Купил долю квартиры (1/2) в 2016 году.
Сейчас собственник второй 1/2 пытается признать через суд сделку купли-продажи недействительной. По ошибке нотариуса, ему, как наследнику, досталась 1/2, а должно было достаться 3/4 (из них 1/4 - супружеская доля).
А второму наследнику, у которого я купил 1/2 - должна была достаться лишь 1/4.
И, следовательно, я бы мог купить только 1/4.
Пытаюсь возразить тем, что прошло более 3 лет с даты сделки купли-продажи. И, следовательно, исковая давность уже истекла.
Но тот собственник говорит, что вступил он в наследство - только в декабре 2021 года, и ещё 1 год не прошел с момента вступления им в наследство - до подачи иска. А, до вступления в наследство - он не знал, что доли разделены неверно.
Пытаюсь сослаться на то, что второй собственник проживал в квартире на момент смерти наследодателя в 2016 году, а, значит, фактически принял наследство в размере 1/2. И с этого момента - прошло уже более 3 лет.
Также пытаюсь сослаться на судебное решение, по которому я вселился в эту квартиру в 2018 году. Что, ознакомившись с тем судебным решением - этот собственник бы знал о разделении долей (в суд он тогда не являлся ни разу, заселился я через судебных приставов).
Какие ещё аргументы мне можно использовать?
И к каким возражениям стоит подготовиться?
Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы сказать точно и оценить перспективы.
Спросить
