Права несовершеннолетнего собственника при переселении из аварийного жилья - возможно ли получить новое жилье без выплаты компенсации?

11.12.2022, 10:38

• г. Новый Уренгой

Какие права имеет несовершеннолетний собственник при переселении из аварийного и ветхого жилья? Собственников двое: мать и дочь 16 лет. Другого жилья нет. Матери отказали в предоставлении другого жилья и предложили выплату компенсации, т.к. есть запись в едином реестре сделке с недвижимостью. Может ли дочь претендовать на получение жилья как второй равноправный собственник, не проводивший никаких сделок?

Читать ответы (2)

Переселение из аварийного жилья собственников
Переселение из ветхого жилья собственников
Переселение из аварийного жилья

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Калюжная Е.В. 4.6

11.12.2022, 10:38,

г. Москва

Нет имеет право на выплату.

Спросить

Юрист

Воробьев М. В. 4.8

13.12.2022, 12:36,

г. Архангельск

Несовершеннолетний собственник имеет абсолютно те же права, что и совершеннолетний.

По общему правилу собственнику аварийного жилья (ст. 32 ЖК РФ) положена выплата ден. средств (рыночной стоимость + убытки+ компенсация за капремонт). Жилье по общему правилу может быть предоставлено только при согласии администрации, наличии свободного жилья и согласовании суммы и условий доплаты разницы рыночной стоимости жилья.

Если же дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник (и) выбирает вид возмещения: деньги или жилье. Жилье в таком случае обязаны предоставить не меньшей площади и без доплаты разницы стоимости. Согласие администрации в этом случае не существенно.

Наличие другого жилья у собственника не ограничивает его в выборе вида возмещения. Поэтому отказ матери (если дом включен в программу расселения) по мотиву ранее совершенных сделок неправомерен.

Спросить

Наконец-то все понятно, благодарю!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 133 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59