой необходимости и (или) в качестве единовременного пособия членам семей граждан, погибших (умерших) в результате чрезвычайной ситуации, и гражданам, здоровью которых в результате чрезвычайной ситуации причинен вред различной степени тяжести;
19) единовременная выплата в размере 10 000 рублей на каждого ребенка, выплачиваемая в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 апреля 2020 года N 249 "О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей".
2. По алиментным обязательствам в отношении несовершеннолетних детей, а также по обязательствам о возмещении вреда в связи со смертью кормильца ограничения по обращению взыскания, установленные пунктами 1 и 4 части 1 настоящей статьи, не применяются.
Насчитывается как и прежде, наследник обязан содержать (сберегать, оплачивать... ). наследуемое имущество.
Спросить
Как и прежде выставляете квитанции на оплату капитального ремонта, после смерти наследодателя это уже является долгом наследника.
СпроситьВ квартире, собственником которой являюсь я, проживают сын (не прописан) и сноха (прописана). Как расчитывается плата за квартиру: вся площадь оплачивается как мои излишки площади или?
На основании ЖК РФ коммунальные улуги и содержание жилья берется с м. кв. площади, не зависимо сколько человек проживает.
СпроситьНу холодная вода на ОДН понятно:"моют подъезды", Хотя их только подметают. Поливают цветы и саженцы на улице. А горячая то вода на ОДН куда идёт?И на Электричество: 191 я плачу за месяц, а ОДН-179. В квитанции норма на ГВС-0,52, аХВС-0,12.Это на ОДН. Хотя в объявлении было указано 0,043. Так как правильно?
Здравствуйте Обратитесь за разъяснением непосредственно в управляющую компанию если вам что-то не понравится в их объяснениях Пишите жалобу в жилищную инспекцию Пусть проверит Законность начисления.
СпроситьКаков размер платы за наем. Проживаю в коммунальной квартире на Измайловском проспекте д.16\30
Какие нюансы при заключении договора купли-продажи земельного участка? Я купила зем. участок год назад и сейчас продаю его, за ту же цену по какой купила. Обязана ли я буду платить ндфл? Заранее спасибо!
А по-моему нюансов не так уж и много и описать их в 2-3 предложениях весьма возможно. При желании, конечно. А если Вы, Руслан, не можете, то просто не отвечайте. Всего доброго!
Спросить
Не будет у Вас налога, но нужно сдать декларацию.
П.2 ч.2 ст.220 нкрф.
налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.Спросить
Здравствуйте. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний (ЗК РФ).
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Согласно ст. 274 ГК РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
СпроситьС уважением,
Добрый день, Ольга Михайловна! Мало информации вы предоставили! Смею полагать участок в муниципальной собственности, тогда ставки арендной платы устанавливаются советом депутатов - надо разбираться, можно оспаривать!!!Если участок в частной собственности - здесь сложнее, но есть свои нюансы!
Спросить
