Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить приемку квартиры от застройщика с недостатками - акт приема-передачи или акт осмотра?

06.12.2022, 17:52
• г. Волгоград

Читаю пп 442 где указано, что при наличии существенных недостатков при приемке квартиры от застройщика оформляется 3 хстроронний акт осмотра, но в то же время указывается, что квартира передается по акту приёма-передачи, т.е.полусается 2 шт актов, так вот вопрос: могу ли принять квартиру по акту приемки и паралельно подать акт осмотра с замечаниями? Или всё таки пока замечания застройщик не устранит ждать, а только тогда подписывать акт приемки.

Читать ответы (1)
Акт осмотра Приемка квартиры от застройщика Существенный недостаток Приемка квартиры
Ответы на вопрос (1):

Доброе утро

Надо ждать пока устранит, не подписывайте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
10.10.2018, 23:52

Отличия передачи ключей и квартиры по акту приема-передачи

В чем отличие передачи ключей застройщиком по акту приема-передачи от передачи квартиры по акту приема-передачи. В чем риски для покупателя, если квартира приобреталась по предварительному договору КП, т.к. дом Сдается в эксплуатацию. Спасибо.
Читать ответы (2)
Людмила
08.11.2016, 19:36

Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?

Нам застройщик предложил только акт приема передачи ключей от новостройки, а акта приема-передачи квартиры не было. Законно ли это? И равнозначные ли эти акты?
Читать ответы (1)
Юрий
03.10.2014, 12:22

Собственность получена лишь в 2014 году - как защитить свои права после оплаты инвестиционного договора в 2007 году?

Оплатил инвестиционный договор полностью еще в 2007 году. Только в апреле 2014 получил собственность. Ключи не получал, акт приема-передачи заставили подписать в феврале 2014 года. ДКП от того же времени. УК с апреля 2009 года насчитала на мое имя 128 тр коммунальных услуг включая вывоз мусора за воду (счетчик не установлен), отопление охрану консьержа и тд. Всеми этими услугами УК не мог воспользоваться тк, ключи не получал, в квартиру не въезжал. Сейчас я собственник, как отстоять свои права и с кем?
Читать ответы (2)
Иван
15.05.2011, 21:15

Можно ли расценить акт приемки-передачи программного обеспечения как акт приемки-передачи работ.

Чем отличается акт приемки-передачи програмного обеспечения разработанного по договору подряда от акта приемки-передачи работы, когда по Договору подряда говориться только об акте приема - передачи работ. Ситуация такая, по Договору подряда Заказчик вправе обратиться в суд течение гарантийного срока, который начинает исчисляться с момента подписания акта приема-передачи работ, однако, стороны подписали акт приема-передачи программного обеспечения (он называется так). Можно ли расценить акт приемки-передачи программного обеспечения как акт приемки-передачи работ. С Уважением, заранее благодарю Вас за ответ.
Читать ответы (1)
Дмитрий
16.06.2016, 12:10

Задержка сдачи дома и вопросы с актом осмотра - что делать в такой ситуации?

Застройщик задержал сдачу дома, два месяца переделывал свои косяки в квартире. Мы подписали акт осмотра квартиры после исправления косяков, подали претензию но акт приема-передачи не подписали. Теперь застройщик предлагает лично подписать нам акт либо в одностороннем порядке. Аргументирую что только после этого начнется рассмотрение претензии. Что нам делать в этой ситуации? Подписывать акт или нет? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения
23.12.2017, 11:50

Нужно ли подписывать акты осмотра и приема-передачи и получать ключи в один день при покупке квартиры по ДДУ?

Возникла ситуация: мы приобрели квартиру по дду, застройщик сдал дом раньше на год. Теперь у нас осмотр-акт приема-передачи квартиры-ключи. Между осмотром и ключами у нас проходит 10 дней (аргументируют очередью). Скажите, пожалуйста, по закону, я должна подписать акт осмотра и акт приема-передачи и получить ключи в один день? (При условии, что во время осмотра не возникло претензий). Спасибо!
Читать ответы (2)
Михаил Владимирович
29.11.2014, 22:32

Вопрос возможности объединения договора аренды и акта приемки-передачи машиноместа в один документ

Можно ли соединить договор и акт приемки-передачи в одном документе (договор аренды и акт приемки-передачи машиноместа) или лучше делать двумя бумажками?
Читать ответы (2)
Диана
28.04.2023, 10:32

Должны ли вы подписать акт приёма передачи после осмотра квартиры застройщиком?

