Росреестр пересмотрел коллегиально стоимость объекта коммерческой недвижимости и земли в 2022 г, в решении они указали что стоимость завышена с 2018 г. Налоговая выставила налог за 2021, я попросила пересчитать аргументировав решением комиссии, но налоговая откаталась... ссылаясь что раз пересмотрели в 2022, то за 2022 и будет пересмотрено... скажите, разве это верно? У налоговой одно мнение, у коллегии при росреестре другое.

Вы сможете уточнить в ифнс.

Различное мнение налоговой и коллегии при Росреестре по стоимости объекта коммерческой недвижимости и земли.

Влияет ли месторасположение объекта на рыночную стоимость при его изъятии для нужд города?

Скажите пожалуйста, влияет ли на рыночную стоимость объекта коммерческой недвижимости, месторасположение этого самого объекта при оценке её для компенсации при изъятии для нужд города.

Читать ответы (1)

Как оспорить повышение стоимости коммерческой недвижимости Росреестром - суд или комиссия?

Росреестр поднял стоимость коммерческой недвижимости, в ответе пишут что раз в три года они повышают цены, подскажите пожалуйста можно ли оспорить результаты кадастровой оценки и в коммисии и в суде? И есть ли смысл обращаться в коммисию при Росреестре.

Читать ответы (3)

Необходимость уплаты земельного налога для инвалидов второй группы, владеющих коммерческой недвижимостью

Я являюсь инвалидом второй группы, у меня в собственности есть два объекта коммерческой недвижимости. , должен ли я платить земельный налог? Один магазин находится на первом этаже многоквартирного дома, второй пристройка к многоквартирному дому. Спасибо.

Читать ответы (1)

Изменились ли нормы по обустройству парковки при возведении коммерческой недвижимости с 1 января 2016 года?

Действительно ли с 1 января 2016 года изменились нормы при возведении объекта коммерческой недвижимости (магазина) в части обязательного обустройства парковки при объекте. Спасибо!

Читать ответы (1)

Какая будет оценка объекта недвижимости после пересмотра комиссией или судом в 2019 году?

В 2019 году была снижена кадастровая стоимости объекта недвижимости через комиссию Росреестра. В результате очередной переоценки кадастровой стоимости в субъекте будет ли изменена оценка которую снизили через комиссию или через суд?

Читать ответы (1)

Как будет исчисляться налог от кадастровой стоимости недвижимости и какая сумма придется платить вам

Появилась информация, что налог будет исчисляться от кадастровой стоимости объекта недвижимости, если это правда можно ли узнать ссылку на закон, по нашему району пришли новые кадастровые оценки жилья если раньше стоимость была 1000000 руб., то сейчас по новой оценке 2000000 руб., и если я правильно посчитала налог, то я буду платить чуть больше 7000 руб. Спасибо за помощь.

Читать ответы (3)

Возможность оптимизации налога на дарение путем заключения дополнительного соглашения с учетом стоимости недвижимости

По договору дарения недвижимости, право перехода зарегистрировано в ЕГРН, можно ли заключить доп. соглашение с указанием стоимости объекта недвижимости для оптимизации налога на дарение?

Читать ответы (5)

Поиск юриста для уменьшения кадастровой стоимости коммерческой недвижимости после судебного решения.

Уменьшить кадастровую стоимость коммерческой недвижимости (физ. лицо) после решени суда по состоянию на 15.01.2016 года. Новая кадастровая оценка появилась на 1.01.02021 года. Мне нужен юрист, практика у которого по этому вопросу была.

Читать ответы (1)

С какого года действует закон о кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Читать ответы (1)

Возможность нотариуса запросить кадастровую справку о стоимости объекта недвижимости на день смерти или другие

Может ли нотариус запрашивать кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости на день смерти или другие похожие документы о стоимости, если я согласно ст. 333.38 п.5 освобождаюсь от уплаты госпошлины 0,3%)?

Читать ответы (2)

Какие документы необходимо подготовить в суд для оспаривания кадастровой стоимости коммерческой недвижимости?

