Я являюсь собственником 1/4 доли в 2-х комнатной квартире доставшийся мне по наследству от отца, документы на собственность заверены у натариуса. Остальная часть квартиры принадлежит моей матери. Я предложил матери выкупить мою долю она отказалась, в квартиру меня не пускает, замки сменила, препятствует мне показывать квартиру покупателям, я не могу попасть в квартиру, участковый сказал что подавайте в суд, а пока я не имею права заходить в квартиру,
Вопрос; Имею я ли право пользоваться квартирой, продать свою долю третьей лицам.
Правельно сказал участковый. С Чесноков
Спросить
Здравствуйте, Алексей! Вы можете распоряжаться своей долей по своему усмотрению, но только проверьте, есть ли у вас свидетельство о праве собственности на 1/4, если да - то можете вызвать участкового, вам обязаны дать ключ от новых замков, вы можете приходить туда в любой момент, показывать покупателям, хоть жить там. Можно подать в суд иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом.
Спросить
Здравствуйте, Алексей. Поскольку Вы являетесь собственником, то Вы имеете полное право пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом. Соответственно, Вы можете не только заходить в квартиру, но и жить в ней. Что касается продажи своей 1/4 доли, то с этим немного сложнее. У Вас идеальная доля, и маловероятно, что найдется покупатель, готовый ее купить. Если Вы планируете продажу, то Вам следует обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре, т.е. в Вашей собственности будет не 1/4 доли, а, допустим, одна из комнат Однако, поскольку квартира 2-х комнатная, придется делать перепланировку, если это вообще возможно. Надо смотреть документы.
С уважением, Краснощекова М.Ю.
Спросить
