Как легализовать незаконченные объекты на арендованной земле под масло цех?

• г. Ростов-на-Дону

Договор на аренду земли под строительство масло цеха взята в аренду в 1992 году сроком на 10 лет, с тех пор договор не продлевался и оплата не приходила, на участке есть незаконченные объекты капитального строительства без документов. Какие действия нужно произвести что бы начать процесс легализации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ну, перво-наперво нужно оформлять новый договор аренды земли. Вынужден предупредить, что по истечении такого срока предыдущий её арендатор не обладает никаким преимущественным правом на ее получение. Легализацию незавершённых строительством объектов нужно начинать только с восстановления прав землепользования.

Спросить
Орудж
31.10.2017, 00:50

Проблемы с выбором земельного участка для открытия цеха по горячему отжиму подсолнечника, сои и рапса

Хотим открыть цех по переработки подсолнечника, сои,рапса (масло цех), но просто горячий отжим, без экстракции. Проблема с земельным участком, так как, СЭС не разрешает делать в пределах города, якобы не менее 500-ста метром от жилым массивов.
Читать ответы (3)
Джанмалутдин хайруллаевич
08.12.2015, 14:17

Судебный иск по неполученному платежу за проданное масло в 2013 году привел к аресту имущества

Продал масло цех в марте 2013 году за 700 т.р пришлось подать в суд так как не не произвели расчет. Суд выиграл. Арестовали имущество. За 2 года и 9 месяцев могу взыскать деньги за использование чужих средств и какая сумма будет?
Читать ответы (1)
Алексей
19.08.2016, 19:56

Стоимость выкупа арендованной земли с объектом недвижимости - наличие льгот для многодетных семей

Сколько стоит выкуп арендованной земли у государства при наличии на арендованной земле объекта недвижимости в собственности? Существуют ли какие-либо льготы при выкупе у многодетных семей?
Читать ответы (1)
Алексей
08.12.2015, 01:31

Как получить материнский капитал на реконструкцию дома, приватизированного на арендованной земле и с пристройкой после пожара?

Пол дома приватизировано на арендованной земле под лпх, пристроена еще часть здания на месте ранее сгоревшей, в паспорте не чслится, многодетная семья, как получить мат. кап.на реконструкцию?
Читать ответы (1)
Владимир Владимирович
15.02.2022, 00:12

Нужны ли разрешения для установки нестационарного павильона на арендованной земле под поселения и какой закон действует?

У меня есть земля которую я арендовал у собственников с назначением земли поселений, хочу построить нестационарный павильон возле торгового центра, нужны ли мне какие нибудь разрешение на установку павильона в администрации? Если нет то какой закон действует?
Читать ответы (2)
Алексеев Роман
13.10.2015, 18:34

Изменился закон о льготном выкупе земли для объектов торговли в Смоленской области?

Подскажи как в настоящий момент обстоит дело с выкупом арендованной земли под объектом торговли в Смоленской области? В администрации города мне сказали что закон о льготном выкупе на 2,5% от кадастровой стоимости больше не действует и я должен выкупать за полную кад. стоимость. Так ли это?
Читать ответы (1)
Наталья
10.02.2016, 17:04

Можно ли на арендованной земле под огородничество поставить сарай так, чтобы его стенка была частью забором (15 метров)?.

Можно ли на арендованной земле под огородничество поставить сарай так, чтобы его стенка была частью забором (15 метров)?.
Читать ответы (1)
ЕЛЕНА
14.01.2014, 18:42

Как использовать незаконный лес на арендованной земле под ЛПХ?

Знакомая взяла в аренду 2 гектара земли под ЛПХ (личное подсобное хозяйство). По документам земля сель. Хоз.назначения. На ней оказалось около 70-ти соток леса (самосев, крыжняк к лес. хозу не относящийся). Может ли она этим лесом...
Читать ответы (5)
Анастасия
13.09.2019, 02:54

Какой размер госпошлины нужно оплатить при оформлении жилого дома находящегося на арендованной земле под мжс? 2000₽ или 350₽

Какой размер госпошлины нужно оплатить при оформлении жилого дома находящегося на арендованной земле под мжс? 2000₽ или 350₽
Читать ответы (1)
Дмитрий
27.11.2008, 19:32

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?

Постановлением главы г. Челябинка с нами был заключен договор аренды зем. уч. площадью 1200 кв.м., под эксплуатацию магазина. На данном зем. уч. площ. 400 кв.м., мы решили построить жилой дом. Нами было получено разрешение на строительство от админ. Города, на основании этого мы решили зарегистрировать незавершенный строительством объект в УФРС, мы сделали два кадастровых плана на зем. уч. площ.800 кв.м. и 400 кв.м. УФРС отказало в регистрации ссылаясь на то что зем. уч. площ 1200 кв.м., предоставлен в аренду под нежилое помещение (магазин). Вопрос: какая должна быть правовая процедура - мы хотим, чтоб зем. уч. площ.400 кв.м. был предоставлен нам под строительство жил. дома, а зем. уч.площ. 800 кв.м., остался под нежилое помещение (магазин). Может нужно просить администацию города об разрешекнии измененитьт вид разрешенного использования зем. уч площ 400 кв.м. Сам земельный участок по теритогриальному зонированию предназначен для строительства инд. домов, но вот договор аренды предоставлен под нежилое (магазин). Подскажите как быть: просить изменить Постановление главы, а в месте с ним договор аренды или просить о разделении участков, или проосит об изменении вида разрешенного использования зем. уч. Мы уже год ведем переписку с администрацией по этому вопросу, но такое ощущение, что они сами незнают как поступить. Подскажите пожалуйста какой всё таки порядок должен быть в нашем случае. У на уже желание обратиться в суд, но покаким основанием ломаем голову.
Читать ответы (1)
Алексей Емцев
23.08.2021, 10:12

Как организовать мастерскую по ремонту ТНВД на земле, арендованной под ИЖС - возможности и необходимость переоформления

Хочу организовать на дому мастерскую по ремонту и наладке ТНВД. Земля в аренде, оформлена под ИЖС. Возможно ли это, и требуется ли переоформление земли?
Читать ответы (1)
Ольга Ивановна
03.11.2016, 04:21

Можно ли зарегистрировать некапитальные строения на арендованной земле под огород в черте населенного пункта.

Можно ли зарегистрировать некапиатльные строения на арендованной земле под огород в черте населенного пункта.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.01.2015, 13:28

Возможно ли оформить право собственности на сгоревший дом, получив кадастровый паспорт и техпаспорт

Дом находится на арендованной земле под ИЖС, 30 декабря получен кадастровый паспорт и техпаспорт, 20 января дом сгорел. Могу ли я оформить право собственности на данный дом по полученным документам, а затем выкупить арендованную землю (не восстанавливая дом)?
Читать ответы (2)
Василий
25.01.2021, 23:09

Вопрос о проведении газа к переносному вагончику на арендованной земле под торговый павильон с договором купли-продажи

У нас стоит перенасной вагончик под торговый павельен имеется аренда земли и договор купли-продажи на это помещение. Возможно ли провести газ данному вагончику.
Читать ответы (1)