Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Чем это опасно для меня, как для покупателя, в последующем как для продавца?

09.11.2012, 15:10
• г. Волжский

Хочу купить комнату (комната в коммуналке), риэлтор предлагает оформить договор дарения. Чем это опасно для меня, как для покупателя, в последующем как для продавца? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

в чем проблема заключить договор купли-продажи?

Спросить

РИЭЛТОР ГОВОРИТ, ЧТО СО ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ НАДО СОБРАТЬ СОГЛАШЕНИЕ НА ЭТО УЙДЕТ МНОГО ВРЕМЕНИ.

Спросить

В плане оформления (договор дарения или договор купли-продажи) проблем никаких нет, ни сейчас, ни потом, когда захотите комнату продавать. Вы в любом случае станете собственником жилья, только в свидетельстве о гос. регистрации права будет прописан документ-основание - договор дарения (а не договор купли-продажи). Не понятно другое - почему так спешит риэлтор? Собрать согласие соседей на продажу - максимум месяц (а если все согласны, то гораздо быстрее). Думаю, не стоит торопиться, разберитесь, в чем проблема.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
09.02.2014, 20:02

Продажа комнаты в коммуналке - проблемы с риэлторами и предложение оформить по дарению

Продаю комнату в комуналке (длинный коридор 13 комнат и собственников). риэлтарам не взять 4 отказа у соседей (что они не притендуют на мою комнату). предлогают оформить по дарению. Чем опасно для меня (продовец)? зарание благодарен.
Читать ответы (1)
Арсен
14.12.2017, 01:44

Какова сумма налога и какой процент от стоимости комнаты в размере 2 500 000 рублей?

Хочу купить комнату в коммуналке. Комната привотизированна хозяин комнаты предлагает оформить дарственную. Скажите пожалуйста должен ли я заплатить налог от этого и какой процент стоимость комнаты 2500000
Читать ответы (1)
Лиана
19.07.2015, 03:33

Как узнать владельцев остальных комнат в коммунальной квартире, чтобы получить от них отказ в выдаче поквартирной карточки?

Хочу купить комнату в коммуналке где еще 2 комнаты. Поквартирную карточку дают только на комнату а точнее выписку. Как узнать кто владелец остальных комнат чтоб получить от них отказ ни покупателю ни продавцу эту карточку не дают?
Читать ответы (1)
Ирина
01.09.2015, 18:21

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?

Скажите, пожалуйста, хочу купить комнату в коммуналке (бывшее общежитие), комната приватизирована, на этаже находится комнат 15 наверно, у всех ли соседей нужно спрашивать согласие на продажу этой комнаты?
Читать ответы (1)
Ольга
16.08.2015, 15:57

Ипотека на покупку комнаты в бывшем общежитии - предложение риэлтора о дарении доли и совместной покупке - выгодно или рисковано?

Хочу купить комнату в бывшем общежитии. У меня будет ипотека. Риэлтор предлагает сделку провести так: оформляем через дарение маленькую долю комнаты, а потом уже как со-совладелец купить и др часть комнаты. Его аргумент на эту схему - невозможность собрать отказы от соседей. Чем я рискую, у продавца встречная покупка квартиры и двое малолетних детей. Спасибо!
Читать ответы (3)
Виктор
28.09.2016, 17:40

Законность и возможные споры - приобретение комнаты в малосемейке от муниципалитета через дарение и покупку

Хочу купить комнату приватизированную в малосемейке от муниципалитета. Риэлтор предлагает оформить на меня дарение 1/100 доли комнаты, остальные 99 долей я куплю за деньги. Законна ли такая процедура? Смогут ли собственники других комнат как то оспорить сделку, если продавец их не уведомляет.?
Читать ответы (2)
Борис
09.08.2016, 18:56

Осложнения для продавца при оформлении договора займа после снятия обременения банком с комнаты

Продаю комнату. Комната в залоге у банке (обременение ипотека). Представитель "Покупателя " предлагает сумму, которую нужно внести по досрочному погашению, оформить под договор займа. Какие могут быть осложнения для меня как "Продавца", если я оформлю договор займа на момент снятия обремения банком в комнаты?
Читать ответы (3)
Лариса
02.06.2008, 23:23

Соседка письменный отказ от покупки этой комнаты давать не хочет.

Хочу купить комнату. Соседка письменный отказ от покупки этой комнаты давать не хочет. Придётся заключать договор дарения. Это будет уже второй д-р дарения этой комнаты за год. Опасно ли покупать комнату таким образом?
Читать ответы (1)
Прохоров Сп
24.10.2006, 10:39

Как продать комнату вкоммуналке, если она приватезирована на ребенка без его согласия?

Вопрос токой продою комнату вкоммуналке комната приватезирована усоседке 2 комнаты приватезированы на ребенка ребенок не совершенно летний соседка стоит на очереди риэлтор предлогает продать по дарению так как якобы мы не можем продать комнату без согласия ребенка а ребенок не совершенно летний вобшем тупик как мне быть прав ли риэлтор и что мнеделать спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
05.11.2003, 11:11

Как обезопасить себя при покупке комнаты в коммунальной квартире и ускорить процесс продажи

Как поступить в такой ситуации. Хотим купить комнату в коммунальной квартире. Но продавцы предупредили, что купля продажа может затянуться из-за соседей (владельцев 2 х других комнат), который намерены затянуть процес продажи. Сами хотят, но не имеют возможности купить эту комнату по предлагаемой цене. Но нам надо срочно офрмить сделку. Продавцы предлагают оформит как договор дарения от женщины, которая проживает в этой комнате на нас. как в данном случае нам поступить? Чем чревато это дарение, какие могут быть последствия? Не могут ли соседи затеять какие нибудь козни и т.д?
Читать ответы (1)