Застройщик нарушает нормы закона по поводу предоставления платной парковки в Договоре Долевого участия. Как защитить свои права?

Как защитить свои права при введении платной парковки - опыт получения штрафов без предупреждения

Оставил машину на парковке, уехал на 2 дня. пока машина стояла, парковка стала платной. Пришли 2 штрафа за неоплаченную парковку за каждый из дней стоянки. О введении платной парковки предупреждений не было. Как грамотно написать жалобу, на какие статьи закона ссылаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки без знака, но с информационным стендом

Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки, не оплатила парковку. Место где ставила машину не имеет знака платная парковка (нет монеток), но есть информационный стенд о платной парковке. Правомерно ли решение?

Читать ответы (2)

Проблемы с парковкой в новом доме - что делать, если застройщик не устраняет протечки

Я приобрела парковку в новом доме от застройщика когда дом ещё строился, был заключён предварительный договор купли-продажи стояночного места, сейчас дом сдан в месте с парковкой, но парковка протекает, кругом лужи, застройщик очень медленно уже почти год это устраняет, но без эфекта. В основном договоре купли продажи есть пункт, что претензии не имею. Что мне делать? Обратно деньги не дают, а если оформлять то нужно подписать, что со всем согласен.

Читать ответы (1)

Возможно ли опротестовать предварительный договор купли-продажи в связи с невыплатой суммы векселя?

Меня зовут Виктор. Я приобрел квартиру на базе строительства. К договору купли-продажи компания застройщик выдала вексель на сумму сделки. Через три года поддавшись уговорам я переписал предварительный договор купли-продажи на маму гражданской жены. Был составлен договор о продаже векселя по которому она обязалась выплатить сумму, указанную в векселе. Но денег я не получил. Но вексель остался у меня Договор не был исполнен. Могу ли я опротестовать предварительный договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Нарушение парковочных правил - можно ли опротестовать постановление и основания для этого

В июле этого года я оставлял машину в зоне платной парковки (г. Тверь), оплату за парковку произвел когда отъезжал с парковочного места. Машину оставлял примерно на 1 час, оплатил 1,5 часа. Недавно получил заказное письмо с постановлением об административном правонарушении со штрафом 1 тр. В письме ссылаются на постановление администрации города Твери. Привожу несколько пунктов этого постановления: 1.2. Лицо, размещающее транспортное средство на парковочном месте платной парковки, обязано в течение тридцати минут с момента въезда на парковочное место осуществить оплату времени размещения транспортного средства на платной парковке одним из способов, указанных в подпункте 1.1 настоящего Порядка. 1.4. Невыполнение требований, указанных в пунктах 1.2 и 1.3 настоящего Порядка, считается неоплатой размещения транспортного средства на платной парковке и влечет административную ответственность в соответствии с действующим законодательством. Но я ведь оплатил парковку, состава правонарушения, думаю, нет. Могу я опротестовать выписанное мне постановление? На какие законы мне ссылаться? Не нарушает ли постановление г. Твери какие-либо законы? Слишком уж жесткие правила они установили на оплату парковки.

Читать ответы (1)

В конце 2010 года застройщик заключил с дольщиками договор купли - продажи на эти же парковочные места.

В 2008 году я заключил договор долевого участия в строительстве парковочного места. Срок сдачи обьекта в договоре указан 3 квартал 2008 года. Застройщик вовремя не здал парковку. В конце 2010 года застройщик заключил с дольщиками договор купли - продажи на эти же парковочные места. (мотивируя тем, что Рег. центр, для выдачи свидетельства о собственности на парковочное место не примет старые договоры). Вместе с новым договором купли продажи с дольщиками заключили договор новации, по которому обязательства по старому договору о долевом участии в строительстве парковочного места прекращаются и переходят на новый договор купли-продажи) В числе этих обязательств и срок сдачи 3 квартал 2008 года утрачивает силу. Все эти действия со стороны застройщика были позиционированы дольщикам как единственный способ получить свидетельства о собственности на парковочные места в Рег центре.

Читать ответы (2)

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры. При заключении данного договора обозначался срок окончания строительства 2-й квартал 2013 года. На данный момент застройщик приглашает на заключение договора долевого участия в котором срок изменили на конец 1-го квартала 2014 года. Можно ли в данной ситуации заставить застройщика не менять срок окончания строительства на более поздний в договоре долевого участия?

Читать ответы (2)

Противоречие в документации при покупке квартиры в долевом строительстве

Скажите, пожалуйста, мы купили квартиру по предварительному договору купли-продажи в долевом строительстве. Фирма застройщик использует вексельную схему. Т.е. 2 договора и 2 акта. 1-о том что покупаем вексель, 2-о том что его передаем фирме застройщику. Так вот оказалось, что в предварительном договоре написано купли-продажи жилого помещения, а в акте передачи векселя фирме застройщику написано... в соответсвии с п.2.3.1. Предварительного договора купли-продажи парковочного места №...от... составили настоящий акт... Номера векселей совпадают, номера договоров тоже. Что делать? Понимать как опечатку или покупку парковки по цене квартиры...

Читать ответы (1)

Оплата взносов в ТСЖ - права и обязанности собственников машиномест и нежилых помещений в подземной парковке

У меня есть машиноместо в подземной парковке соседнего дома в доле от общей площади парковки. Их ТСЖ на общем собрании приняли решение об оплате взносов в ТСЖ собственниками парковки. Парковка электричество оплачивает отдельно по счетчику, отопления нет, внутри парковки ТСЖ не убирается. Обязаны ли собственники машиномест и нежилых помещений в подземной парковке и по какому закону платить взносы в ТСЖ этого дома?

Читать ответы (3)

Гарантийный срок на квартиру в случае покупки по договору купли-продажи у организации-застройщика

Какой гарантийный срок на квартиру купленную по договору купли-продажи у организации-застройщика (не по договору долевого участия)? договор купли-продажи заключен в июне 2012 г. а в августе 2015 г. у покупателя образовалась течь в трубе под ламинатом и он намерен предъявить иск к застройщику.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59