Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Прерогативы управляющей компании - возможность лишить прав совета дома и регулирование этого в ЖК

09.12.2022, 19:10
• г. Новосибирск

Может ли управляющая компания лишить прав совет дома или сместить и назначить новый? Какими пунктами ЖК это регулируется? Спасибо!

Читать ответы (2)
Управляющая компания Права совета дома Лишить прав Совет дома
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! В соответствии со ст. 44-46 Собственники МКД на общем собрании принимают решение по любым вопросам, касающихся их МКД. Если в МКД более 30 квартир, то в ст. 161 ЖК РФ собственники выбирают совет дома. Оригинал протокола хранится в ГЖИ и копия в УК. Прав у УК самовольно менять у них нет прав.

Работаю в УК будут вопросы обращайтесь.

Спросить

Совет дома выбирают собственники жилья. Вопрос в другом как это собрание проходит. Есть одна УК, которая проиграла два протокола собраний в судах.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Викторовна
18.06.2015, 11:43

Председатель совета дома принимает незаконные выплаты, прокуратура игнорирует мою жалобу - где искать справедливость?

Председатель совета дома получает от управляющей компании деньги на содержание совета дома, что является нарушением закона. Я написала заявление в прокуратуру в августе 2014 года - ответа нет до сих пор. Куда я могу пожаловаться на бездействия прокуратуры?
Читать ответы (1)
Костя
21.02.2017, 18:16

Установка автоматических ворот без согласования - правомерность и законность

В нашем доме управляющая компания и совет дома совет дома по своей инициативе в добровольном порядке собрали деньги на то чтобы установить автоматические ворота теперь Те кто не сдал деньги они вынуждают сдать на ворота и только тогда продать ключи от входа При всём при этом никакого общего собрания на установку ворот не было и никто не согласовывал это с управляющей компании и со всеми жильцами, разрешение на установку ворот соответственно они не получили Насколько это всё правильно езаконно спасибо.
Читать ответы (2)
Антонина
05.09.2021, 16:57

Конфликт интересов - может ли председатель совета МКД работать в управляющей компании, управляющей этим же домом?

У меня вопрос. Допустимо ли чтобы старший дома (председатель совета мкд) одновременно являлся штатным работником управляющей компании, которая этим домом и управляет?
Читать ответы (1)
Владимир
07.10.2016, 10:41

Участие конкурсного управляющего в голосовании за председателя совета дома и совета дома - право или ограничение?

В жилом доме проходит голосование по выбору председателя совета дома и совета дома. В этом доме есть нежилое помещение принадлежащее фирме по которой назначен арбитражным судом конкурсный управляющий. Имеет ли он право голосовать за собственника на выборах?
Читать ответы (1)
Надежда
26.10.2020, 19:11

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?
Читать ответы (1)
Олег Лепков
18.07.2019, 08:27

Выявленные нарушения в годовом отчете УК за 2018 год - подделка актов работ и неправомерная подпись.

В годовом отчете за 2018 год, опубликованном на сайте Управляющей Компании, Совет дома обнаружил: 1. Поддельные акты выполненных работ 2. Акты выполненных работ, подписанные не уполномоченными лицами Что делать и куда жаловаться?
Читать ответы (1)
Нина
10.02.2016, 10:08

Методы доказательства незаконной сбора подписей при смене Управляющей Компании и совета дома

Как грамотно доказать, что незаконно собраны подписи жильцов дома, при смене Управляющей Компании и совета дома? Спасибо. Ответ хотелось бы получить в почту.
Читать ответы (1)
Елена
09.11.2017, 07:42

Бюджетный детский сад на первом этаже жилого дома

Бюджетное учреждение т.е. Детский сад находится на первом этаже жилого дома, вопрос: детский сад имеет задолженность перед управляющей компанией которая обслуживает это здание, Совет дома обратился с просьбой на Комитет что бы детский сад произвел работу на сумму задолженности т.е. установил козырьки над подъездом и.т.д. это противозаконно или нет.
Читать ответы (1)
ООО ТД "Центральный"
15.05.2013, 14:45

Доверенность обязательна для представителя управляющей компании?

Общество для ведения хоз. деятельности наняло другое ООО в виде единоличного исполнительного органа (управляющей компании). Директор этого общества является представителем управляющей компании. Должен ли представитель управляющей компании иметь доверенность от управляющей компании на право представлять компанию?
Читать ответы (1)
Ксения
28.01.2015, 05:32

Может ли работник Управляющей компании, обслуживающей дом, быть председателем Совета дома? Выборы Совета организованы УК.

