Как потребовать неустойку за просрочку по строительству от государственного фонда-застройщика?

Задержка сдачи дома и возможность требования неустойки от застройщика - ваше право

Приобрели жилье в строящемся доме, соответственно, с заключением договора ДДУ. В договоре прописано, что сдача дома 2 квартал 2015 года + 90 рабочих дней, а это не позднее 5 ноября 2015 года. Документ о разрешении ввода в эксплуатацию до сих пор еще не получен. Посмотреть квартиру не разрешают. Говорят, что подписание актов приема-передачи квартир предполагается на январь-февраль 2016 года. В такой ситуации могу ли я с Застройщика потребовать неустойку?

Читать ответы (3)

Возможно ли требовать неустойку у застройщика при несоблюдении сроков сдачи дома по переуступке доли в строительстве

Можно ли с застройщика потребовать неустойку за не выполнение сроков сдачи дома, по переуступке договора участия в долевом строительстве.

Читать ответы (2)

Изменение срока сдачи квартиры в ДДУ - Какие права у покупателя и возможность потребовать неустойки

У нас такая проблема: Мы взяли квартиру в ДДУ, в договоре написано, что срок сдачи не позднее 4 квартала 2015 г. Сейчас застройщик предлагает встретиться и подписать дополнительное соглашение т.к. срок сдачи переносят на 2 квартал 2016 г. Скажите пожалуйста, что нам делать? Какие мы имеем права? Можем ли мы потребовать у застройщика неустойку?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор и потребовать неустойку в случае невнесения второй части оплаты за квартиру

В декабре 2016 года я купила квартиру, большую часть денег я внесла, а 2-ю половину должна была оплатить до 1.04.2017. сдача объекта по договору 15.04.2017. Т.к. дом не был готов к сдаче я вторую часть не внесла (нарушила условие договора со своей стороны). Дом сдался 4.06.2018. Деньги я до сих пор не вносила, т.к. необходимость в приобретении этой квартиры у меня пропала. Подскажите как мне расторгнуть договор и смогу ли я потребовать с застройщика неустойку?

Читать ответы (2)

Какие детали необходимо включить в иск по первичному делу в отношении получения неустойки от застройщика за просрочку

Получила от застройщика неустойку за просрочку сроков по ДДУ. Хочу повторно подать иск за другой период. Что нужно указать в иске по первичному делу?

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскать неустойку с застройщика за просрочку сдачи дома при покупке недвижимости с использованием субсидии?

Можно ли взыскать с застройщика неустойку за просрочку сдачи дома, если мы оплачивали приобретение недвижимости за счёт субсидии на покупку жилья.

Читать ответы (2)

Советы по подготовке к судебному процессу - взыскание неустойки за просрочку сдачи дома

Нужен совет как действовать дальше. Подала в суд на застройщика за неисполнение обязательств по ДДУ. Сегодня прошло 1-е слушание. Судья рекомендовала обратиться мне к юристу и взыскать с застройщика неустойку за просрочку в сдаче дома. Просрочка сдачи на 222 дня (до даты подписания акта приема-передачи).. Что мне подготовить к сл-у процессу? Какой документ? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможность получения неустойки от застройщика за просрочку сроков передачи квартиры - что нужно сделать дольщику?

Являюсь дольщиком. По ДДУ застройщик обязуется передать квартиру в 4 квартале 2014 года, в конце июня 2015 от застройщика пришло письмо с уведомлением о окончании строительства и приглашением к осмотру квартиры. Могу ли я получить от застройщика неустойку за просрочку сроков передачи квартиры? Что мне для этого необходимо сделать?

Читать ответы (3)

Застройщик не соблюдает срок передачи квартиры - как получить неустойку?

Долевое строительство. Срок передачи квартиры до 30.05.2016. По каким-то причинам застройщик не успевает уложиться в срок и переносит на семь месяцев. Сейчас застройщик присылает нам письмо с предложением подписать допсоглашение, в котором срок передачи квартиры до 31.12.2016. Конечно, мы ничего подписывать не собираемся. Мы хотим, помимо нашей будущей квартиры, получить с застройщика неустойку за просрочку по договору. Как лучше нам это сделать? Что предпринимать или не предпринимать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить неустойку за просрочку гарантийного ремонта в новостройке?

Новостройка с ремонтом. Живем уже год. Под конец первого гарантийного года обнаружились недостатки в ремонте (перекосились межкомнатные двери, обожженные сваркой снаружи стекла и т.д. Написал заявление о недостатках в ремонте, был составлен акт осмотра, что то устранили, что то до сих пор нет, прошло с момента подписания акта более 45 дней. Могу ли я взять с застройщика неустойку за просрочку гарантийного ремонта квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть дополнительное соглашение без госрегистрации и взыскать неустойку за просрочку строительства?

