В доме с ТСЖ имеется общий коридор на две квартиры, отгороженный от лифтовой площадки тамбурной дверью (предусмотрена проектом, установлена при строительстве дома). Эта дверь перекошена, открывается и закрывается с трудом, замок периодически заедает. После того, как супруга однажды не смогла открыть замок и опоздала на работу замок мы больше не закрываем. Из-за этого у нас постоянно шастают интернетчики, которые протягивают кабели (разворотили телефонный шкафчик, выломали несколько замков на коробе с коммуникациями). Поскольку хочется жить в комфортных и безопасных условиях, возникает сразу несколько вопросов.
1. Кто отвечает за тамбурную дверь и можно ли заставить управляющую компанию заменить или привести её в порядок?
2. От кого требовать приведения в порядок коммуникационного короба и ограничения доступа к нашим телефонным линиям? Ни одного из монтажников местных провайдеров за руку поймать не успели.
3. Если я и сосед захотим заменить штатную дверь в своём коридоре на более качественную металлическую:
3 а. В праве ли мы это сделать, или это возможно только от лица ТСЖ и с согласия всех собственников в доме?
3 б. Нужно ли как-то письменно оформлять согласие соседа на совместную установку этой двери (50/50), или заключать договор на установку двери с фирмой на нас обоих?
3 в. Нужно ли получать письменное согласие на установку такой двери собственника, вход в квартиру которого располагается в другом коридоре (с противоположной стороны лифтовой площадки), однако распределительный щиток и электросчётчик размещены в коробе в нашем коридоре.
3 г. Могут ли возникнуть проблемы из-за того, что в нашем коридоре также есть проход на лестницу и мусоропровод (в коридоре напротив тоже свой мусоропровод и выход на лестницу).
1. Управляющая компания отвечает за эксплуатацию и техническое содержание жилого многоквартирного дома, что в свою очередь дает Вам право требовать от УО ремонта двери предбанника, либо ее замены.
2. Что касается установки двери самостоятельно без изменения конструкции, то в данном случае я бы рекомендовал согласовать данный момент с председателем ТСЖ получив письменное разрешение...
3. Исходя из того, что сотрудники Провайдера, тянут провода от оборудования (Провайдер в данном случае является его собственником) расположенного в техническом помещении многоквартирного жилого дома, то у Провайдера с УО должен быть заключен договор разрешающий установку такого оборудования, в этой связи Вам также нужно обратиться письменно к УО с требованием о приведении коммуникационного короба в порядок, а УО исправить это самостоятельно либо потребовать этого от Провайдера.
В доме с ТСЖ имеется общий коридор на три квартиры отгороженный от лифтовой площадки тамбурной дверью (предусмотрена проектом, установлена при строительстве дома).
Как-то ночью неизвестный разбил стекло в этой двери. Обратились в ТСЖ с просьбой произвести замену стекла, на что получили отказ (говорят меняйте за свои деньги, это Ваша собственность).
Имеем ли мы право требовать от ТСЖ замену стекла в данном случае, кто по закону должен производить ремонт данной двери? И на какую статью в законе указать ТСЖ, чтобы в случае чего можно было пригрозить судом?
Пожарники подали в суд, т.к. железная дверь с лифтовой площадки в общий коридор, которая не закрывается на ключ, открывается в сторону эвакуации, т.е. наружу от коридора к лифтовой площадке, не препятствует движению по коридору, не закрывает электросчетчики, не закрывает окно в шахту дымоудаления (дверь осталась от предыдущих жильцов, а демонтировать заставляют нас, за наш счет). Мы только облагородили эту часть коридора. Какова вероятность того, что мы должны будем сами демонтировать эту дверь?!
Можно ли на штатную металлическую дверь (установленную по проекту многоквартирного дома) ведущую из прилифтовой площадки в общий коридор (на 6 квартир) устанавливать электромагнитный замок (такого же типа установлены замки под магнитные ключи-таблетки на входных дверях в подъезды здания.
