Действия председателя ГСК - требование оплаты членских взносов наперед и насчет пеней для нечленов - что говорит устав?
Вправе ли председатель ГСК требовать с меня оплату членский взносов наперёд, за период 2022-2023 г. Если к тому же я не являюсь членом ГСК!? А так же насчитывать пени за неуплату в сроки, прописанные в их уставе? (Устав не видела) ? И что подразумевают членские взносы (кроме оплаты за тепло, свет)?
Спасибо!
Если вы являетесь членом кооператива (нет членской книжки), то не обязаны ничего платить. Членские взносы это взносы на общие нужды кооператива, на благоустройство. Взносы вы должны платить не за прошлый период, а за будущий.
Спросить
Добрый день!
Обычно в уставах того времени четко прописано:
1. Из участников кооператива выбирается правление (обычно в составе 3 человек)
2. Правление избирает и утверждает председателя.
так что видимо некий конкурс будет нарушать процедуру избрания председателя четко прописанную в Уставе Вашего ГСК.
СпроситьМожет ли председатель гск заставить одного члена кооператива оплачивать членские взносы по квадратным метрам, тогда как все остальные члены оплачивают за гараж как за еденицу.
Здравствуйте. Потребуйте у председателя гск ознакомление с уставом. Там будет прописан порядок оплаты для членов кооператива. Установленный порядок оплаты един для всех участников гск.
Спросить
Гараж металический расположен на прилегающей полосе отчуждения которая граничит с гск. Гск никаких платежей за эту землю не производит. По решению правления ГСК председатель с меня требует оплату в размере членских взносов ГСК. Прав ли он?
Не прав, так как ваш гараж является самовольной постройкой и подлежит сносу, если земельный участок под установку гаража вам не предоставлялся.
СпроситьНаш ГСК 5 лет был лишён Юридического лица. Не было никаких собраний ГСК, электричества не было, охраны не было. 2020 г восстановили Юридическое лицо. Теперь председатель требует оплатить членские взносы за 2019 г, 2018 г,2017 г. Имеет ли председатель законное право требовать оплаты членских взносов за период, когда ГСК был лишён Юридического лица?
Уважаемый Александр!
Иногда я просто падаю со стула от тех терминов, которые придумывают граждане при описании своей ситуации. 
"Лишён юридического лица", "восстановили юридическое лицо".
Таких понятий в юриспруденции нет. 
Если Вы что-то имеете в виду, напишите чётко и ясно, что там у Вас произошло.
Спросить
Уважаемый Александр г. Коломна!
При отсутствии фактической работы ГСК требования Председателя НЕ основаны на Законе.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.01.2021 г.
СпроситьЯвляюсь собственником гаража и земли под ним. Договор с председателем не подписывал и Устав ГСК не видела. Должна ли платить председателю взносы, зарплату, и кто устанавливает их размер?
Если ваш гараж относится к ГСК, то вам необходимо ознакомиться с уставом в котором определены права и обязанности собственников для принятия решения-платить или нет взносы, договор заключать при этом не требуется.
Спросить
Елена, здравствуйте!
1. Важно понимать, что обязательства по оплате членских взносов возникает при условии, что вы являетесь членом ГСК.
2. В других случаях обязательства могут возникать в части содержания и обслуживания общего имущества, если ваш гараж находится в границах территории ГСК.
Для более точного ответа требуется анализ документов (устава, выписки егрн относительно земельного участка, ваших пояснений - дополнительных).
Вы можете обратиться в чат к любому юристу.
СпроситьЗаконно ли избрание председателя ГСК и внесение изменений в Устав ГСК на заочном собрании, если этот вопрос не обсуждался на очном собрании и нет решения общего очного собрания.
Это зависит от содержания учредительных документов, где должна быть прописана данная процедура.
Спросить
Оплата должна производиться на счет кооператива. Если принимать наличные, то необходим ККМ.
СпроситьПредседатель ГСК требует оплаты членских взносов за гараж, хотя я не являюсь членом кооператива, только наличными и отказывается принимать безналичную оплату через банк на счёт ГСК. Наличными оплачивать я не могу - ГСК находится в другом городе и принимает оплату в течении 1 часа и 1 раз в неделю. Мои обращения по возможной безналичной оплаты членских взносов председатель не хочет слышать. Как можно решить такую проблему?