Добрый день! Какие документы необходимо подготовить в суд, для оспаривания кадастровой стоимости объекта коммерческой недвижимости? СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Как защитить свою долю в объекте коммерческой недвижимости, когда остальные учредители хотят его продать?

В ООО 4 учредителя. Я учредитель 20%. Обладаем большим объектом коммерческой недвижимости (несколько помещений на первом этаже жилого дома, связанных между собой общим коридором, туалетом и столовой для работников). Трое сговорились и хотят продать весь объект целиком, я против. Каким способом я могу препятствовать данной сделке? Или затянуть ее на максимальный срок?

Читать ответы (2)

Открытие шиномонтажа в частном секторе - нужно ли разрешение соседей и оформлять ли как коммерческую недвижимость?

Хочу открыть шиномонтаж в гараже, находящемся на территории моего земельного участка в частном секторе. Необходимо ли разрешение соседей? Нужно ли оформлять как объект коммерческой недвижимости?

Читать ответы (4)

Отличия между КФХ и ООО и перевод ООО на КФХ с объектами коммерческой недвижимости.

Чем отличается форма деятельности КФХ от ООО? И как можно перевести ООО на КФХ, если первому принадлежат объекты коммерческой недвижимости?

Читать ответы (1)

Влияет ли переоформление объекта недвижимости на возврат НДС в случае лизинга?

Хочу приобрести объект коммерческой недвижимости в лизинг у физ. лица. Сам являюсь одним из учредителей юр. лица. Понятно что о возврате НДС не может быть и речи. А если я смогу убедить продавца переоформить перед сделкой купли-продажи свой объект недвижимости на своё-же созданное юр. лицо (ИП,ООО и т.д.).Не возникнет-ли в этом случае каких-либо обстоятельств, которые я не могу предвидеть, которые могут иметь влияние на сделку, на репутацию продавца или покупателя, законодательный регламент и т.д? Повторюсь: мне нужен всего лишь возврат НДС.

Читать ответы (1)

Наше общество приобретает объект коммерческой недвижимости, мы находимся в процесе регистрации.

У меня такой вопрос. Наше общество приобретает объект коммерческой недвижимости, мы находимся в процесе регистрации. Здание которое мы преобретаем, через некоторое время будет реконструированно, а также будет достраиватся. Мы хотим выступать в качестве Заказчика, соответственно вопрос, что нам необходимо для этого, если лицензия то где ее получать и т.д. Спасибо.

Читать ответы (1)

Влияет ли на сделку развод продавца с имуществом в собственности?

Собираюсь покупать объект коммерческой недвижимости. Продавец в разводе. В брачном договоре продавца есть пункт, что всё имущество, которое оформлено на одного из супругов, ему и принадлежит после развода. Продавец собственник объекта. Есть в этой сделке спорные моменты?

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить доверенность на продажу без указания конкретного объекта недвижимости в России?

Можно ли оформить доверенность на продажу объекта недвижимости без указания конкретного объекта недвижимости? Например, у меня несколько земельных участков. Я могу доверить их продажу, просто указав "принадлежащие мне на праве собственности земельные участки на территории РФ"? Михаил.

Читать ответы (5)

Как поступить, если кадастровый номер в справке Росреестра не совпадает с номером в свидетельстве на право собственности?

Кадастровый номер объекта недвижимости в справке с Росреестра не соответствует кадастровому номеру в свидетельстве на право собственности. Что делать?

Читать ответы (1)

Диаметрально противоположные ответы юристов на вопрос о налоге при продаже коммерческой недвижимости - мнения разделились

Меня зовут Елена Олеговна, г. Симферополь. Сегодня я задала вопрос двум Вашим юристам и получила диаметрально противоположные ответы. Суть моего вопроса: должна ли я платить налог как физ лицо при продаже нежилой недвижимости, находящейся в собственности, но использовалось в коммерческих целях. Владение более 5 лет. Заранее спасибо. Если необходимо, могу выслать ответы Ваших коллег. С уважением, Елена Олеговна.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Различное мнение налоговой и коллегии при Росреестре по стоимости объекта коммерческой недвижимости и земли.

Смоленск - онлайн услуги юристов