В 2019 году УК МКД (адрес дома: Санкт-Петербург, Заречная ул., 45/2) "провела" собрание владельцев помещений МКД. выбирали способ управления домом, утверждали текст договора, утверждали оплату общедомовых услуг и пр. В реальности ни одна подпись не является оригинальной - те жильцы, которые и сейчас живут в доме, отрицают, что подписывали документ и вообще присутствовали или даже знали о собрании. Моя семья купила квартиру в этом доме в 2021 году. Я не согласен с принятым решением, но написать в прокуратуру, заявив, что мою подпись подделали не могу - я не был тогда собственником. Как действовать не согласным собственникам дома (1500 квартир)?

Оспаривание в судебном порядке собственниками мкд.

Обратитесь также в орган полиции ст 327 УК РФ.

Переизбирать способ правления МКД или его председателя. Вы ничего сделать не можете. Всё решено задолго до вашего прибытия на новое место жительства. Так что, спите спокойно.

Как действовать несогласным собственникам МКД при фальсификации собрания

Особенности проведения первого собрания собственников МКД в очно-заочной форме - поиск соответствующей статьи законодательства

Собрание собственников МКД. Первое собрание собственников МКД проводилось в очно-заочной форме, по результатам которого был подписан Протокол общего собрания. Я помню, была информация, что первое собрание собственников возможно проводить только в очной форме. Подскажите, какая это статья законодательства? (в 45-48 ЖК РФ не нашёл или неправильно читал закон)

Читать ответы (3)

Как действовать собственникам мкд при требовании арендатора об уменьшении стоимости аренды в условиях пандемии?

Объясните порядок действий собственников мкд. С физ лицом был заключен договор аренды подвального помещения (общее имущество) на основании общего собрания, теперь в момент пандемии физ лицо требует уменьшение стоимости аренды. Собственники должны опять устроить собрание по этому поводу? (не можем из-за изоляции, если только заочно)

Читать ответы (1)

Вопрос согласия участников протокола - должна ли управляющая компания показывать протоколы общих собраний собственникам МКД?

Может ли управляющая компания показывать протоколы общих собрания собственникам мкд, если не было согласия со стороны участников протокола.

Читать ответы (2)

Может ли быть несобственник МКД председателем собрания собственников МКД?

Читать ответы (1)

Один из собственников написал жалобу в ук на оспаривание решения собрания собственников мкд, как действовать совету дома.

Один из собственников написал жалобу в ук на оспаривание решения собрания собственников мкд, кеак действовать совету дома.

Читать ответы (2)

Если председатель общего собрания собственников МКД отказывается подписывать протокол общего собрания, что делать?

Если председатель общего собрания собственников МКД отказывается подписывать протокол общего собрания, что делать?

Читать ответы (1)

Выслан новый договор и решение собрания собственников МКД до собрания - правомерны ли действия УК?

Купили кв. УК выслала за 10 дней до собрания собственников новый договор и решение собрания собственников МКД до собрания. Правомерны ли действия УК?

Читать ответы (1)

Спор о действительности протокола о согласии собственников МКД оплачивать ОДН сверх норматива без ссылки на нормативный документ

Есть протокол собрания МКД, о том что, собственники согласны оплачивать ОДН сверх норматива. В Жилищной инспекции сказали что этот протокол недействительный, т.к. в нем нет ссылки на нормативный документ (№,ст., п.).Выдали протокол о невыполнении предписания и отправили дело в суд. Права ли Жилищная инспекция?

Читать ответы (1)

Проблемы проведения общего собрания собственников МКД при наличии ТСЖ - вопрос решений и возможности принятия решений

Возможно ли проведение общего собрания собственников МКД при наличии ТСЖ? И возможно ли принятие каких-либо решений на таких собраниях?

Читать ответы (1)

Какие полномочия у общего собрания собственников МКД?

