Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли нотариально удостоверять договор дарения квартиры при переводе на супруга?

09.12.2022, 19:45
• г. Якутск

Заключили договор дарения квартиры от мужа к жене, квартиру купили в браке, но оформлена она только на мужа. Надо ли договор нотариально удостоверять? Просто хоть квартира и на мужа оформлена, она по сути все равно общая собственность, но доли не определены, а в законе про регистрацию недвижимости нотариально удостоверять нужно договор дарения, только если дарят долю. То есть надо ли все-таки идти к нотариусе, если по сути квартира вся у мужа в собственности, и он дарит ее мне?

Читать ответы (3)
Договор дарения Договор дарения квартиры мужем жене Дарение квартиры от мужа жене Квартира оформлена на мужа Заключить договор дарения
Ответы на вопрос (3):

У вас не договор, а ерунда. Вам надо сделать нотариальное соглашение о разделе имущества.

Спросить

Не надо нотариально удостоверять. Просто обратитесь в МФЦ и оформите сделку.

Спросить

Нотариус не нужен.

Но сам с собою сделку совершить нельзя. Собственность совместная в силу ст.34 СК РФ.

Договор дарения предусматривает распоряжение собственностью без учета режима совместно нажитого имущества, а потому данная сделка в силу ст. 168 ГК РФ является сделкой, нарушающей требования закона, в связи с чем, есть основания для отказа в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности.

Так, что сначала регистрация право собственности на долю, а потом уже дарения у нотариуса. Можно и без нотариуса обойтись, но тут нужен близкий родственник.. или надежный чел.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
24.10.2016, 01:20

Нотариальное заверение договора купли-продажи с использованием материнского капитала при владении продавцами по

Подлежит ли нотариальному заверению договор купли продажи с использованием материнского капитала. Если продавцы владеют объектом по 1\2 доли, а покупатели приобретаю по 1\4
Читать ответы (2)
Юлия
09.10.2008, 20:48

В качестве обеспечения исполнения обязательств нужно ли нотариально удостоверять договор залога крупного рогатого

В качестве обеспечения исполнения обязательств нужно ли нотариально удостоверять договор залога крупного рогатого скота на сумму 2 000 000, 00 (два миллиона рублей). Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Cергей
15.03.2007, 07:25

Необходимо ли нотариально удостоверять договор купли-продажи?

Выкупаю 1/2 долю квартиры, приватизированную на двоих (я и сетра) в равных долях. Необходимо ли нотариально удостоверять договор купли-продажи? Если да, то для чего это нужно?
Читать ответы (1)
Татьяна Романовна
20.05.2017, 10:15

Необходимо ли удостоверять нотариально договор купли-продажи при наличии раздела наследственного имущества и свидетельства

У меня в собственности квартира в целом, но в выписке из егрн стоит запись 1/2 доля на основании раздела наследственного имущества и 1/2 на основании свидетельства о праве на наследство. Я хочу продать указанный объект недвижимости. Надо ли удостоверять нотариально договор купли-продажи?
Читать ответы (3)
Ангелина
16.05.2023, 11:55

Нужно ли нотариально удостоверять предварительный договор купли 1/3 доли в квартире?

Нужно ли нотариально удостоверять предварительный договор купли 1/3 доли в квартире? Если покупатель не сособственник. Или возможно подписать ПДКП в простой письменной форме?
Читать ответы (3)
Lada-mich
19.05.2009, 22:42

Если договор дарения удостоверять не у нотариуса, а сразу в Федеральной регистрационной службе

Скажите пожалуйста, если договор дарения удостоверять не у нотариуса, а сразу в Федеральной регистрационной службе, то будет ли он иметь такую же силу или его можно будет опротестовать?
Читать ответы (1)
Елена
17.02.2017, 15:20

Как оформить дарственную части дома в ситуации, когда нотариус требует первоначально решить вопрос с оформлением земли?

Наталья Николаевна! Я задавала вопрос на сайте 01.02-Я имею в собственности частный дом. Земля на строительство дома была выделена администрацией города в пожизненное пользование по актй в 1994 г. и пока мной официально не оформлялась. В апреля 2016 г я совершила сделку дарения части дома своей матери по договору дарения. Сейчас я бы хотела оформить дарственную другой части дома своему сыну. Но нотариус отказывает мне в этой сделке, ссылаясь на новые изменения в законе и требует первоначально решить вопрос с оформлением сначала земли. Правомерен ли отказ? Т к часть уже подарена. Ваш ответ был такой-Отказ нотариуса вы можете обжаловать в нотариальной палате если он вам его дал официально.. договор дарения доли также можно не удостоверять нотариально но вопрос с участком все равно придется решать. Наталья Николаевна, если можно не удостоверять нотариально, то на какую ст ГК или др. документ можно ссылаться в регистрирующем органе. Землю я оформляю. Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Викторовна
12.12.2014, 20:39

Вопросы о нотариальном заверении и проблемах при постановке машины на учет после оформления договора дарения

Я хочу подарить машину своей дочери и оформить договор дарения на машину. Необходимо ли заверять договор дарения нотариально или достаточно будет наших подписей? Не возникнет ли проблем в ГАИ при постановке машины на учет?
Читать ответы (3)
Ксения
21.01.2015, 08:30

Юридическая сила и возможность регистрации права при отсутствии регистрации договора дарения в росреестре

Договор дарения нотариально удостоверен. Но в росреестре переход права по данному договору не зарегистрирован, даритель умер, можно ли по данному договору зарегистрировать право? Имеет ли такой договор юридическую силу?
Читать ответы (3)
Владимир
06.09.2009, 18:36

Возможно ли офомить договор-дарения нотариально, а зарегистрировать его в ГБР через неопределённое время после смерти дарителя?

На мою супругу лет 10 назад, бабушка составила завещание на квартиру. В н.время она хочет на эту же квартиру опять же на мою супругу оформить договор дарения, считая это более надёжной формой передачи собственности, но только после её смерти. Возможно ли офомить договор-дарения нотариально, а зарегистрировать его в ГБР через неопределённое время после смерти дарителя?
Читать ответы (1)
Jane
09.08.2002, 13:56

Надо ли нотариально удостоверять договора между физ. лицами: 1. займа с залоговым обеспечением 2. залога имущества. Спасибо.

Надо ли нотариально удостоверять договора между физ. лицами: 1. займа с залоговым обеспечением 2. залога имущества. Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
08.01.2016, 00:42

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Вопрос аннулирования незарегистрированного договора дарения

Договор дарения нотариально не зарегистрирован, документы в регпалату поданы 30 декабря 2015 г., за время новогодних праздников даритель (отец) передумал дарить свою долю и решил сделать завещание вместо дарения, имеет ли он (даритель) 11 января 2016 г. написать заявление в регпалату об аннулировании регистрации договора дарения (ведь за праздничные дни документы еще не брали в работу и наверняка еще не зарегистрировали). С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)