Вы не обязаны оплачивать членские взносы не являясь членом ГСК.
Если Вы все же планируете их платить, то направьте председателю ГСК письмо, в котором просите сообщить банковские реквизиты для оплаты членских взносов.
В дальнейшем это письмо может повлиять на ход дела о взыскании с Вас членских взносов в судебном порядке.
СпроситьЯ являюсь членом ГСК. Должен ли я оплачивать членские взносы, если они не утверждались общим собранием ГСК в течении 4-х лет? И на каком основании (нормы закона) ?
Здравствуйте Константин
Руководствоваться в данном случае следует уставом кооператива.
Спросить
Здравствуйте. Обязанность по оплате взносов установлена уставом ГСК, а размер оплаты - общим собранием. Смотрите последний протокол общего собрания ГСК, какой там размер установлен, тот Вы и обязаны платить. Подайте заявление председателю на выдачу Вам копии этого протокола.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьЯ 3 года находился в загранкомандировке по линии МИД, о чем имеются подтверждающие документы. Председатель ГСК требует оплаты наличными взносов и начисленных пени согласно Уставу ГСК. Возможности оплатить взносы из-за границы у меня не было, т.к. расчетный счет членам кооператива не сообщается. Прежний председатель кооператива был предупрежден о моей командировке, но он умер в апреле 2012 года. Изначально командировка предполагалась на 1 год и взнос был уплачен мною заранее. Но контракт со мной продлили еще на 2 года и физически присутствовать в России я не мог. Правомерно ли требование председателя об уплате пени (5% за каждый месяц просрочки). Взять с меня чистые взносы он отказывается.
Уважаемы Валерий! Вопрос о законности может решить только суд.
В любом случае размер пени явно завышен и может быть уменьшен судом.
Если удастся доказать невозможность оплаты взносов в том числе и по вине ГСК (не сообщение реквизитов), то это может служить основанием для освобождения вас от ответственности в виде пени.
п.с. сейчас вы можете попытаться узнать счет ГСК и перевести на него сумму с которой согласны или передать ГСК денежные средства через депозит нотариуса.
СпроситьУ меня помещение оформлено в собственность и равняется по площади шести отдельным гаражам и я плачу взносы в шесть раз больше. Спасибо!
Законодательство этот вопрос непосредственно не регулирует, все решается внутренними документами кооператива.
СпроситьЯ купил гараж в собственности с 2012 года, и не являюсь членом этого ГСК, теперь председатель подал на меня в суд и требует в двойном размере оплаты членских взносов, правомерны ли его действия? И есть ли для этого основания?
Александр, ничего не платите! Требование неправомерно, так как Вы не член ГСК. Рекомендую пожать юридически грамотное возражение в суд на исковое заявление, можете обратиться с этой целью к любому из нас юристов, написав в личное сообщение.
Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Проблемы ГОСК — это их проблемы, а не Ваши. Налог на гараж и земельный участок Вы обязаны платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива. Он к этим налогам не должен иметь никакого отношения применительно к тому, что Вы являетесь собственником гаража и земельного участка.
Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем (ст. 30 Конституции РФ)
Не имея заключенного договора о предоставлении услуг, взыскание какой либо задолженности недопустимо, в силу отсутствия обязательств по оплате.
СпроситьМожно ли члену ГСК с 1 июля 2018 г. перечислять членские взносы на р/счет ГСК? Перечисленные 10 июля взносы мне вернули 26 июля, объяснив, что члены ГСК не могут перечислять взносы на счет, т.к. ГСК оштрафуют за это. С уважением Наталья Ивановна,
Здравствуйте, Наталья! Законом такой запрет не установлен. По сути это Ваше дело, каким образом исполнить обязательство по оплате взноса. Рекомендую Вам сделать 2 вещи: 1.ознакомьтесь с уставом, это для Вас будет полезно, поскольку в настоящее время правовой статус ГСК вызывает множество вопросов (нет отдельного закона, только нормы ГК); 2.просите дать Вам письменный отказ в приеме взносов по безналу. Если имеется распоряжение председателя, не лишним будет с ним ознакомиться и проверить на предмет законности.
