Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Раздел земельного участка в праве общей долевой собственности - каким образом разделить 240 м 2 между двумя собственниками и получить Свидетельство на свои метры?
50₽ VIP

11.11.2012, 12:18
• г. Воронеж

Дом принадлежит на праве общей долевой собственности 5-ти лицам. Соизмеримо долям поделён земельный участок (1500 м 2)), но поделён не на 5-ть частей, а на 4-е. На каждую часть на основании постановления Главы администрации поселка (от 1993 г) имеется Свидетельство о праве. В трёх Свидетельствах вписано по 1-му собственнику, а в 4-м (размером 240 м 2) вписано два с правами совместной собственности на него, но само право не регистрировалось. На участок в 240 м 2 имеются Кадастровый паспорт, в котором так же вписаны оба владельца, Вопрос в том, как этим 2-м лицам разделиться и иметь каждому собственное Свидетельство о праве на свои м 2, , с последующей регистрацией его только на себя одного? Можно ли при регистрации Права на з/уч 240 м 2 получить Свидетельство о регистрации Права на 120 м 2 каждому собственнику, если да, то что для этого надо сделать, а если нет, то как лучше поступить? Т.е. как произвести раздел з/уч 240 м 2 между участниками совместной собственности (в равных или не равных частях, в метрах или выдел долей на каждого)? Какие при этом потребуются документы? Можно ли это сделать без согласия одного из них?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В таком виде документы оформлялись только в 90-е годы.

Если собственник обратится в регистрационную палату по поводу получения просто новых документов (например, в связи с утерей документов), то новые документы будут нового образца, то есть У КАЖДОГО собственника будут свои документы (просто с указанием размера его доли). Но это - если кратко, в этом деле есть ещё масса нюансов... Обратитесь в местное агентство недвижимости и вам помогут всё сделать правильно.

Спросить

Евгений!

Вы к адвокату сходите, выдел и получение 2-ух свидетельств возможны.

Спросить

Понадобится помощь АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ - пишите, подскажу по Воронежу профессионалов. Если они согласятся.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
06.11.2012, 21:16

Есть есть жилой дом с приусадебным участком 1500 м 2.

Есть есть жилой дом с приусадебным участком 1500 м 2. Дом принадлежит на праве общей долевой собственности 5-ти лицам. На основании постановления Главы администрации поселка (аж от 1993 г) 2-м лицам из этих 5-ти, принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок при доме общей площадью 240 м 2 (из общих 1500 м 2). На з/уч 240 м 2 имеются Кадастровый паспорт и Свидетельство о праве, в которые вписаны оба владельца, но само право не регистрировалось. Как произвести раздел з/уч 240 м 2 между участниками совместной собственности (в равных или не равных частях, в метрах или выдел долей на каждого)? Какие при этом потребуются документы? Можно ли это сделать без согласия одного из них? Можно ли при регистрации Права на з/уч 240 м 2 получить Свидетельство о регистрации Права на 120 м 2 каждому собственнику, если да, то что для этого надо сделать, а если нет, то как лучше поступить?
Читать ответы (2)
Татьяна
27.07.2016, 21:05

Прекращение долевой собственности и регистрация нового права на земельный участок - необходимые документы

Вопрос по соглашению о разделе земельного участка между собственниками. Существует земельный участок общей площадью 633 кв.м в общедолевой собственности. Два собственника, у каждого по 1\2 доли зем. уч-ка. Хотим сделать раздел земельного участка выделить долю в натуре. У каждого собственника есть свидетельство права собственности с указанием долей и на земельный участок, было составлено Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, подготовлено межевое дело. Раздел произашел получили кадастровые паспорта на каждый земельный участок. Теперь нужно прекратить долевую собственность и зарегистрировать право. Теперь вопрос: какие документы нужны для прекращения права и регистрации нового права?
Читать ответы (1)
Соловьев алексей сергеевич
16.10.2014, 20:40

Регистрация наследства - необходимость кадастрового паспорта и возможность разделения участка на основании свидетельства

Имеется свидетельство о праве на наследство в 1\2 доле на земельный участок. Для регистрации нужен ли кадастровый паспорт, данный документ остался в деле у нотариуса? Можно ли разделить участок на два для каждого из наследников на основании свидетельства о праве на наследство без регистрации собственности?
Читать ответы (2)
Надежда
01.12.2012, 20:33

Мне объяснили, что мое свидетельство не дает мне права распоряжаться своим земельным участком.

