Как защитить себя от опасного противника в гражданском деле - права и риски.
199₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Определением суда назначена судебная оценочная экспертиза недвижимости. Объектов много: квартиры, гаражи, дача, автомобиль.

Соответственно, есть две конфликтующие стороны.

Противник весьма хитёр и изворотлив, по сути является мошенником есть решение суда по возврату мне денежных средств в связи с неосноват обогащением, ждём вступления в законную силу. Также противник всячески затягивает судебный процесс, утаивает и фабрикует документы, сейчас, накануне осмотра автомобиля, отказался отдавать ключи от автомобиля и т.д.

Вопрос: впускать такого человека ко мне домой, в мое личное пространство не только неприятно, но и опасно.

На всех остальных объектах пусть присутствует при осмотрах, но не в моем доме.

Оценщикам путь открыт, разумеется.

Адвокат говорит, что мой отказ может повлечь оспаривание оценки моей квартиры в суде.

Есть ли нормативно-правовой акты, на основании которых я имею право не пускать к себе в дом противника по гражданскому делу?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Вы адвокату платите. Но не доверяете ему? А тут юрист 95 рублей получает за лучший ответ... это замечание некоторое к Вашим ожиданиям.

А на каком основании противная сторона к Вам в дом проникнуть хочет? Типа по норме-

ГПК РФ Статья 84. Порядок проведения экспертизы

1. Экспертиза проводится экспертами судебно-экспертных учреждений по поручению руководителей этих учреждений или иными экспертами, которым она поручена судом.

2. Экспертиза проводится в судебном заседании или вне заседания, если это необходимо по характеру исследований либо при невозможности или затруднении доставить материалы или документы для исследования в заседании.

3. Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

То есть просто не пускать - не рекомендуется!

Обратитесь в суд с ходатайством о запрете противной стороне находиться в Вашем доме. Если суд не запретит - придётся пустить и следить внимательно, снимая на видео...

Спросить

ДОбрый вечер, вы совершаете большую ошибку не доверяя своему адвокату...

Он знает ваш материал дела, ему все изнутри известно.

Что касаемо вашего вопроса, то вторая сторона может заявить ходатайство о том, что бы присутствовать при оценке, а именно экспертизе.

Вы же можете подать ходатайство о запрете его нахождения в вашей собственности, но тут на усмотрение суда, по практике запрет мало вероятен.

ст. 84 ГПК РФ

Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при производстве экспертизы, за исключением случаев, когда такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения (ч. 3 ст. 84 ГПК).

Спросить

Ы не можете препятствовать присутствию второй стороны при производстве экспертизы

Иначе решение может быть не в вашу пользу.

.

Ст.79 ГПК РФ

При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Подумайте стоит ли ваша личная неприязнь к процессуальному противнику получение отрицательного для вас решения.

Спросить

Здравствуйте Софа

Статья 209 ГК РФ, ст.35 Конституции позволяет вам не впускать лицо в дом на основании того, что частная собственность находится под охраной государства, что предусматривает ваше право на выражение волеизъявление по вопросу кого впускать в свое жилище, а кого нет.

__

Если оценщик будет допущен к оценке объекта, то который назнчен судом, в порядке ст.79 ГПК РФ, то спор не может возникнуть по его действиям.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Софа.

Нет таких НПА, которые позволили бы Вам законно не впускать к себе противную сторону на оценку имущества

________

А вот адвокат прав.

Согласно статьи 79 ГПК РФ

При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым
.

_______

С уважением, Дарья Алексеевна.

Спросить

Здравствуйте, Софа.

В отличии от большинства ответивших, а также с учетом специфики оценочной экспертизы рыночной стоимости объектов недвижимости и ТС, я считаю, что, осуществляя права собственника в порядке ст.209 ГК РФ Вы имеете право самостоятельно определять круг лиц, которые могут входить в жилое помещение.

Нужно учитывать, что оппонент не является специалистом в оценочной деятельности, предметы обстановки не являются исследуемым объектом, а оценщик, устанавливая стоимостную величину и использую два подхода из трех: сравнительный и затратный - в советах присутствующих не нуждается.

Всего хорошего.

Спросить

Здравствуйте, Софа!

В рассматриваемом случае, имеется "Две стороны медали":

1. В соответствии со ст. 25 Конституции РФ,

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Если вы против, то заходить в ваше жилище противник не вправе.

Решения суда о его допуске в жилье нет.

2. Однако,

согласно ст. 84 ГПК РФ,

Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

Таким образом, "противник" имеет право присутствовать при проведении экспертизы.

3. Вам необходимо понимать, что отказ ему в допуске будет служить основанием заявления ходатайства о ненадлежащем проведении экспертизы, и признания ее результатов недействительными, ненадлежащим доказательством.

4. Поэтому, ваш адвокат абсолютно верно указал вам на возможность оспаривания результатов заключения в последующем, если откажете в допуске "противнику".

5. Конечно, у вас есть право заявить ходатайство в суд о проведении экспертизы без присутствия "противника", но 99 % суд откажет вам, так как право присутствия закреплено ст. 84 ГПК РФ.

Вынесение определения суда о недопуске "противника" - это повод отменить решение суда в апелляционном порядке, полагаю, ни один судья грамотный не будет выносить такое определение.

6. Ну а в целом, конечно вам решать, пускать его или нет, и я повторюсь ст. 25 Конституции РФ никто не отменял, но отрицательные для вас последствия увы возникнуть могут.

Всех благ Вам и терпения!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 22 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
695
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 26 321 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
318
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 305 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 144 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 23 158 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 8 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 332 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
294
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
208
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 11 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 905 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 61 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 67 825 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
89
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 2 745 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 935 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 2 724 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8 5 064 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 308 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.3 1 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.8 5 236 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
показать ещё