У меня договор долевого участия строительства, оформленный надлежащим образом, подписан сторонами и зарегистрирован в ФРС. по ДДУ срок сдачи истек год назад. Я подписала с застройщиком доп. соглашение на изменение срока сдачи, но допсоглашение не прошло госрегистрацию. Можно ли через суд расторгнуть доп. соглашение, если оно не прошло регистрацию, для взыскания с застройщика неустойки за просрочку строительства?

Читать ответы (3)

Квартира в ипотеке, можно ли потребовать у застройщика неустойку за задержку сдачи дома! Дом еще не сдан.

Читать ответы (1)

Проблемы с сдачей дома по ДДУ - нужно ли требовать неустойку от застройщика за задержку?

Сдача дома по договору (ДДУ) конец 2 кв.2014 г. но застройщик 14.08.14 г. получает новое разрешение на строительство со сроком окончания 1.04.15 г. м увеличивает кол-во этажей (площадь и количество квартир) , и только теперь призывает подписать доп. соглашение. Можно ли потребовать от застройщика неустойку за задержку сдачи дома?

Читать ответы (2)

Истек ли срок исковой давности по неустойке за просрочку передачи квартиры до 12 февраля 2013 года?

Имеет ли смысл обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки по договору долевого участия если: 1. Срок окончания строительства (строительно-монтажных работ) Жилого дома согласно проектной документации - 30 марта 2012 года. Т.е. передачу квартиры должны были осуществить до 30 сентября 2012 года. 2. Срок действия Договора определен пунктом - действие Договора и обязательства сторон прекращаются с момента выполнения Сторонами своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором. 3. Обязательства Участника выполнены в полном объеме, квартира оплачена полностью и в срок. 4. Обязательства Застройщика по настоящему Договору считаются исполненными с момента подписания Сторонами Передаточного акта. 5. Передаточный акт подписан Сторонами 12 февраля 2013 года. Истек ли срок исковой давности по неустойке за просрочку Застройщика по передаче квартиры? Или можно подать в суд до 12 февраля 2013 г.

Читать ответы (3)

У меня вопрос, как я могу потребовать неустойку с застройщика по 215-ФЗ.

У меня вопрос, как я могу потребовать неустойку с застройщика по 215-фз.

Читать ответы (4)

Как взыскать неустойку за фактическую просрочку от застройщика при отсутствии коммуникаций в новостройке?

Куплена квартира 03 декабря 2014 года в доме новостройке в стадии строительства. По предварительному договору срок сдачи дома в эксплуатацию конец февраля 2015 года заключение основного договора до 01 мая 2015 года. Фактически основной договор заключен в июле 2015 года. Дом сдан в эксплуатацию Решением суда. Фактически нет электричества нет водоснабжения и газовое снабжение вообще на начальной стадии монтажа.. мы живем на съемной квартире.. как взыскать с застройщика неустойку за фактическую просрочку..

Читать ответы (4)

Возможно ли потребовать неустойку с застройщика за перенос сроков сдачи дома и подписание дополнительного соглашения?

Могу ли я потребовать неустойку с застройщика за перенос сроков сдачи дома а соответственно и квартиры в нем? По договору срок сдачи квартиры назначен на 3 квартал 2015 года, сейчас застройщик выслал заказное письмо с доп. соглашением о переносе сроков сдачи на 1 квартал 2016 года. Получается передача в эксплуатацию дома будет проходить в марте 2016 года и ключи обещают вручать только в апреле 2016 г. И необходимо ли мне подписывать это доп. соглашение? (если я его подпишу, то о неустойке я могу просто забыть?)

Читать ответы (1)

Возможно ли потребовать неустойку с застройщика за недостоверную информацию о сроках сдачи квартиры?

Купили квартиру у застройщика. В рекламных буклетах была информация что сдача дома в 3 квартале 2014 года, а по договору 2 полугодие 2014 года. Возможно ли потребовать неустойку с застройщика за то что ненадлежащим образом предоставляют информацию?

Читать ответы (1)

Устное соглашение о дате платежей по договору рассрочки - возможность требования неустойки за просрочку

Я продал машину в рассрочку по договору. В договоре прописано что оплата производиться раз в месяц. В устном договоре при свидетелях договорились что оплата будет 15 числа. Могу ли я на основании этого устного договора потребовать неустойку за просрочку платежа？

Читать ответы (3)

Как требовать от застройщика исправление дефектов в новой квартире, приобретенной в 2012 году?

В январе 2012 г. купил новую квартиру по договору купли-продажи (не долевое). Зимой этого года стена в комнате покрылась плесенью, стяжка полов лопнула, на потолках появились трещины. Могу ли я сейчас потребовать от застройщика потребовать исправить дефекты, хотя он заявляет, что двух летняя гарантия закончилась. И какие должны быть мои действия. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59