Решила приватизировать земельный участок, который принадлежит мне на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданного в апреле 1994 года по Постановлению Главы администрации поселка Верхнеднепровского Дорогобужского района Смоленской области. К свидетельству имеется план земельного участка за подписью председателя районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Интересует вопрос, обязательно-ли проведение межевания, для того, чтобы получить в Регистрационной палате свидетельство о праве собственности на землю. Мне объяснили, что мое свидетельство не дает мне права распоряжаться своим земельным участком. Вообщем, бесплатная передача участка в собственность предполагает расходы в размере 15 т.р., из которых 8 т.р. - это межевание. При пенсии в 7 т.р. это немалые расходы.
Читать ответы (1)
Валентина
27.03.2015, 19:57

Как разделить земельный участок в долевой собственности при несогласии одного из собственников на межевание?

Земельный участок в долевой собственности на трех хозяев. У всех имеются свидетельства о праве собственности в долях. Два собственника хотят сделать межевание и выделить свои участки в квадратных метрах. А третий собственник против. Что делать?
Читать ответы (2)
Евгений
06.11.2014, 15:52

Нарушение прав собственников и последствия строительства дома на части моего участка

На приусадебном участке стоял одноэтажный частный дом, находившийся в общей совместной собственности у 3-х владельцев (Свидетельства имеются). Дом сгорел. Собственник владеющий 60% долей возводит на этом участке новый двухэтажный дом, не приглашая остальных собственников к участию в строительстве. Приусадебный участок находится не в общей собственности, а поделён между этими собственниками (границы обозначены, Свидетельства и кадастровые номера на каждый имеются). Дом возводится не на участке данного собственника, а частично на всех трёх. Я владелец 20% долей и одного участка. Что произошло с моими долями и какие последствия того, что часть дома возводится на моей земле?
Читать ответы (4)
Дмитрий Иванович
30.07.2015, 17:03

Оформление наследства - возможные варианты передачи имущества и необходимые документы

У бабушки имеется кадастровый паспорт на здание и кадастровый паспорт на участок. Вид права и там и там - собственность; Правообладатель: дед (умер). Имеется Свидетельство о праве на наследство, а также Свидетельство о государственной регистрации права собственности на основании вышеуказанного Свидетельства. Бабушка хочет, чтобы данное имущество досталось одному из двоих своих детей. Какие есть варианты, как это оформить? Какие документы и справки для этого необходимы?
Читать ответы (1)
Ирина
18.02.2015, 14:29

Вопрос о составлении договоров дарения доли наследства и права собственности

Если наследник хочет подарить свою долю двум родственникам в равных частях, но у него имеется две доли одна принадлежит ему по праву собственности, вторая на основании свидетельства о праве на наследство, то надо составлять на каждого родственника по два договора дарения? То есть один на дарение доли, которое принадлежит по праву государственной собственности, а второй на дарение доли, которая принадлежит по праву наследства или как?
Читать ответы (1)
Елена Юрьевна
16.07.2015, 17:18

Мое право собственности на долю жилого дома - выделение в натуре и проблема остальных участников общей долевой собственности

Мне на праве собственности принадлежит доля жилого дома, остальная часть принадлежит другим участникам общей долевой собственности. Право собственности на указанное жилое помещение мною приобретено на основании договора дарения доли жилого дома Я являюсь собственником доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. Хочу выделить свою долю в праве в натуре, но не знаю ничего об остальных участниках общей долевой собственности, так как они наверное не вступили в права наследования от своих наследодателей. Дом разделен на три части с отдельным входом, коммуникациями и т.д. Я проживаю в своей части и пользуюсь хозпостройками, которые мне передали по наследству.
Читать ответы (3)