Суть, Наталья, в том, что расчеты через банк сводят к нулю возможность присвоения денег, поскольку в платежке указывается цель платежа.
СпроситьНеизвестно, в общем случае - общее собрание, но точно также общее собрание может делегировать это другому органу управления ГСК.
СпроситьПриобрели в июле гараж в ГСК. Не приватизирован. У привидущего хозяина членские взносы оплачены до конца года. Должны ли мы оплачивать за весь год или с момента. Ещё привидущий хозяин оплатил за установку электросчетчика, в ГСК отмечено что была оплата, но установку не произвели. Нужно ли нам повторно оплачивать за установку.
Не надо Вам ничего оплачивать повторно, хотя председатель будет настаивать скорее всего на этом, отправляйте его в суд. А установку счетчика требуйте, несли необходимо сами в суд обратитесь.
Спросить
Здравствуйте. Поскольку взносы оплачены, у Вас есть об этом отметка в членской книжке, то платить нужно со следующего года. Возьмите квитанцию оплаты за счетчик и оплачивать будет не нужно. Удачи.
СпроситьПредседателем ГСК в состав членских взносов включаются не только социальные и пенсионные взносы 30,2%, что естественно, но и подоходный налог свой и подруги-кассира в 13%. Насколько законно такое решение и куда обжаловать, на что ссылаться.
Спасибо.
Уважаемый Дмитрий! Добрый день!
Председатель ГСК правильно включает в членские взносы расходы на оплату страховых медицинских, пенсионных и соц. взносов в фонд социального страхования в размере 30,2 % от заработной платы сотрудников ГСК, когда он составляет бюджет ГСК на очередной год и отчитывается перед общим собранием членов ГСК за расходование средств из бюджета ГСК.
Однако НДФЛ 13 % в категорию данных платежей не попадает. Ведь НДФЛ (подоходный налог в размере 13 % от заработный платы самого председателя и кассира ГСК) не является налогом ГСК – из своих средств ГСК ничего не платит.
ГСК лишь выполняет функции налогового агента и удерживает НДФЛ из дохода сотрудника (ст. 226 НК РФ). Платит эти 13 % сам работник (т.е. председатель ГСК и кассир), но не не лично, а у них налог удерживает ГСК в момент выплаты заработной платы.
Сумма НДФЛ уже является частью зарплаты и учитывается в составе расходов на оплату труда, которые уже заложены отдельной строкой в бюджет ГСК.
Таким образом, при составлении бюджета ГСК Ваш председатель дважды заложил в расходную часть бюджета сумму налога в размере 13 % от своей заработной платы и заработной платы кассира ГСК. Это неправомерно, и возможно, что здесь имеется злоупотребление.
Этот вопрос можно обжаловать в соответствующий орган ГСК, который ведается утверждение бюджета и проведение финансовых проверок деятельности председателя - это может быть Правление, Ревизионная комиссия или Общее собрание членов ГСК. Вам следует вынести вопрос о злоупотреблении со стороны Председателя ГСК на рассмотрение данного органа для устранения нарушения и привлечения председателя ГСК к ответственности.
Спросить
Вопрос о размере членских взносов и порядке их уплаты решается общим собранием членов ГСК.
СпроситьИмею 3 участка в СНТ в собственности, водой, электричеством не пользовался. Председатель требует оплаты членских взносов за все три участка, но на общем собрании я имею один голос. Правомочно ли требование председателя?@
Если на каждый участок оформлялась членская книжка, то требование законно. Также размер членских взносов может зависеть от размера участков, то в этом случае также требование законно.
СпроситьУ меня несколько гаражей вГСК. Председатель требует оплаты членских взносов за каждый! Правомочно ли его требование? Иеще гаражами не пользуюсь,!
Здравствуйте. Смотрите Устав ГСК. В целом нарушений с его стороны нет, ваши права не ущемляются в независимости от того, пользуетесь вы ими или нет
Спросить