Жильцы много лет назад установили дверь в начале длинного коридора малосемейного дома, закрыв коридор от сквозняков из подъезда, от воров и БОМЖей, потом из-за одной неблагополучной квартиры перенесли эту дверь в середину коридора и ограбили последние квартиры (6 из 10). , то есть крайние от входа в коридор 4 квартиры остались в открытом коридоре, как это и было при строительства дома, деньги потраченные на первоначальную установку двери были им возвращены, но в одной квартире новые жильцы, которые купили квартиру когда дверь была установлена в начале коридора (но на неё они не давали деньги) высказывают недовольство, что они теперь остались в открытом коридоре и требуют вернуть дверь обратно, правомерно ли это?
Ситуация следующая: две квартиры, один общий коридор, у соседа часть общего коридора отгорожена металлической дверью, эта перегородка в коридоре уже была до него (установлена предыдущими владельцами), я тоже когда переехал в свою квартиру, эта перегородка была. В оставшемся общем коридоре, я выставил детскую коляску в общ. коридор, сосед который отгородил себе часть общ. коридора, говорит что она ему мешает проходить к себе домой, при этом в оставшемся общ. коридоре он хранит свои разные вещи (банки, канистры, доски). Как правильно поступить? Могу ли я через суд или управляющую компанию заставить его убрать перегородку, или хотя бы его вещи из общ. коридора т.к. он себе отделил часть пусть там и хранит, я обращаюсь еще потому, что он (сосед) не идет на продуктивный разговор, договорится с ним невозможно (к сожалению). спасибо.
В многоквартирном доме по проекту имеется тамбур на 2 квартиры. По проекту двери из квартир открываются внутрь квартир. Недавно сосед заменил дверь из своей квартиры на металлическую, которая открывается теперь внутрь тамбура в сторону нашей двери и в открытом положении достает до края нашей двери. Нас это не устраивает, т.к. при открывании своей двери сосед может ударить ею человека, стоящего в тамбуре. Например, кого-то из нас или нашего гостя. Законна ли такая переделка двери? Если нет, то как заставить соседа переделать дверь на открывание внутрь его квартиры, как это предусмотрено проектом?
В тамбуре на 4 квартиры установлена дверь с замком, который открывается изнутри ключом и открывается не всегда легко. Я въехала в эту квартиру, когда дверь уже была. Сейчас не могу выйти из дома, т.к. Замок тамбурный заклинило. Что мне делать? Могу ли я вообще убрать эту дверь? Я соседям говорила, что против двери, но у них в коридоре лежат вещи, дверь убирать отказываются.
Вот такая проблема.
В общий коридор выходит четыре квартиры. При этом перед входов в коридор имеется деревянная дверь со стеклом, которая установлена еще при строительстве дома.
Теперь хотят эту деревянную дверь заменить на глухую металлическую. Владельцы трех квартир на это согласны, а владелец четвертой квартиры возражает. Но его возражения никто принимать во внимание не хочет.
Что гласит закон?
Вправе ли ставить металлическую дверь в общий тамбур, если кто-то из жильцов возражает?
Вот такая проблема.
В общий коридор выходит четыре квартиры. При этом перед входов в коридор имеется деревянная дверь со стеклом, которая установлена еще при строительстве дома.
Теперь хотят эту деревянную дверь заменить на глухую металлическую. Владельцы трех квартир на это согласны, а владелец четвертой квартиры возражает. Но его возражения никто принимать во внимание не хочет.
Металлическая дверь не устраивает возражающего собственника именно тем, что она глухая, то есть, не имеет окон, ибо в случае пожара пожарная часть не сможет войти в коридор. Да и жильцы не смогут выйти, если на этой двери заклинит замок.
В общем, не хочет такой замены.
Что гласит закон?
Вправе ли соседи заменить деревянную дверь со стеклянными витражами на глухую металлическую дверь в общий тамбур, если кто-то из жильцов возражает?
Мы недавно купили квартиру в многоквартирном доме. Наши соседи по площадке имеют большой коридор на две квартиры и они его отгородили дверью без нашего согласия. Теперь эта железная дверь (ктр, кстати, открывается во внутрь), находящаяся рядом с нашей, вносит определенный дискомфорт при входе и выходе из квартиры. Имеет ли мсысл жаловаться в ТСЖ и вообще, как их заставить демонтировать эту дверь?
p.s.У моих соседей договор ипотечного кредитования.
