Проблема с оформлением участка в садовом обществе - отсутствие зарегистрированного права собственности

• г. Калининград

У меня участок в садовом обществе с 2011 года. Когда я стала оформлять его в собственость, то оказалось, что на этом участке есть собственник, который с 1995 года не обрабатывает земельный участок и не появляется. Членом СНТ не является, т.к. выведен протоколом. Но ранее возникщее право согласно сведений из архивной справки не зарегистрировано вюстиции и я не могу оформить свой участок. Как действовать в этом случае?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

А на каком основании Вы считаете, что у вас есть садовый участок? Договор купли-продажи, дарения, наследство и т.д.? Тот факт, что прежний собственник участка выведен из членов СНТ, не лишает его права собственности на землю.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Татьяна
04.08.2012, 13:49

Кто собственник соседи не знают, т.к. участок никто не обрабатывает и хозяева не появляются.

Мы хотим оформить в собственность прилегающий к нашему земельному участку участок. Живем на строящейся улице. Регистрационная палата на запрос о собственнике ответила, что участок не зарегистрирован. Земля на нашей улице под застройку выделялась с 1991 по 1998 г., т.е. администрация не требовала участки регистрировать и ставить на учет. Кто собственник соседи не знают, т.к. участок никто не обрабатывает и хозяева не появляются. С чего начать оформлять? Какие права имеет на землю прежний владелец? Где могут храниться сведения о нем?
Читать ответы (1)
Дмитрий
10.04.2017, 21:35

Как зарегистрирован участок, находящийся между садовыми обществами и огороженный забором одного из них

Участок в снт, на границы с другим садовым обществом зарегистрирован в 2011, появляеться собственник земельного участка между садовыми обществами зарегистрирован 2013, вопрос как зарегистрировали участок если по нему проходит забор садового общества, и возможно, как то изменить границы этого участка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
03.04.2013, 16:07

Проблемы с регистрацией земельного участка из-за нахождения другого участка на той же территории

В мае 1999 года предоставили земельные участки членам садоводческого общества. В настоящее время юридически общества не существует, на кадастровом учете числится несколько участков. Решил зарегистрировать свой участок. Оказалось что в этом месте стоит уже земельный участок (аренда) для строительства ИЖД (причем по результатам геодезической съемки 2008 года). Каким образом геодезисты могли провести съемку на земельных участках которые находятся в собственности граждан, на территории где уже существуют участки и поставить его на кадастровый учет мне понятны. Я не могу поставить на кадастровый учет свой участок потому что, по результатам межевания (геодезическая съемка уточнения границ моего участка) он накладывается на этот ранее поставленный на учет земельный участок. С учета он не снят. Как мне поставить на кадастровый учет свой земельный участок?
Читать ответы (2)
Ирина Райнгольдовна
15.04.2014, 14:23

Продажа дачного участка без правомерности - что делать в такой ситуации?

В марте 2013 году приобрели дачный участок через садовое общество не приватизированный. Осенью 2013 года сменилось власть в садовом обществе, участки председатель сделал в свою собственность и продал наш участок, у других хозяев есть документы на право собственности, подскажите правомерно ли это, и что нам делать?
Читать ответы (1)
Блинов Андрей Юрьевич
06.04.2009, 15:56

Садовое общество необходимо переоформить на себя земельный участок, приобретенный в 2003 году

Садовое общество продало нам в 2003 году земельный участок, не поставив в известность о его приватизации в 1994 году. Мы выплатили все существующие на момент покупки задолженности по налогам и взносам.15 лет собственник участка не платил налогов и взносов, не появлялся на участке, не отвечал на запросы правления садового общества. Можем ли мы переоформить данный участок на себя? Таких, как мы в садовом обществе человек 400.
Читать ответы (1)
Инна
10.10.2016, 12:02

Как защитить право наследования и оформить право собственности на садовый участок

Моя мать умерла 10 лет назад, в садовом обществе на ее имя выделялся участок в 1997 г в собственность (первичная приватизация по решению райисполкома) архивная справка есть, дочь в наследство не вступала, спустя 7 лет после смерти, по решению общего собрания, дочери был выделен материн участок, она там построила дом, провела коммуникации, занимается этим участком уже 3 года, через 3 года появляется садовод, который не занимался садовым участком ему выделенным с 1997 г,перебрасывали с участка на участок, и в конечном результате его перебросили на мамин участок, а его ранее участок выделили другому садоводу, у которого есть только решение собрания о выделение ему участка, садовод, которому выделили участок 1997 г и не занимался участком, не платил взносы и не участвовал в жизни садового общества, получил архивную справку, поставил на кадастровый учет и получил выписку из единого госреестра на право собственности без номера участка и теперь спустя 19 лет требует участок, но все участки заняты и нет свободной земли в обществе, чтобы ему выделить, какие должны быть действия дочери, что бы у нее не забрали участок, все взносы исправно платит и заплатила за меживание, которое проходит сейчас в садовом обществе, чтобы сразу оформить право собственности на себя, минуя судов на право наследования, разъясните пожалуйста, заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Наталья
05.03.2019, 03:33

Проблемы с оформлением участка в собственность

Земля выделена Распоряжением Севастопольской администрации в 1996 году СНТ: отдельно - в коллективную собственность и - в частную собственность гражданам по списку. Собственник моего участка не успел оформить участок в собственность в связи со смертью в 1997 году. Администрация извещена, но ничего делать не стала. В период с 1997 г по 2014 год документы СНТ утеряны. С марта 2014 года участок перепродавался трижды по "садовой книжке". Как оформить участок в собственность. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
02.03.2016, 14:43

Как объединить два смежных земельных участка в один и зарегистрировать право собственности?

Я приобрел два смежных земельных участка в садовом обществе в 2015 году по членской книжке. Председатель выдал новую книжку. Я получил кадастровый паспорт на земельные участки, которые были поставлены на кадастровый учет в 1997 году. Границы земельного участка не уточнены. Права на участки не зарегистрированы. Утвержденный проект межевания границ и проект организации и застройки территории у общества отсутствует. Со слов председателя в 1997 году было постановление сельсовета, которым были предоставлены членам общества данные земельные участки (хозяева участков на тот момент были разные). Один из хозяев который указан в постановлении умер. Приобретались участки мной не у них, а у хозяина которому они их продали. Скажите пожалуйста каким образом можно объединить два участка в один и зарегистрировать право собственности.
Читать ответы (2)
Галина
07.11.2013, 21:18

Самозахват земельного участка - возможные действия в такой ситуации

Пользуемся земельным участком с 1982 года, являемся членам кооператива СНТ, в 2009 году приватизировали постройки. В 2010 СНТ приватизировали земельные участки и, как оказалось, наш участок не вошел в границы СНТ и был объявлен как самозахват, что-то в этом случае можно сделать.
Читать ответы (1)