Читать ответы (1)

Как оформить доверенность для собрания собственников МКД - удостоверенной председателем ЖСК или у нотариуса?

Вопрос о доверенности для собрания собственников МКД. В УСТАВЕ дома написано "полномочия представителя оформляются доверенностью, удостоверенной председателем правления ЖСК. Эта доверен. Действительна или надо оформлять у нотариуса, что практически не возможно (дорого и многие не выходят из дома в силу возраста и болезней).

Читать ответы (2)

Как известить собственников коммерческих помещений о проведении собрания МКД и в какой срок предоставить реестр?

В нашем доме первый этаж занимает коммерция, где-то 20 различных фирм. При создании совета МКД, известить о собрании собственников жилых помещений можно путем размещения объявлений в подъездах за 10 дней до его проведения. Это было принято ранее. А как правильно известить собственников нежилых, коммерческих помещений? В т.ч. чтобы соблюсти сроки. В течение какого срока УО обязана предоставить реестр собственников инициатору проведения собрания, после письменного запроса инициатора? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Ликвидатор ТСЖ может ли единолично подписать ликвидационный баланс в связи с запретом проводить общие собрания собственников МКД?

В связи с запретом проводить общие собрания собственников МКД в связи с самоизоляцией, может ли ликвидатор ТСЖ, наделенный полномочиями собранием собственников (до самоизоляции) на выполнение всех, предусмотренных действующим законодательством действий для ликвидации ТСЖ, единолично подписать ликвидационный баланс? Если нет, какие допустимы сроки, чтобы не начинать всю процедуру сначала и не платить снова госпошлины по тем же самым вопросам. (провести собрание собственников и членов ТСЖ заочно дистанционно возможности нет)

Читать ответы (2)

Утвержден ли договор управления для всех жильцов МКД, если в протоколе общего собрания не указано об утверждении его редакции?

Решение общего собрания мкд приняло способ управления-ук.однако в протоколе нигде не сказано об утверждении редакции договора управления с ук хотя его подписали члены тсж. действителен ли этот договор для всех неподписавших его? спасибо.

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство по задолженности по ЖКХ на основании протокола общего собрания собственников мкд

Имеется судебное разбирательство по истребованию задолженности по ЖКХ. Основанием для иска является протокол общего собрания собственников мкд. Вопрос: может ли протокол без приложений и листов голосования являться достаточным доказательством для вынесения решения судьей? Договора с УК у ответчика нет, протокол составлен и подписан по сути заинтересованным лицом (представитель УК был избран секретарем собрания)

Читать ответы (3)

Недействительный бланк голосования и результаты в Счетной комиссии собрания собственников МКД.

В Счетной комиссии собрания собственников мкд в бланке голосования указан один человек. Этот бланк и результаты подсчетов считаются недействительными?

Читать ответы (1)

Можно ли частично аннулировать пункты протокола общего собрания собственников МКД, в каком порядке и сроки.

Читать ответы (1)

Нарушение прав потребителя в протоколе общего собрания собственников мкд - возможен ли иск в суд или обращение в гжи?

Протокол общего собрания собственников мкд, нарушает права потребителя пункт 33 (к 1), потсановления правительства №354. Согласно ст 44 жк рф, и ст 181.5 гк рф решение осс ничтожно, также нарушены правила оформления протокола ст 181.2 гк рф. Нужно обращаться в суд для признания такого протокола ничтожным? Коммунальная организация с радостью нарушает мои права потребителя по такому ничтожному протоколу. Или можно обратиться в гжи?

Читать ответы (3)

Может ли собственник до начала очного собрания собственников МКД передать заполненный бланк голосования по повестке

Может ли собственник до начала очного собрания собственников МКД передать заполненный бланк голосования по повестке дня собрания и считается ли его участие в определении кворума очного собрания.

Читать ответы (1)

Образец протокола собрания собственников МКД о выходе из состава ТСЖ и создании своего ТСЖ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59