Квартира с трещинами и разбитым окном - ответственность застройщика в новостройке?

Да, несет. Так как ваш дом на гарантийном ремонте, пишите претензию.

Добрый день!

Уточните, пожалуйста, вы уже сделали ремонт в квартире после подписания акта приема-передачи?

О каких именно трещинах идёт речь?

Трещина на потолке-это трещина в перекрытии или трещина в неотделимых улучшениях (гипсокартон), которые вы монтировали во время ремонта, возможно? Перегородка несущая, покрашена, обои?

Треснуло окно: речь идёт о раме или о стекле? Стеклопакеты устанавливали вы или застройщик?

В любом случае вам необходимо детально ознакомиться с договором купли-продажи, если вы покупали квартиру у застройщика, и посмотреть, предусмотрены ли какие-либо гарантийные сроки и, прописаны ли ваши действия, в случае обнаружения дефектов непосредственно после подписания акта-приема передачи квартиры.

Есть существенная разница - в каких конструкциях трещины (капитальных, несущих либо же в неотделимых улучшениях (ваш ремонт).

Если речь идёт о незначительных дефектах, то новые дома могут давать усадку, что вызывает дефекты в штукатурке, как пример.

Если речь о более серьёзных конструктивных дефектах, в том числе затрагивающих несущие конструкции, может потребоваться проведение строительной экспертизы с последующими судебными разбирательствами.

С уважением,

Надежда.