Оформляю землю под ИЖС, с июня 2011 года, оплатил кадастровые работы. После предоставления кадастрового плана в КУМИ и в отдел Архитектуры, начал строить дом. В октябре 2012, Администрация сделала новый кадастровый план, где отображен фундамент дома, после чего мне позвонили и сказали, что я не имел права начинать постройку дома и оформление участка зашло в тупик.

После предоставления кадастрового плана в КУМИ и в отдел Архитектуры, начал строить дом.

Каковы шансы соседа на аннулирование кадастровых работ и плана участка через суд?

В 2009 г мы провели межевание с двумя соседними земельными участками. У нас появился в результате кадастровых работ кадастровый план участка с границами с соседними участками и най участок появился в публичной кадастровой карте. Но в 2016 г один из соседей углядев изъяны в оформлении кадастрового плана через суд требует аннулировать все кадастровые работы проведенные в 2009 г и аннулировать наш кадастровый план. Может ли он добится этой цели через суд?

Читать ответы (2)

Формирование технического плана помещения в электронном виде - необходимость для кадастровых инженеров в 2015 году

В октябре 2015 года технический план помещения подготовлен кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ (изменение помещения). Для дальнейшего оформления мне распечатали и выдалиТехнический план. Должен ли был кадастровый инженер в 2015 году формировать Технический план в электронном виде?

Читать ответы (3)

Важность технического плана и кадастровых номеров при продаже дома и земельного участка

Нужен ли технический план на хоз. постройки и кадастровые номера на них при продаже дома и земельного участка? Кадастровый номер на дом и землю есть, постройки все есть в основном плане на дом и участок. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Нужна ли подпись соседей при оформлении нового кадастрового плана дома и земли с участка

Имеются документы на собственность дома и земли на которой расположен дом, но со старым кадастровым планом. Необходима ли будет подпись соседей во время проведения межевания при оформлении нового (современного кадастрового плана) или нет. у соседей новый кадастровый план (межевание с их стороны было проведено)

Читать ответы (1)

Что изменилось в плане участка после межевания по новым требованиям в 2017 году?

Купили землю в 2016 году. Прошли регистрацию в Росреестре. План участка с кадастровым номером, но считается "условным". В октябре 2017 года сделали план по новым требованиям, т.е. сделали межевание по новым правилам. Будет ли отличаться этот план от старого?

Читать ответы (1)

Проблема с разрешением на строительство - Участок под ИЖС находится в зоне общего пользования

Я являюсь арендатором з.у. с 2012 года по переуступке прав аренды, назначение выделенного участка под ИЖС в кадастровом паспорте так же ижс. Решил получить разрешение на строительство запрасил град план в архетиктуре города, получив град план был изрядно удевлен, в град плане написано что на данном участке строить ижс нельзя так как в 2014 году город разделили на зоны и участок мой оказался в зоне общего пользования где можно зарегистрировать автосервис, дорогу, баню и т.п. яб хотел зарегистр ровать ижс и в дальней шем землю зарегистрировать в собственность, как мне быть очень много средств вложено уже на отсыпку, фундамент будущего дома.

Читать ответы (3)

Отказ в предоставлении кадастрового плана - правомерность и рекомендации по действиям

Хотели взять землю в аренду под ИЖС за городом. Обратились в районную администрацию, нам сказали, что земли в этом районе, котором мы хотели, нет. На просьбу предоставить нам кадастровый план, чтобы удостовериться, нам так же отказали. На публичной кадастровой карте есть свободная земля. Правомерен ли отказ в предоставоении кадастрового плана (карты) и что делать в данной ситуации? Куда стоит обратиться?

Читать ответы (1)

Проблемы с строительством на участке в г. Кемерово - как получить разрешение или компенсацию стоимости?

В 2019 году купил земельный участок находящийся в г. Кемерово. Купил его у собственника, который купил этот участок в 2013 г. у человека, который получил землю по льготе бесплатно. Участок выделен был под Ижс, есть межевой план, кадастровый план. Я собрался в этом году строить дом и подал в архитектуру уведомление о начале строительства. Пришёл ответ, что данный участок согласно генплан расположен в зоне запрещения строительства. Участок выделяла архитектура, и теперь запрещает на нем строить. Что можно сделать чтобы получить разрешение строить? Либо как компенсировать (и с кого) стоимость участка?

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с несоответствием кадастрового плана при составлении технического плана на дом?

При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с незавершенным строительством дома на земле ИЖС без разрешения в администрации

Дом построен в 2018 г. Участок, на котором построен дом предназначен под ИЖС. Фактически начали строительство в 1989 году, тогда то и был план постройки, заверенный архитекторм. В том же году заложили фундамент. Далее кризис. Стройку приостановили до 2013 г. Позвонила в арх. Отдел, сказали, что никаких доп. Разрешений не надо. На данном этапе приостанлвили регистрацию дома в регпалате. Надо уведомлегие о завершегии строительства из администрации. В админтстрации отказали в уведомление об октнчании, т.к. не брала разрешение на строительство. Сказали право собственности офомлять в суде. Я не нарушила от ранее заявленного плана ничего. Кроме суда, как можно решить эту проблему. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59