Требования главы управляющей компании при сдаче квартиры в аренду - внесение номера телефона нового жильца в базу данных и предоставление официального договора аренды.

Выкуп доли в квартире - требования управляющей компании и возврат денег при отказе сособственника от продажи

У нас в общей долевой собстсвенности находиться квартира, у сособственитка большие комунальные долги, хочу выкупить у сособственика долю в квартире, управляющая компания требует чтобы мы погасили 30% от этого долга и составили договор об рассрочке погашения, оплачивать прийдеться мне, если сособственник передумает продавать смогу я вернуть деньги которые в несу в управляющую компанию для погашения части долга?

Читать ответы (1)

Кто должен забрать акт осмотра после затопа

1. Обазяна ли управляющая компания принести и отдать акт осмотра квартиры (затоп с крышы) собственнику жилья или собственник должен сам прийти в управляющую компанию и забрать акт? 2. Если в акте указаны не полностью повреждения, то вправе ли собственник требовать его переделать, и обязана ли в этом случае управляющая компания его переделать и выдать такой акт, с которым будет согласен собственник жилья?

Читать ответы (1)

Претензия от ИП к управляющей компании - Неисполнение обязанностей привело к повреждению навеса перед магазином

Как составить претензию к управляющей компании от ип.. О том что из-за не исполнения их обязанностей (не сбили сосульки) пробило навес перед магазином (магазин находиться на первом этаже жилого дома, но находиться в частной собственности)

Читать ответы (2)

Правомерность требования управляющей компании об обязательной дезинсекции квартиры только спец.учреждениями при

Правомерны ли действия управляющей компании направить собственнику предписание об обязательной дезинсекции квартиры только силами спец. Учреждений. Дело в том, что наш многоквартирный дом давно заражен насекомыми. Мы провели обработку спец средствами и парогенератором. В данный момент насекомых нет. В квартире проживает грудной ребенок и мы не можем привлекать специализированные учреждения.

Читать ответы (2)

Требование управляющей компании о пломбировке гаек водных счетчиков при смене собственника квартиры

Купил квартиру в феврале 2016. Обратился в управляющую компанию для проверки счётчиков расхода воды. Подошёл срок проверки ГВС (4 года). Оплатил проверку за два счетчика по 400 рублей. Заводская пломбировка на самих счётчиках присутствует. Но проверяющие сказали что ещё надо опломбировать гайки. Якобы имеется акт 2014 года о проверке с предыдущим хозяином. А сейчас этих пломб нет. Услуга пломбировки платная. Правомерны ли требования управляющей компании при смене собственника квартиры? Задолженности по ЖКХ нет.

Читать ответы (1)

Необходимость взыскания долга управляющей компанией за ЖКХ без личного договора

У меня взыскивает управляющя компания долг за жкх. Заключен договор с собственниками жилья, договор от 2009 года. Я стал собственником жилья в 2011 году. Законны ли требования этой компании, при отсутствии договора отдельно со мной? Никаких документов и договоров я не подписывал, они даже не были предоставлены. В суде говорят что не важно что со мной персонально не заключался договор... Если требования ук незаконны (или законны) не моглибы вы подсказать на основании какого законодательного акта?

Читать ответы (4)

Управляющая компания требует оплатить коммунальные услуги во время моего отсутствия

В управляющей компании заставляю оплатить коммунальные услуги за время моего отсутствия по месту жительства в результате помещения в стационар для лечения и реабилитации после инсульта. Правомерны ли требования управляющей компании и можно ли считать произошедшую со мной ситуацию, обстоятельством непреодолимой силы?

Читать ответы (4)

Аренда подвала в жилом доме - неправомерные требования управляющей компании и способы защитить свои права

Арендую подвал в жилом доме, не собственник, управляющая компания выставляет два счета за аренду и совместное обслуживание, правомерно ли это и чем аргументировать отказ от оплаты.

Читать ответы (3)

Управляющая компания Жилищник требует уплаты спорного долга за 2014 и 2015 годы без подтверждающих документов

Правомерно ли требование управляющей компании "Жилищник" города Москвы об уплате какого-то долга за 2014 и 2015 гг, когда квитанции об оплате не найдены и проверить это не возможно. Требование прислали 6 марта, оплатить надо в 3 дня, иначе грозят отключить электричество.

Читать ответы (4)

Незаконные требования управляющей компании за снятие заглушки на канализации - ограничения по сумме не соблюдаются

Без уведомления установили заглушку на канализацию. Долг оплачен. За снятие заглушки требуют 6000 руб. В п.121 постановления 354 указано что сумма не должна превышать 3000 р. Законны ли требования управляющей компании?