Может ли работник Управляющей компании, обслуживающей дом, быть председателем Совета дома? Выборы Совета организованы УК.
Читать ответы (1)
Мария Валерьевна
18.11.2014, 10:27

Претензия от ИП к управляющей компании - Неисполнение обязанностей привело к повреждению навеса перед магазином

Как составить претензию к управляющей компании от ип.. О том что из-за не исполнения их обязанностей (не сбили сосульки) пробило навес перед магазином (магазин находиться на первом этаже жилого дома, но находиться в частной собственности)
Читать ответы (2)
Алексей
29.03.2018, 17:27

Возможность взимания дополнительной платы за осмотр уличного газопровода многоквартирного дома

Имеет ли право управляющая компания взымать дополнительную ежемесечную плату за осмотр уличного газопровода многоквартирного дома.
Читать ответы (1)
ВИКТОРИЯ
15.06.2012, 15:27

Обязан ли собственник квартиры платить за содержание многоквартирного дома

Должен ли платить собственник квартиры за содержание многоквартирного дома управляющей компании, если он там не проживает и договор не заключал. Ему не насчитывали воду, свет, газ и вывоз мусора, только за содержание жилья, потерю электричества и обслуживание газа. Управляющая компания имеет основания для подачи искового заявления на возмещение задолженности за 2 года, с момента приобретения квартиры, и если она оформлена на ветерана ВОВ, но она там не прописана (имеет жилье в другом городе, где она прописана и получает компенсации.)?
Читать ответы (1)
Евгений
20.01.2018, 07:03

Ответственность ТСЖ за прежние действия УК - возможные проблемы в суде без документов о замене стояка отопления

Несет ли ответственнось ТСЖ за прошлые действия управление дома управляющей компанией? При УК заменили стояк отопления, пошло 5 лет, при ТСЖ его прорвало. ТСЖ хочет снять с себя ответственность ссылаясь на УК которой уже нет. Не возникнут ли проблемы в суде? Документов о замене никаких нет.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.01.2013, 12:35

Изменение площади квартиры при приватизации - правомерно ли и влияет ли на действительность свидетельства на недвижимость?

В 2001 году при приватизации квартиры площадь по паспорту, выданному ПИБом составляла 54,01 кв.м. Теперь по спискам ПИБа для управляющей компании, которая обслуживает дом, площадь указана как 54,1 кв.м. На мой вопрос сотрудник ПИБа ответил, что несколько лет назад при расчете площадей были введены новые правила округления площадей, но на основании какого постановления, мне не сказали. Подскажите, правомерно ли это и является ли мое свидетельство на недвижимость действительным. Еще хотелось бы узнать Закон, на основании которого произведены такие округления вне правил математики. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Олег
24.08.2015, 05:56

Проблема с выбором управляющей компании для многоквартирного дома в сельской местности

Проживаем в сельской местности в многоквартирном доме. Решением собрания выбрали способ управлением дома управляющей компанией. В нашем районе только одна управляющая компания и она отказывается брать нас на обслуживание. Что нам делать? Администрация района обещала провести конкурс, но ясно, что в нем никто участвовать не будет, если единственная компания уже отказала.
Читать ответы (1)
Ирина Петровна
23.05.2016, 21:22

Может ли председатель совета многоквартирного дома брать деньги на канцелярские принадлежности у управляющей компании

Ответе, пожалуйста, может ли председатель совета многоквартирного дома брать деньги на под отчет у управляющей компании на канцелярские принадлежности на нужды Совета дома?
Читать ответы (1)
Людмила алексеевна
25.12.2014, 14:22

Обязан ли собственник не проживающей и не прописанной квартиры платить за ремонт и содержание дома?

Я являюсь собственником квартиры, в ней не проживаю и не прописана. Должна ли я оплачивать ремонт и содержание дома управляющей компании? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
08.07.2013, 11:54

Как неоплатить коммунальные платежи из-за невозможности проживания в квартире из-за неприятного запаха

Скажите пожалуйста, я являюсь собственником квартиры, в которой не возможно проживать, ввиду того, что стоит жуткий запах от контейнеров установленных под окнами дома. Многократное обращение с просьбой убрать, не приносит результатов. По этой причине я не могу привести ребенка в данную квартиру. Могу ли я не оплачивать коммунальные платежи по статье содержание дома Управляющей компании за прошлые года. У имеется долг по квартплате, и весомую часть этого долга составляет именно расходы по графе содержание дома. Спасибо!
Читать ответы (1)