Жильцы не платят за электричество, но требуют ключи - история обманутого арендодателя

199₽ VIP

Смените замки, вещи - на улицу.

Вы вправе подать на взыскание долга-убытков ст. 15 ГК РФ в суд. Суду представьте доказательства - ст. 56 ГПК РФ. А также об истребовании ключей заявите требования.

Добрый вечер, смотрите через суд не стоит, так как у вас не было договора, а это уже нарушения с вашей стороны.

Забирать вещи только в вашем присутствии, а сами можете сменить замки, самый оптимальный вариант для вас!

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения.

Мда.

Здесь не правы все.

1. Второй счетчик явно технический, расчет идет по вашему, они и спрашивают, почему столько

2. Теперь у вас проблемы с их вещами - это развернуть можно как угодно, так как у вас нет договора, что они там жили...

3. Не отдают, по какой причине

Что в итоге хотите вы и что они.

У Вас все просто.

Замки замените.

Вещи можете выкинуть на улицу.

У Вас нет договора найма жилья.

Если есть претензии, тогда в суд.

Но вряд ли получиться, налоги то не платите.

- см. ст. 15, 671 ГК РФ.

Добрый день!

Вопрос в ключах и вещах или что? Напишите им претензию, если, конечно, знаете, куда направлять и где они. Мол, заберите вещи и верните ключи.

Если не будет реакции смените замки.

Вещи на улицу я бы пока не рисковал выставлять, так как могут предъявить убытки, Ст.15 ГК РФ. Можете пока куда-нибудь сарай отправить временно. А там видно будет. И что они из себя представляют не пишите, какую ценность.

А вообще на будущее лучше составлять договор найма, где все предусматривать, ст.671 ГК РФ.

Здравствуйте, Андрей! Смените просто замки, а вещи не отдавайте, пока не вернут долги. Если они нажгли электричество, проживали там, то получили при отсутствии договора найма (ст.671 ГК РФ) неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Вы же в порядке самозащиты нарушенного права (ст.12, 14 ГК РФ) вправе удержать в залоге вещи обязанных перед Вами лиц.