Читать ответы (2)

Конфликт интересов - может ли председатель совета МКД работать в управляющей компании, управляющей этим же домом?

У меня вопрос. Допустимо ли чтобы старший дома (председатель совета мкд) одновременно являлся штатным работником управляющей компании, которая этим домом и управляет?

Читать ответы (1)

Вопрос об оплате задолженности за ЖКХ сестрой

В нашей квартире разделены лицевые счет, квартира муниципальная. Один лицевой счет на меня с отцом, второй на сестру с её двумя несовершеннолетними детьми. По лицевому счету сестры имеется задолженность по оплате ЖКХ в размере ~ 300 000 рублей (она с детьми тут не проживает). Управляющая компания собирается ставить заглушку на канализационную трубу до полного погашения задолженности. Мы считали что сама управляющая компания должна через суд взыскивать долг с сестры, но они сказали что подавали на неё в суд, но приставы не могут с неё ничего взыскать и поэтому этот долг надо оплатить нам, если мы хотим получать коммунальные услуги в полном объеме. Скажите, правомерно ли это? Обязаны ли мы с отцом-инвалидом оплачивать задолженность за ЖКХ сестры?

Читать ответы (2)

Правомерны ли требования управляющей компании по оплате квартиры с момента подписания договора купли-продажи?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Я приобрела у застройщика в собственность квартиру. Свидетельство на право собственности выдано 10.06.2014. Договор купли-продажи подписан 15.05.2014. Правомерны ли требования управляющей компании, которая настаивает, что я должна оплачивать за квартиру с 15.05.2014? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность требований управляющей компании на оплату отопления квартиры - вопросы и сомнения

Я - жилец многоквартирного дома с центральным отоплением. Конструктивно предусмотрено включение отопления квартир в индивидуальном порядке. Квартира была принята мной 5 октября 2015 г. Я уехал, ремонт не делал, приезжаю 8 ноября - управляющая компания выставляет мне счет за отопление квартиры. Я согласен оплатить отопление мест общедомового пользования, но включать отопление квартиры я не просил. Правомерны ли в этом случае требования управляющей компании на оплату отопления моей квартиры?

Читать ответы (1)

Сроки хранения актов и отчётов в управляющей компании после смены компании-управляющей

Сколько хранятся акты выполненных работ в управляющей компании. Если дом уже перешёл в другую компанию? Тот же самый вопрос по отчётам управляшки.

Читать ответы (1)

Незаконное действие управляющей компании - снятие двери в подъезд после замены управляющей компании.

Решили поменять управляющую компанию. Управляшка после этого решения снимает входную дверь в подъезд. Говорит что это ее собственность. Правомерно?

Читать ответы (1)

В чём отличие ТСЖ и управляющей компании? Все правила которые написаны для ТСЖ то же самое и управляющей компании.

В чём отличие тсж и управляющей компании? Все правила которые написаны для тсж то же самое и управляющей компании.

Читать ответы (1)

Жители борются за сохранение кладовок, несмотря на требования управляющей компании и законодательство

Уже 30 лет как у нас в доме имеются кладовки, где должен быть мусоропровод. Мусоропровод в нашем доме не работает 30 лет. Все жители пользуются кладовками на этажах. Управляющая компания написала объявления что согласно закону от 1609.20 г/1479 кладовки убрать. Мы жители не хотим их убирать. Что нам нужно в этом случае сделать, чтобы закон был на нашей стороне Какой документ нужно составить?

Читать ответы (2)

Уберите полку с обувью в общественном коридоре - законность требования управляющей компании

В общественном коридоре стоит полка с обувью. Приходили с управляющей компании и сказали её убрать или будет выписан штраф. Проходу людей и достут к щиткам она не мешает. Законны их действия? Спасибо.

Читать ответы (1)

Незаконная реклама провайдеров в подъезде - права жителей и требования управляющей компании

Я написала жалобу в упр компанию о незаконной рекламе в подьезде от провайдеров. Ук ответила, что в нашем доме заключены договора с провайдерами. Но жители не давали согласия на размещение рекламы! Такде ук пишет, что я не представила документ, подтверждающий право собственности на квартиру, в только собственники имеют право запрашивать у ук опр информауию, все остальные граждвне таким правом не обладают. Законно ли это? Имеет ли право ук требовать документы о собственности? Имеет ли право так отзать или отсутствия предоставления копии таких дркументов? Имеют ли право провпйдеры размещать рекламу?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59