Помогите, пожалуйста! У меня умер отец в июне 2012 г. У нас в общей собственности есть квартира, где собственниками являеютя мама (она же основной квартиросъемщик), отец и я с двумя сестрами. Мы решили продать квартиру, но в рег. палате нам сказали, что прежде чем её продать, надо поделить квартиру на доли, вступить в наследство, а потом (как я поняла) отказываться и от долей и от наследства и продавать. Как-то, логика (по-моему) эдесь не присутсвует. Есть ли какой-то закон в этом случае? И, если можно, дайте на него ссылку. Посоветуйте, пожалуйста, как нам быть. Спасибо!
Для начала вступите в наследство. Долю отца вы должны разделить вдвоем с матерью, чтобы не заморачиваться, напишите отказ от этой доли в пользу матери, тогда только ей нужно будет поменять свидетельство о госуд рег. права. Если дети несовершеннолетние, то нужно получить согласие на продажу от органа опеки, так как у детей доля в этой квартире.
Спросить
Если у вас общая совмсетная сосбвтенность по приватизации, то у вас сейчас нет долей ни у кого. Нужно всем у нотариуса принять наследство в срок до 6 месяцев (кто-то при желании может отказаться, но смысла в этом нет, зачем? Несовершеннолетние не могут). Получите соглашение об опреледении долей и свидетелсьтво о праве на наследство когда истекут 6 месяцев (собрать все документы). Затем зарегистрировать свои доли в Росреестре. ТОлько потом вы сможете продать. Имейте в виду, что налог будет 13% от суммы выше 1 000 000 рублей по наследственной доле или по другим, если владели менее 3 лет
Спросить
