Как защитить себя при аренде квартиры - опыт знакомого, где забытый кран привел к повышению аренды и требованию возмещения ущерба без письменного договора и оценки причиненного ущер
Как быть в такой ситуации: знакомый снимал квартиру с октября 2021, в ноябре 2021 забыл выключить кран (когда не было воды), затопил соседей снизу и в съемной квартире кухню, в итоге - мебель, а именно шкафчики под столешницей и дверь набухли. Хозяйка сама помогала устранять последствия потопа, никаких требований не выставляла и не заставила съезжать с квартиры. С соседями знакомый разобрался за свой счет - оплатит последствия потопа. В июне 2022 хозяйка подняла стоимость аренды, в октября 2022 вновь. Сейчас знакомый съезжает, ибо вновь она стала повышать аренду. В начале аренды был внесен залог в размере тогдашней стоимости - 8 тысяч рублей. При выселении пыталась придраться к любому изъяну и заявила - надо разбираться с кухней, она сейчас 100 тысяч стоит. + начала говорить, плати за полмесяца, которые ты прожил, и коммуналку оплачивай. Может ли она начать требовать возмещение ущерба, не имея при этом письменного договора аренды и той же оценки причиненного ущерба?
Если не заключался письменный договор найма жилого помещения, то и проживать квартирант в съемном жилье не может.
СпроситьВ данном случае Вы можете просто собраться и уехать, по факту она с вас вправе взыскать.
СпроситьСт 56 ГПК РФ пусть в суде докажет основание и размер ущерба.
СпроситьЕва, теоретически требовать может кто угодно и что угодно.
Может ли получить - это уже второй вопрос.
Составлен ли акт залива, какие доказательства имеются у нее и т.д.
Оценку сделать несложно...
Спросить