Вопрос: застройщик пригласил на осмотр квартиры, в ходе осмотра обнаружили, что отсутствует стеклопакет одного витража на лоджии и не обшита межквартирная перегородка лоджии и мелкие недочёты по типу отслоения штукатурки, неровности стяжки и тд. Акт осмотра подписали с обеих сторон, передали застройщику. Застройщик также уверяет, что мы должны сейчас подписать акт приёма передачи. Как поступить? Подписывать сейчас или дождаться второго осмотра?
Читать ответы (3)
Наталья
28.07.2017, 14:52

Как безопасно передать телефон продавцу и оформить акт передачи-приемки - практические рекомендации

Волнует вопрос, как грамотно передать телефон продавцу. Ведь если внешнее его состояние можно описать (сенсорный экран не работает, по краям слегка корпус с дефектом. Хотя, как сказал один юрист, внешний вид не влияет на гарантийные обязательства). То вряд ли продавец возьмёт на себя ответственность разбирать телефон и смотреть, есть ли дефекты внутри. А потом они могут придумать либо учинить любой внутренний дефект и сказать, что поломка ТСТ произошла по моей вине и я уже ничего не докажу. А если экспертиза будет в другом городе будет, я даже не смогу присутствовать. И как правильно документально оформить акт передачи-приемки телефона продавцу? Благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Бочарова Галина
02.03.2017, 19:05

Отказ в налоговом вычете - причина - отсутствие акта приема-передачи жилья

Приобрела квартиру по договору долевого участия в сентябре 2016 года (оплата 100%).. Я работающая пенсионерка. 2 марта 2017 года решила сдать документы на налоговый вычет. У меня не приняли, так как у меня нет акта - приема передачи жилья, а есть только сам договор и акт приема - передачи пая. Правомерен ли отказ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
25.07.2021, 18:05

Как правильно оформить акт приема-передачи квартиры с выявленными недостатками?

Являюсь членом ЖСК. На почту пришло письмо о передаче документов по квартирам, нужно придти и оформить акт приёма-передачи и получить документы. Ранее, по предварительной договоренности, но без представителя застройщика, ходили на осмотр квартиры, где были выявлены несущественные недостатки (поцарапана батарея, отсутствует, указанная в договоре черновая отделка кирпичных стен, отсутствует подоконник). В переписке (обычный мессенджер) просила исправить только царапину на батарее, но ответа мне не дали. Хочу при подписании акта приёма-передачи указать все недостатки. Могут ли мне отказать во внесении дополнений в акт приёма-передачи или же идти на прием с готовым актом осмотра?
Читать ответы (1)
Ольга
23.06.2014, 16:53

Как заставить управляющую компанию пересчитать счет с даты реального подписания акта?

Что можно сделать если реальная дата подписания акта приема-передачи 07.05.14 а в акте приема-передачи указана дата 10. 01.14, Акт мной подписан, Управляющая компания выставляет счет на оплату с 10.01.14. Не хотелось бы оплачивать стета за то чем фактически не пользовался. Что можно сделать для того чтобы упровляющая компания сделала перерасчет с момента реального подписания акта т.е. с 07.05.14
Читать ответы (1)
Нина
18.04.2015, 12:17

Для того что бы подписать акт приема передачи квартиры, в доверенности должно быть четко прописано про акт приема.?

Для того что бы подписать акт приема передачи квартиры, в доверенности должно быть четко прописано про акт приема.?
Читать ответы (1)
Елена
28.05.2004, 11:49

Как правильно оформить акт приемки-передачи квартиры (купля-продажа, договор уже зарегистрирован)

Как правильно оформить акт приемки-передачи квартиры (купля-продажа, договор уже зарегистрирован) и нужно ли акт заверять у нотариуса. Огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Галина Анатольевна
03.12.2019, 19:11

Как оформить акт приема-передачи квартиры на себя по дарственной, если покупка была сделана на маму по ДДУ и она уезжает?

Покупка квартиры осуществлена на маму по ДДУ, но мама уезжает в другой город. Для того чтобы я получила ключи от квартиры, акт приема-передачи можно ли сейчас оформить на меня дарственную. И по ней получить ключи от застройщика?
Читать ответы (2)
Сергей Александрович
26.06.2017, 13:16

Необходимость передачи акта приемки-передачи квартиры и регистрации договора в Росреестре при покупке квартиры по ипотеке.

1. Нужно ли передавать акт приемки-передачи квартиры, купленной по ипотеке в орган Росреестра и в банк? 2. Нужно ли договор купли-продажи квартиры регистрировать в Росреестре? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия сергеевна
05.05.2015, 17:09

Какие документы должны подтверждать аренду аттракционов у ИП - акт-приема-передачи, акт об оказании услуг или другие акты?

ИП сдает в аренду оборудование аттракционы. Какими закрывающими документами должна подтверждаться сделка? Акт-приема-передачи или акт об оказании услуг? Или оба акта? Или Акт приема-передачи, акт об изъятии и акт об оказании услуг?
Читать ответы (1)